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Neue Mietwohnung, viele kleine Mängel - was tun?
von Isabella C. | am 11.2.2024
Guten Tag, mein Anliegen ist Tipps zu bekommen, was ich tun kann. Meine Situation schildere ich gerne nachfolgend: Ich bin zum 1.2.24 in eine neue Mietwohnung gezogen. Diese Wohnung ist vor meinem Einzug teilweise renoviert worden (Fußböden, Türen, Wände, Bad). Jetzt, nach meinem EInzug, stell ...
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Vermieter weist Kündigung wegen Formfehler zurück
von rechtsfrage2424 | am 7.2.2024
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich Formfehlern bei der Kündigung einer Mietwohnung. Kontext: Die Kündigung eines langjährigen Mietvertrages wurde fristgrecht dem Vermieter in schriftlicher Form vorgelegt. Hierfür wurde eine Vorlage von Immobilienscout24 verwendet, die man hier finde ...
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Neue Terrasse Wohnfläche
von BQMBe | am 6.2.2024
hotGuten Morgen, in meinem Mietvertrag steht das bei meiner Wohnung eine Terrasse mit dabei ist . Im Zuge der Modernisierung wurde die Terrasse jetzt abgerissen weil das Haus gedämmt wurde . Jetzt möchte der Vermieter wenn er die neue Terrasse aufbaut 50% der Terrasse als Wohnfläche berechnen . Geht da ...
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Mitbewohner ohne Zustimmung zum Hauptmieter geworden
von tim567245 | am 8.2.2024
hotHallo, Ich bzw. wir haben das folgende Problem. Wir wohnen in einer WG. Bisher lief das alles unkompliziert. Es gab keinen schriftlichen Mietvertrag, die Kaution wurde beim Einzug an den Vormieter überwiesen und die Wohnungsgeberbestätigung vom Vermieter ausgefüllt. Die Miete wurde an einen Mitbe ...
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Österreich - Kühlschrank defekt
von juancarlos | am 7.2.2024
Ich habe folgende Frage zu einem fiktiven Fall in Österreich, ich hoffe jemand im Forum kann da Unterstützen: Eine Person hat eine Wohnung gemietet, in der es einen eingebauten Kühlschrank gibt. Einmal fiel der Strom in der Wohnung aus. Als der Strom wieder eingeschaltet wurde, wurde der Kühlschr ...
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Trinkwasserrechnung falsch berechnet
von Shinusai | am 5.2.2024
hotSchönen guten Tag, wir haben Ende 2020 eine Haus gekauft, alle Verträge wurden übernommen, so auch den Versorger für das Trinkwasser. Die Rechnungen waren auch alle nie so hoch, aber dieses Jahr mussten wir doch nun relativ viel nachzahlen, also geschaut wo die Kosten gestiegen waren. Erst da ist ...
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Rücktritt von Mietvertrag nach Entwurf
von MrPacific | am 2.2.2024
hotHallo zusammen, mir wurde per E-Mail der Mietvertrag zur Prüfung und Bestätigung zugeschickt, damit mir dieser anschließend per Post zur Unterschrift zugeschickt werden kann. Ich habe geschrieben, dass der Vertrag (auf Basis des Entwurfs per Mail) gerne per Post verschickt werden kann. Währenddesse ...
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Einen Hauptmieter aus WG schmeißen?
von Student1301 | am 25.1.2024
hotHallo folgende Situation. Ich lebe in einer 4 Personen WG. Im Mietvertrag sind alle 4 Personen als Hauptmieter eingetragen. Mieter A ist im Oktober ausgezogen und wurde durch einen Untermieter bis April ersetzt, danach ist das Zimmer frei. Mieter B ist im November ausgezogen und wurde durch ...
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Neuer Mietvertrag nach Eigentümer Wechsel
von Davcy1 | am 3.2.2024
hotHallo zusammen, bei uns im Haus mit 3 Mietwohnungen gab es einen Eigentümer Wechsel . Der neue Eigentümer möchte einen neuen Mietvertrag abschließen. Ich weiß das ich dazu nicht verpflichtet bin einen neuen zu unterschreiben. Wie sieht es jetzt aus , reicht es den neuen Mietvertrag zu ignorieren ode ...
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Nach 6 Monaten noch Ansprüche?
von Ypsierra | am 3.2.2024
Guten Abend! Folgendes Szenario besteht zurzeit bei einer Bekannten: M bewohnte eine Souterrain-Wohnung. Durch ein Unwetter kam es zum Wasserschaden und M konnte die gesamte Wohnung nicht bewohnen. Hat jedoch einen Monat lang weiterhin die Miete gezahlt. Plötzlich erhielt M eine fristlose Künd ...
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Mietvertrag abgeschlossen- Wohnung weist bauliche Mängel auf
von Charlie_2018 | am 2.2.2024
hotGuten Abend in die Runde, ich habe kürzlich endlich eine Wohnung gefunden und nach einigen Verhandlungen wurde der Mietvertrag geschlossen. Da die Wohnung einen doch recht großen Renovierungsaufwand aufweist, einigten wir uns darauf, dass ich 1. keine Kaution zahle (1200 Euro standen in der An ...
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Befristeter Mievertrag per Whtasapp verlängert - Verlängerung gültig?
von go656675-36 | am 31.1.2024
hotHi Leute, wir haben einen befristeten Mietvertrag bis 01.04.2024 mit Unterschrift, 2 facher Ausfertigung usw. Unser Vermieter hat uns Anfang des Jahres gefragt, ob wir uns vorstellen können bis 01.06.2024 weiterhin in der Wohnung zu bleiben (alles per Whatsapp). Meine Freundin hatte hier mit &quo ...
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Miete fällig ab Schlüsselübergabe oder unterzeichnung des Mietvertrages?
von xmel.krs | am 25.1.2024
Folgendes Anliegen - Mein Mann und ich bekommen aufstockend Bürgergeld und die Kaution+ Miete wird vom Jc übernommen. Wir sind nun letztes Jahr 2023 umgezogen, der Umzug hat sich aber leider geschoben weil sich das Jc Zeit mit der Kaution gelassen hat. Wir haben am 6. Den Mietvertrag unterschrie ...
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Mietvertrag mündlich beschlossen - wann gilt es?
von Kotischka | am 29.1.2024
Eine Familienpaar hat einen Wohnung mehrmals besichtigt und mündlich alle Vertragsbedingungen vereinbart, Sowie einen Bürgschaft wurde mitgegeben, wo alle Eckdaten wie Miete, Datum schriftlich festgehalten wurde, Mietvertrag schriftlich wurde an die Mieterin gegeben, damit ihrer Man (abwesend Kr ...
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Mindestmietdauer bei Vermieterwechsel?
von Dadon | am 26.1.2024
Hallo und guten Abend, Ich bin vor ca. 4 Monaten in eine schön Wohnung gezogen und nun hat mein Vermieter (große Bude) den ganzen komplex an eine unbekannte große Bude verkauft! Dort erreicht man niemanden und ich will hier raus! Komme ich an der Vertragsbedingungen 12 Monate vorbei? Denn ich hab ...