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Mieter installiert heimlich versteckte Videokamera im Treppenhaus; Straftat?
von meier19 | am 5.6.2023
hotEin Mieter installiert im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses heimlich eine versteckte Videokamera, weil er Einbrüche bei sich befürchtet. Er filmt damit auch Personen, die im Treppenhaus herumlaufen. Das Treppenhaus und das gesamte Haus gehören dem Vermieter. Der Mieter hatte keine Erlaubni ...
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kann ein neuer Hauseigentümer meinen Untermietvertrag kündigen?
von berniehh | am 3.6.2023
hotHallo, folgendes Anliegen beschäftigt mich zur Zeit: Ich wohne seit über 17 Jahren in einem möblierten Zimmer als Untermieter. Der Untermietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Das Zimmer ist recht preisgünstig und befindet sich im Dachgeschoss eines 5-stöckigen Mietshauses, mit separaten Eingang, a ...
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Weniger Miete zahlen ?
von Giulio93 | am 8.6.2023
hotHallo zusammen In meiner Wohnung wurde nachträglich ein Lüftungssystem installiert, dadurch ist das Badezimmer kleiner geworden. Die Miete hat sich aufgrund der Nebenkosten aber in der letzten Zeit erhöht. Die Installation einer Lüftungsanlage ohne Fenster im Bad ist Pflicht. Darf ich nun aufgru ...
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Betreuer verweigern nach Tod der Betreuten die Schlüsselübergabe
von tpcol | am 5.6.2023
Liebe Foristen, ich weiß nicht, ob diese Frage besser bei Mietrecht oder Sozialrecht aufgehoben ist. Ich stehe vor dem Problem, dass eine Mieterin ins Pflegeheim eingewiesen wurde und ein Betreuer nebst Vertreter bestellt wurde. Direkt in der ersten Mail teilte man mir "durch die Blumen&q ...
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Vergleichbarkeit Heizkostenverteiler über zwei Jahre
von headnut99 | am 6.6.2023
Hallo zusammen, ich wohne seit knapp drei Jahren in meiner Wohnung und habe nun zwei Nebenkostenabrechnungen für zwei volle Jahre vorliegen. Bei den Heizkosten bin ich seit Beginn der Meinung, dass mir zu viel berechnet wird. Kurz zur allgemeinen Aufteilung: - Ich wohne in der ersten Etage e ...
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Aufforderung zum Auszug
von AntonChigurh | am 8.6.2023
Hallo, Person A ist ist alleiniger Hauptmieter einer Wohnung. Person B wurde dem Vermieter gegenüber nur als Mitmieter/Bewohner gemeldet und besitzt auch sämtliche Schlüssel für die Wohnung. Die Adresse ist die Meldeadresse von Person B. Nach der Trennung lebt Person A erstmal mit dem Kind bei ...
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Flurreinigung - Nebenkosten
von marcelh175 | am 5.6.2023
hotLiebe Experten, folgender Sachverhalt: Es handelt sich um ein 6-Parteienhaus. 5x ETW durch den Eigentümer bewohnt und einmal direkt vermietet. Nachdem sich die Eigentümer bei einer Eigentümerversammlung dazu entschlossen haben, die Hausflurreinigung an extern zu vergeben, soll der eine Mieter jetz ...
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Rechtsgültigkeit Mietvertrag
von Anderes | am 7.6.2023
Guten Abend, wenn in einem Mietvertrag auf jeder Seite unten rechts ein Unterschriftsfeld für den Vermieter und den Mieter vorhanden ist, und auf einer Seite zusätzlich zu den Unterschriftsfeldern unten rechts ein weiteres Feld für Datum, Ort, Unterschrift usw. existiert, und der Vermieter auf al ...
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Wieviel Zeitwert bzw. Neu- für Alt Schadensersatz für entfernte Einbauküche nach Wasserschaden
von go635911-13 | am 7.6.2023
Hallo, ich wohne zur Miete, im Mietvertrag von 1995 wurden sämtliche Einbauschränke bedingungslos Eigentum des Mieters. Es handelt sich um ehemalige US-Housings, die Einbauküche war komplett aus Vollholz, sehr geräumig und von Schreinern eingepasst, halt schon im Jahr 1954.......Nun gab es einen Ro ...
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Lärmbelästigung durch Nachbarin auch in der Nacht
von Daddeline | am 5.6.2023
Hallo. Mir geht es im Moment wie schon einigen vorher hier im Forum. Meine Nachbarin über mir ( alkoholkrank und Ex-Junkie) hat ein kleines Kind und einen ebenfalls alkoholkranken Freund, der eigentlich gar nicht hier sein darf, da es eine aktuelle einstweilige Verfügung gegen ihn gibt, da er sie ...
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"Balkonkraftwerk" Zusatzsvereinbarung zum Mietvertrag, Versicherungsschutz
von go635504-86 | am 2.6.2023
Hallo zusammen und danke schon einmal für die Hilfe :D Wir haben unseren Vermieter angefragt ob wir ein Balkonkraftwerkinstallieren können. Nach knapp 1 Jahr haben wir eine Zusatzsvereinbarung zum Mietvertrag bekommen mit 12 Punkten die erfüllt werden müssen um die zustimmung des Vermieters zu ...
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Mieterhöhung für Wohnung mit Stellplatz
von torsten.g | am 4.6.2023
hotHallo zusammen, mir stellt sich aktuell folgende Frage: Ich bin Mieter einer Wohnung mit Stellplatz. Standardmietvertrag von Haus und Grund aus dem Jahr 2012. Der Stellplatz ist im Mietvertrag angegeben, es ist kein separater Betrag für diesen ausgewiesen. Im Vertrag steht die gesamte Nettokaltmie ...
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Ausschluss Untervermietung
von Solan196 | am 1.6.2023
hotHallo, ich habe mal eine grundsätzliche Frage: Kann man Untervermietung mit einer Individualvereinbarung (verhandelt bei Abschluss des Mietvertrages, handschriftlich im MV dann aufgeführt) ausschließen?
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Funk Wasserzähler nur teilweise
von fred1234 | am 3.6.2023
hotGuten Tag, ich lese schon einige Zeit mit und habe mich nun angemeldet, weil ich eine Frage habe. Sorry, die Beschreibung ist etwas lang. In unseren Mietwohnungen wurde der Ablesedienst gewechselt und gleichzeitig im letzten Jahr auf Funk umgestellt. Lt. Auskunft des Monteurs gibt es das Problem, ...
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Wohnungsübergabe angeblich nicht Vermietbarer Zustand.
von fb472091-53 | am 1.6.2023
hotHallo, gestern war Wohnungsübergabe nach einer Kündigung wegen Eigenbedarf, das Mietverhältnis ist seit heute ausgelaufen. Mein Vermieter war zur einstündigen Wohnungsübergabe vor Ort und hat von der ersten Sekunde an nur total übertrieben was alles Schadhaft wäre und wer hier gehaust hat (kam mir d ...