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Nutzungsänderung für Wohngebäude
von Katha1983 | am 7.5.2023
Hallo zusammen, Wir bewohnen seit 17 Jahren in einem Zweifamilienhaus die große Hauptwohnung. Es ist noch eine kleine Einliegerwohnung vorhanden und eine große Halle die immer nur als Garage genutzt wurde. Zum 1.1.2022 wurde das Haus verkauft, alles kein Problem uns wurde zugesichert man müsse n ...
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hot
Guten Tag, 2015 bin ich in meine jetzige Mietwohnung gezogen (Mehrfamilienhaus mit Schließanlage) Im selben Jahr habe ich einem Bekannten einen Schlüssel für Notfälle überlassen. Da ich Ende diesen Monats aus der Wohnung ausziehe, habe ich den Bekannten gebeten, mir den Schlüssel zurückzugeben. ...
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Mitwohner schuldet Geld, abzug von Kaution?
von MonkeyQueen | am 8.5.2023
Hallo ihr Lieben, ich wohne in eine WG mit drei weiteren Personen und bin dort Hauptmieter. Finanzen regelt allerdings einer meiner Mitbewohner (sind alle Untermieter), den wir M nennen. Das WG-Konto läuft auch auf seinen Namen. Mein Mitbewohner E ist vor kurzem ausgezogen. Vor etwa einem Jahr ...
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Wiederverschaffung des Besitzes an der streitgegenständlichen Wohnung
von duty | am 7.5.2023
Grüß Gott Mein Vermieter wurde mit einstweiliger Verfügung zur Herausgabe der von mir angemieteten Wohnung und dem Wiedereinräumen des von ihm entfernten Hausrats verurteilt. Das Resultat seiner verbotenen Eigenmacht. Bislang wurde ich Hingehalten durch Reparaturen an der streitgegenständlichen W ...
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Wer übernimmt Kosten für defekte Spülmaschine
von Michi2904 | am 29.4.2023
Hallo Ihr Lieben, wir haben folgendes Problem: Wir sind Dezember 2020 in eine Mietwohnung eingezogen und im Mietvertrag ist folgende unter dem Punkt "Weitere Vereinbarungen" festgehalten: "Küche inkl. Elektrogeräte....sind nicht im Mietpreis enthalten und bei Defekt vom Mieter zu ...
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Neue Wohnung übelst verdreckt
von Moselwein | am 4.5.2023
hotHallo, ich hätte mal ne Frage. Meine Freundin und ich sind gerade in unsere neue Wohnung gezogen. Als wir die Wohnung besichtigten, sahen wir zwar das sie nicht sehr sauber war aber es machte den Eindruck als wäre es insgesamt nicht dramatisch. Als wir eingezogen sind, stellten wir allerdings sch ...
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Eigentümerwechsel Nebenkosten Abrechnung
von go633311-88 | am 4.5.2023
Muss ein neuer Eigentümer die Nebenkosten Abrechnung wie von betriebliche Kosten vom Haus Heizung Wasser und so weiter muss er von neu anfangen oder kann er den vom letzten Zeitraum verrechnen? wo noch ein anderer Eigentümer da war
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Ameisenplage in Wohnung wie bekämpfen?
von go630459-26 | am 3.5.2023
hotHallo an alle, ich habe schon seit Ostern eine Ameisenplage. Ich wohne EG wir haben hinten ein Garten raus. Zuerst waren si e bei mi r in der Wanne gewesen, dann hab ich die mit natürlichen Mitteln bekämpft. Dachte es ist Ruhe im Karton, dann sin d si e vermehr tin der Küche aufgetreten (1,5 Ra ...
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Mietschulden & Müll hinterlassen
von Michelmeier | am 2.5.2023
Hallo. Ich brauche einmal bitte Hilfe. :smile: Folgender Fall: Ich bin vor vier Jahren zu meiner jetzigen Ehefrau gezogen. Diese hat einen Mietvertrag. Ich finde in diesem keine Erwähnung. Heißt ich habe nichts unterschrieben und werde dort auch nicht erwähnt. Nun hat meine Ehefrau dort z ...
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Mängel an mitvermieteter Einbauküche
von go633027-98 | am 1.5.2023
Angenommen bei einer Mietwohnung wird eine Einbauküche mitvermietet (kein Leihvertrag oder Überlassung) und bei sonstigen Vereinbarungen wird festgehalten, dass der Mieter Reparaturen an der Küche zu tragen hat, bzw. im Falle, dass es nicht repariert werden kann, die Kosten für die Neubeschaffung zu ...
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Welcher Schimmel ist das?
von Terry15 | am 1.5.2023
Hallo, In unserer Wohnung gibt es Schimmel. Uns sind schon mehrere Holzmöbel und auch Holzfenster verschimmelt. Leider kann ich hier keine Bilder hinzufügen, aber er ist zuerst weiß, dann wird er grün und dann blau. Der Dachboden über unserer Wohnung ist voll davon, weil komplett aus Holz und daher ...
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Mietvertrag Laufzeit
von Trinitro | am 30.4.2023
Hallo liebe Community, wir wohnen seit Januar in einem Haus zur Miete. Hierfür haben wir die folgende Klausel im Mietvertrag stehen: "Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, (dann einige Daten zum Einzug usw.).... Die Parteien vereinbaren jedoch einen Kündigungsverzicht von ...
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Auszug nach 2 1/2 Jahren - Schönheitsreparaturen
von Halbesache | am 30.4.2023
Hallo, wir ziehen nach 2 1/2 Jahren aus einer Wohnung aus, die wir erstbezogen haben. Nun stellt sich uns die Frage, wie wir die Wohnung hinterlassen müssen. Wir haben kein gutes Verhältnis zum Vermieter und möchten aus diesem Grund auch nur das nötigste machen, um am Ende auch die Kaution zur ...
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Was darf der Vermieter nach Auszug fordern
von Regina H. | am 28.4.2023
Hallo! C. war 5 Jahre in einer Wohnung zur Miete. Vorher war schon einige Jahre eine Frau in der Wohnung. Die Wohnung ist mindestens 20 Jahre alt. Die Wohnung war möbiliert. Nun war es so,dass C.den Vermieter schon eher in die Wohnung liess damit die Nachmieterin rechtzeitig einziehen kann. Vo ...
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Nebenkosten-Abrechnung
von beneti | am 28.4.2023
Guten Abend, ich habe Nebenkosten-Abrechnung für das Jahr 2022 erhalten und da habe ich eine Frage: Wir sind eine kleine Familie, 4 Personen. Während des Jahres 2022, meine zwei Kinder (27 und 24 Jahre alt) waren für 6 Monate wegen ihrem Studium in Amerika. Darf der Vermieter die Personenabhängi ...