Mietrecht Wand

Guten Tag, Folgendes Problem liegt bei mir vor: Ich wohne zur Miete in einer Altbauwohnung in Berlin, vor etwa zwei Wochen sah ich dann zum ersten Mal eine Maus in meinem Wohnzimmer. Sofort schrieb ich eine Mail an meinen Vermieter, kaufte mir zwei Lebendfallen und stellte diese tagtäglich auf un ...

Hallo zusammen, mit meinem Mieter können wir uns nicht einigen über die Art die Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Es betrifft eine WG. Ich habe eine Nebenkostenabrechnung nach den tatsächlichen Kosten erstellt. Die verschiedenen Positionen habe ich gelistet. Die Kosten von der Hausverwaltung h ...

Folgender Fall: Im Dez. 2018 bin ich in eine Wohnung gezogen. Diese Wohnung habe ich nun durch einen Umzug verlassen. Bei der Übergabe gab es Probleme mit dem Vermieter. Der Vermieter möchte das ich die Kosten für eine neue Dusche, einen neuen Herd, eine neue Spülmaschine sowie Türeinstellungen u ...

Folgender Situation: Der Vermieter möchte Mängel begutachten. Schlägt hierfür einen Termin vor, der vom Mieter nicht bestätigt wird. Der VM steht zu gegebenen Zeit trotzdem vor der Haustür und klingelt. Der Mieter kann nicht öffnen, da in einem wichtigen Online-Meeting. Darauf folgt eine Abmahnung ...

Es gab doch vor vielen Jahren bei Wohnungsmietverträgen, also Mietverträge die schon seit mindestens 30 Jahren bestehen keine Renovierungsklausel sondern die Wohnung darf"Besenrein" übergeben werden ohne sie renovieren zu müssen. Ist das nicht auch anwendbar im Wohnungsrecht, wenn dieses ...

Hallo, ich und mein Freund sind gerade aus der alten Wohnung ausgezogen. Der Hausmeister wollte die alte Wohnung aber nicht abnehmen, weil anbegblich zu viele Mängel vorhanden sind. Wie haben jetzt ein Mängelprotokoll bekommen und die Kosten werden mit der Kaution ausgeglichen. Wir sind uns nich ...

Guten Tag Community! Ich habe 6 Monate lang ein Zimmer in einer Art "Studentenwohnheim" gemietet. Bei der Wohnungsübergabe wurde im Protokoll lediglich "Gebrauchsspuren an den Wänden muss gestrichen werden" vermerkt . Wobei jedoch nur eine Wand betroffen war und dies auch abfot ...

Hallo Forumsmitglieder, wenn in einer Mietwohnung eine Beschädigung verursacht wurde, dessen Gegenstand laut Zeitwerttabelle einen Wert 0 hat, was ist dann dem Vermieter zu ersetzen? Bsp. 30 Jahre alter Fliessenspiegel beim Ausbau der Küche beschädigt (4 Fliessen abgefallen und kaputt) Wel ...

Guten Tag, ich habe folgendes Problem: Ich bin am 1.1.2019 in die Mietwohnung eingezogen - der Wasserdruck in der Küche war nicht vorhanden. Unter einem Liter Wasser in 5 Minuten. (Dies war mir vor dem Einzug nicht bekannt.) Es sollte repariert werden. Der Handwerker war da und hat den zwisch ...

Hallo, Ich bin wahnsinnig verzweifelt. Wohne in einer Dachgeschosswohnung - Altbau. Nun habe ich an den Wänden einige Wasserflecken gesichtet. Die Stellen fühlen sich ganz leicht feucht und kühl an. Die sind von der Farbe her etwas hellbräunlich. Muss das morgen dringend dem Vermieter melden ...

SO ich hoffe ich schreibe jetzt zum letzten mal zu diesem Thema. Habe ein möbiliertes Zimmer mit mitbenutzung von Bad und Küche gemietet. Habe nun eine fristlose Kündigung wegen erheblichem Mangel geschickt. Der erheblicher Mangel ist das die Zimmerfläche des gemieteten Zimmers um mehr als 10% ab ...

Nabend @ all, wir haben ein richtig dickes Problem mit unserer Wohnung und Geräuchbelästigungen durch 2 Nachbarn. Jetzt wird die Sache etwas komplizierter bei uns. Beide Nachbarn sind eigentlich voll nett und wir möchten ihnen nichts Böses. Aber wir werden praktisch 24/7 durch Bässe wach gehalte ...

Folgender Sachverhalt: Der Mieter M einer Wohnung stellt fest, dass im Keller der Wohnung Wasser eintritt (offenbar durch mangelnde Abdichtung der darüberliegenden Terrasse). Er teilt das Problem dem Vermieter mit, der Vermieter möchte den Mangel beheben, am Tage des vereinbarten Termins erschei ...

Hallo, In der Wohnung neben uns wohnt jetzt seit ca. 2 Jahren eine polnisches Paar mit einem ca. 2 bis 3 jähriges Kind. Vorab dort wohnte schon seit wir hier wohnen immer Familien mit Kindern. Aber seit diese Familie dort wohnt ist es ständig laut in der Wohnung. Das Kind rennt fast den ganzen Ta ...

Ausgangssituation: Miete einer Wohnung in einem denkmalgeschützten Komplex, der 2018-2019 kompett Kernsaniert wurde. Problem: Die Dämmung wurde an vielen Stellen unzureichend vorgenommen und damit erhöhen sich die Heizkosten massiv. Ja, mir ist bewusst, dass laut mehreren Urteilen die EnEV ke ...