Mietrecht Vermieter

Guten Tag! Es gibt seit heute im Haus ein Mieterhöhungsverlangen mit der Begründung "der Mietspiegel für eine vergleichbare Wohnung, ist höher, als der derzeitige berechnete für die Wohnung". Hierzu muss gesagt werden, dass es für die Stadt (ca. 24.000 Einwohner) keinen generellen Mietspi ...

Sehr geehrte Forenteilnehmer, durch rege sportliche Tätigkeit und unter Zuhilfenahme eines Stuhls (Gleichgewichtsübungen) ist folgender Schaden an einem relativ neuen Parkett entstanden. Nachdem mir das aufgefallen ist, habe ich an die betreffende Stelle einen Teppich gelegt, damit sich das nich ...

Hallo zusammen, ich wohne seit Herbst 2017 in meiner sehr günstigen Wohnung. Nun bekam ich eine Mieterhöhung von 290 EUR auf 390 EUR mit der Begründung, dass der Mietzins an die ortsübliche Miete angepasst wurde (die ehrlicherweise sogar noch höher ist hier ). Ist das zulässig? Laut meiner Rech ...

Hallo, ich habe eine Frage zur Rasenpflege. Als wir in unsere Wohnung eingezogen sind, wurde vereinbart, dass wir den Rasen mähen. Das ging die ersten zwei Jahre auch gut, dann allerdings wurde der Vermieter immer penetranter. Als ich einmal den Rasen zwei Wochen nicht gemäht habe, ist er aus ...

Hallo! Wir haben folgende Situation: Unsere Vermieterin wohnt im Ausland und nimmt unsere Kündigung nicht an. Wir haben die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein verschickt (Einwurf war nicht möglich). Den Rückschein haben wir nicht erhalten und die Vermieterin behauptet das Einschreiben n ...

In meinem Mietvertrag steht drin, dass alle Parteien der Wohnanlage für den Gemeinschaftskeller haften. Dieser ist aber von einem einzigen Mieter übernommen worden. D. h. ich hab keinen Zugang zu diesem Abteil. Daher sehe ich nicht ein, dass ich dafür haften soll. Vor allem, da der besagte Mieter Sp ...

Hallo zusammen, Wir haben 11 Monaten nach unserem Einzug eine Eigenbedarfskündigung vom Vermieter erhalten. Mittlerweile wohnen wir seit 1 Monat in der neuen Wohnung. Leider ist bis heute keine Nebenkostenabrechnung der letzten 3Monate eingetroffen. Die Kaution wurde ebenfalls nicht zurück gez ...

Hallo Leute, ich habe in meiner Wohnung seit ca. 2 Wochen einen Wasserschaden. Als erstes hat sich dieser sich bei den Mieter unter mir bemerkbar gemacht, da das tropfende Wasser hinter bzw. unter meiner Küche gelaufen ist. Der Vermieter wurde informiert, dieser hat mich informiert und als ich u ...

Meinen totaldefekten Einbaukühlschrank habe ich wenige Tage vor Weihnachten/2020 beanstandet, eine Neuinstallation wurde mir mündlich sofort zugesagt, aber bisher keine Taten. Emails, Beschwerdeanrufe sogar Faxversendung wird alles ignoriert. Bei dem Wohnungskomplex gab es 2020 einen Eigentümerwech ...

Es geht um den Zustand einer 20J. angemieteten 4-Zi-Wohnung (3-Monatkündigungsfrist). Bin mir zum vertraglichen Mindestzustand im Unklaren, wie die Rückgabe real (ggf. erleichtert) aussehen kann und würde mich über Tipps / Hinweise freuen. Im Mietvertrag steht Wände/Decken Rauhfaser in RAL 9010-Far ...

Hallo ich hab da mal eine frage darf mein Nachbar sein Auto vor dem Haus laden er zieht jeden Sonntag von seinem Keller aus sein Kabel über den Gehweg und Parkt sein Auto auf einen befahren Straße ist das Rechtsmäsig Und zweiten muss ich den Strom mit bezahlen wenn der Strom aus dem Keller kommt ...

Hallo, vor Kurzem erhielt ich eine Mieterhöhung in der nun auch 20€ für den Stellplatz extra berechnet werden. Der Stellplatz ist nicht im Mietvertrag erwähnt. (beim Einzug wurde mir vom Hausmeister mündlich mitgeteilt, dass ich Stellplatz Nr.xx habe) Nach Bitte um Auskunft sagt der ...

Hallo an alle, folgender Sachverhalt bei dem ich bitte Mithilfe benötige. Ich bewohne seit 7 Jahren eine Mietwohnung und ziehe zum 31.5. aus dieser aus. Nun verlangt der Vermieter von mir die Wohnung zu streichen obwohl diese weiß geblieben ist. Ich habe keine farblichen Veränderungen an der Wohn ...

Hallo zusammen, wir sind im Inbegriff einen Mietvertrag zu unterschreiben, der eine Staffelmiete enhält. Diete Miete beträgt 791,70 € kalt, eigentlich würde die Mietpreisbremse greifen, allerdings hat der Vormieter bereits 775€ gezahlt, damit sind wir ja an diesen Betrag gebunden. Nun ...

Hallo Zusammen, der Vermieter streitet mit dem Mieter über das Vorhandensein einer abgehöngten Decke in allen Räumen. Mieter mietete vor ca. 10 Jahren ein EFH an. Zwei Jahre danach verstarb der ursprüngliche Vermieter in einem Verkehrsunfall. Das EFH überging an den Sohn. Dann ergaben sich ...