Mietrecht Vermieter

Hallo, folgendes Anliegen beschäftigt mich zur Zeit: Ich wohne seit über 17 Jahren in einem möblierten Zimmer als Untermieter. Der Untermietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Das Zimmer ist recht preisgünstig und befindet sich im Dachgeschoss eines 5-stöckigen Mietshauses, mit separaten Eingang, a ...

Hallo zusammen und danke schon einmal für die Hilfe :D Wir haben unseren Vermieter angefragt ob wir ein Balkonkraftwerkinstallieren können. Nach knapp 1 Jahr haben wir eine Zusatzsvereinbarung zum Mietvertrag bekommen mit 12 Punkten die erfüllt werden müssen um die zustimmung des Vermieters zu ...

Hallo, ich habe mal eine grundsätzliche Frage: Kann man Untervermietung mit einer Individualvereinbarung (verhandelt bei Abschluss des Mietvertrages, handschriftlich im MV dann aufgeführt) ausschließen?

Guten Tag, ich lese schon einige Zeit mit und habe mich nun angemeldet, weil ich eine Frage habe. Sorry, die Beschreibung ist etwas lang. In unseren Mietwohnungen wurde der Ablesedienst gewechselt und gleichzeitig im letzten Jahr auf Funk umgestellt. Lt. Auskunft des Monteurs gibt es das Problem, ...

Hallo, gestern war Wohnungsübergabe nach einer Kündigung wegen Eigenbedarf, das Mietverhältnis ist seit heute ausgelaufen. Mein Vermieter war zur einstündigen Wohnungsübergabe vor Ort und hat von der ersten Sekunde an nur total übertrieben was alles Schadhaft wäre und wer hier gehaust hat (kam mir d ...

Liebe Gemeinde, ich benötige bitte Information zu folgendem Sachverhalt. - Genossenschaftswohnung in der ich aufgewachesen bin, seit dem 6. Lebensjahr hier wohnhaft mit den Eltern und mit kurzen Unterbrechungen war das auch immer mein Hauptwohnsitz. Ich bin nun knapp 61. - Vater ist leider ...

Hallo. Folgender fiktiver Fall: Eine Wohnung wird Ende der 80er Jahre (nicht frisch renoviert) gemietet. Seitdem hat der Eigentümer mehfach gewechselt. Angenommen die Decke war bereits vom Vormieter mit Styropor vertäfelt. Muss dieses entfernt werden? In welchem Zustand ist die Wohnung ...

Hallo an Alle, Unser Vermieter (Verwalter im Auftrag) hat uns heute Mai 2023 die Änderung des Verteilschlüssels der Heizkosten für 2022 angekündigt. Geht das Rückwirkend? 2022 ist vorbei, jedoch noch keine Abrechnung. Seither 50/50, jetzt 70/30. Vielen Dank und schöne Feiertage

Hallo, ich wollte mich über eine Sache bezüglich der Nebenkostenumlage informieren. Gerade habe ich die Jahresabrechnung für 2022 bekommen und mein Vermieter stellt mir wie jedes Jahr die Kosten für die SAT-Anlage und den Rasenmäherroboter als Pauschale in Rechnung. Hier sind die Details aus der ...

Guten Tag, ich bin mit 2 weiteren Mietern in einem Gemeinschaftsmietvertrag. Diese 2 Mitmieter haben mich nun seit Monaten sehr gemobbt das mir mein Arzt Antidepressive verschrieb und mir riet schnellstens eine neue Wohnung zu suchen. Diese bekam ich auch bald, und wollte in Ruhe renovieren und in ...

Folgender Sachverhalt: Paar zieht in Mietwohnung (Neubau, Erstbezug) mit legal maximal zulässiger Mindestvertragslaufzeit, Paar trennt sich vor Ablauf der Mindestvertragslaufzeit und bittet Vermieter auf Kulanz um vorzeitige Vertragsauflösung. Vermieter stimmt unter der Bedingung zu, dass sich die W ...

Hallo! Ich habe ein dringliches Anliegen. Folgender Sachverhalt: Ich lebe seit Dezember 2021 in einem moblierten WG-Zimmer. Das Zimmer befindet sich im Haus meines Vermieters und ist gleichzeitig Teil seines Haushaltes (keine räumliche Trennung). Ich nutze auch seine Küche und teile mir ein ...

Hallo zusammen, ich könnte mal ein paar Meinungen oder einfach nur einen guten Rat gebrauchen. Vorab, ich habe kein Problem für Schäden aufzukommen die durch mich entstanden sind aber es gibt doch Grenzen. Im Übergabeprotokoll unserer alten Wohnung wurden 3 Mängel aufgenommen für die wir natürl ...

Hallo, ich wohne seit über einem halben Jahr in einem Haus zur Miete. Direkt nach Einzug habe ich festgestellt, dass ein Marder auf dem Dach sein Unwesen treibt. Also gut, meinem Vermieter Bescheid gegeben, durch einen Jäger wurde eine Falle platziert und dem Falle wurde eine Marder-Dame gefangen. ...

Guten Tag! Ich (Azubi) und mein Partner (Student) wollen eine Wohnung beziehen und haben für alle Fälle Bürgen. Heute haben wir für eine Wohnung einen Vertragsentwurf bekommen und oben stand, dass der Vater von meinem Freund ebenfalls Mieter sei. Welche Nachteile kann das haben? Kann ich fo ...