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TOP Thema bei Mietrecht
Gartenarbeiten am Mietobjekt
von Zwiebel66 | am 7.3.2022
Hallo zusammen :), habe mal eine kleine Frage. Kann der Mieter (Rentner) dem Vermieter vorschreiben an welchem Datum er Gartenarbeiten erledigen kann? Oder muss er Gartenarbeiten täglich zulassen, wenn dies in Eigenleistung und je nach Zeit vom Vermieter gemacht wird? Wäre lieb, wenn mir da jeman ...
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Kosten der Verstopfung - irrelevante Gutachten?
von Jonassil | am 19.4.2024
Guten Morgen, allerseits. Ich hoffe, dass ich mit einem Problem, das schon seit über einem Jahr besteht, etwas Ruhe finden kann. Ich habe vor fünf Jahren eine Wohnung gemietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde nach Angaben des Vermieters vor 10 Jahren neu gebaut. Vor mir woh ...
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Wohnung an Bruder untervermieten
von Baumkrone123 | am 18.4.2024
Hallo zusammen, ich möchte umziehen, aber meine Wohnung nicht aufgeben. Ich möchte gerne, dass mein Bruder die Wohnung so lange wie ich weg bin, nimmt, damit ich nicht auf den leeren Mietkosten sitzen bleiben muss. Habe die Wohnung inzwischen fast 5 Jahre. Ich würde weiterhin Hauptmieterin ...
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WBS bzw. Förderweg 2 in Frankfurt abgelehnt weil wir nicht zusammen Wohnen?
von go665383-37 | am 18.4.2024
hotHallo, habe einen WBS Beantragt, besser gesagt den Förderweg2 aus Frankfurt, damit kann man eine sozial Wohnung der ABG Frankfurt mieten wenn man nicht so viel Geld verdient. Mein Antrag wurde abgelehnt weil ich und meine Partnerin nicht seit über einem Jahr zusammen wohnen, man kann diesen Sc ...
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Kaution abwohnen nicht zulässig,darf Vermieter den Schloss wechseln und Schlüsseldienst verhindern?
von help25 | am 17.4.2024
hotHallo, Fiktiver Fall, Mieter A kündigt die Wohnung und zahlt die letzten zwei Mieten nicht, weil er für die neue Wohnung kaution in Raten vereinbart. Mieter A schreibt dem Vermieter, dass ihm bewusst ist, dass es unzulässig sei, jedoch die zwei letzten Monaten nicht bezahlt werden könn ...
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Drohung Eigenbedarf nachdem Auszug verweigert wird
von Legte | am 15.4.2024
Guten Tag, Wir wohnen in einer Doppelhaushälfte zur Miete. Der Eigentümer hat das Haus in beide Hälften trennen lassen und möchte verkaufen. Die Mieter der anderen Hälfte haben bereits gekauft. Ein Kauf kommt für uns nicht in Frage. Seit 4-5 Monaten wird nun versucht das Haus zu verkaufen aber In ...
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Ist Schornsteinfeger Anmeldung Pflicht?
von EeehMacarena | am 18.4.2024
Wir leben in einem Mietwohnung. Heizen mit Kaminöfen (Alleinheizung). Altbau. Der Schornsteinfeger kommt 2-4x im Jahr. Leider immer ohne Ankündigung. Außer er muss wirklich in die Wohnung. Wenn er aber nur auf den Dachboden muss, zur Reinigung und Überprüfung der Schornsteine, dann passiert das IMM ...
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Loch zur Nachbarin im Badezimmer
von sabrina123123 | am 17.4.2024
hotHallo zusammen, ich habe seit 2 Monaten ein 1,5m großes Loch zur meiner Nachbarin im Badezimmer, da die Rohre undicht waren. Außerdem wurde meine Badewanne/Dusche entfernt. Die Gebäude Versicherung möchte allerdings nichts für die Dusche sowieso für das Loch in der Wand aufkommen und meine Miete ...
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Mietvertrag ohne Angabe von Nebenkosten
von NK258 | am 15.4.2024
hotHallo zusammen, ich bewohnen mit meiner Freundin seit 3 Jahren eine Mietwohnung in einem Dreifamilienhaus. Es leben außer uns noch ein weiter Mieter sowie der Vermieter im Haus. Aufgrund von mehreren Vorfällen in der Vergangenheit ist das Verhältnis zwischen uns und dem Vermieter zerrüttet. Er dr ...
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Mieter zieht aus- offene Monatsmiete
von Lisa_123 | am 16.4.2024
Guten Morgen, meine Frage bezieht sich auf meine EGW. Mein Mieter zeiht nun nach etlichen hin und her aus meiner Wohnung aus. Ich habe ihn auf Eigenbedarf gekündigt. Ende des Monats ist Schlüsselübergabe. Die Monatsmiete für April will er aber nicht zahlen. Er müsse erst mit seinen Anwal ...
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Arbeiten am Mietshaus
von DaniA. | am 15.4.2024
Hallo, ohne vorherige Ankündigung wurde heute ein Gerüst an der Frontfassade des Mietshauses, in dem ich wohne, aufgebaut. Auf Nachfrage sollen die Regenrinnen erneuert werden, wann wisse man nicht. Auf Nachfrage beim Dachdecker habe ich erfahren, dass die Hausverwaltung der Eigentümer des Haus ...
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Vermieter will angrenzende Terrasse frei zugänglichen haben
von Lmada | am 15.4.2024
hotHey, Ich habe einen kleinen stressigen Konflikt mit meinem Vermieter. Ich habe eine 2½Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, die nur von meiner Wohnung aus oder von außen mit Tor zugänglich ist. Das Tor gehört der Gemeinde, mit der ich mich bereits wegen dem Schloss unterhalten habe. Zustimmung habe ...
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Miete rückwirkend kürzen
von annalenna | am 15.4.2024
Guten Tag, Den Schaden habe ich dem Hausmeister am14.11.23 gemeldet. Ein paar Tage später kam er mit einem Mitarbeiter des technischen Kundendienstes. Es handelt sich um einen Feuchtigkeitsschaden an der Frontwand un der Wand, die mit dem Bad grenzt. Die Herren haben festgestellt, daß die Ursache a ...
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Wohnung bei Auszug streichen? Rechtslage
von mondkartoffel | am 15.4.2024
Hallo, Ich ziehe zum 1.6.24 aus meiner Wohnung aus und frage mich noch, ob ich die Wohnung vor dem Auszug streichen muss. Im Mietvertrag steht, soweit ich es verstehe nur, dass man Schönheitsreparaturen nach 5 Jahren vornehmen muss, aber nicht zum Auszug. Ich bin erst seit 3 Jahren in der Wohnung ...
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Wer zahlt Nutzungsänderungsantrag?
von FloMö | am 15.4.2024
Hallo zusammen. Ich hab da mal ne Frage zur Nutzungsänderung einer Wohnung zu gewerbezwecken (Büro). Und zwar wurde bis jetzt ein geschäftsraummietvertrag mit dem Vermieter aufgesetzt und unterschrieben, es fehlt aber noch an dem Nutzungsänderungsantrag. Wer hat einen solchen dann zu bezahlen, ...
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Darf der neue Vermieter Untermiete verbieten ?
von SammyZ | am 14.4.2024
Hallo, bin in eine Mietwohnung gezogen. Staffelmietvertrag. Der damalige Vermieter hat mir schriftlich erlaubt maximal 2 Untermieter in der Wohnung zu haben. Dann wurde die Wohnung verkauft. Der neue Vermieter möchte nun die Miete zusätzlich um 20 % erhöhen, was er eigentlich nicht darf, da S ...