-
Rechtmäßigkeit Nachbelastung Wasser 2018 in Betriebskostenabrechnung 2019
von Chrischii | am 7.5.2020
hotHallo, angenommen jemand wohnt zur Miete in einem MFH. Die Wasserkosten werden auf der Grundlage der jeweiligen Wohn-/Nutzfläche der Wirtschaftseinheit verteilt. Aufgrund eines defekten Hauptwasserzählers war der Wasser-Gesamtverbrauch in 2018 deutlich niedriger ausgefallen als in den Vorjahren. ...
-
Dünne Decken - Fernseher des Nachbarn wird in Schlafzimmer gehört
von Porte | am 11.5.2020
Hallo zusammen, ich bin zum 01.04. in eine 3-Zi-DG-Wohnung (Baujahr 1988) mit 72 m² Wohnfläche eingezogen. Unterhalb des Schlafzimmers, befindet sich das Wohnzimmer meiner Nachbarin. Die Wohnung ist so hellhörig, dass ich den Fernseher unter mir hören und mit ein wenig Anstrengung sogar die ...
-
Mietminderung gefordert. Unsicher wie vorgehen
von fb546253-47 | am 11.5.2020
Grüße, wir hatten uns im Juli mit unserem Vermieter geeinigt, das wir eine neue Bad decke bekommen, da die alte Holzdecke in die Jahre gekommen ist. Im September kam ein Trockenbauer vorbei und fing an, die Decke ab zu reißen. Hier ist aufgefallen, das ein Stück der Decke am Rand geschimmelt ...
-
Wenn der Vermieter nicht die Kaution bezahlt....
von Ichweissnichts | am 8.5.2020
Leider ist es gerade bei größeren Vermieter(firmen)/Hausverwaltungen Mode, dass man die Kaution einbehält oder nur mit Rechtshilfe die Kaution rausrückt. Mit Schrecken musste ich dann noch feststellen, dass es eine relativ kurze Verjährung gibt. "Nur" 3 Jahre. Kann man dann nicht fol ...
-
Erstbezug und dann Wiese gestorben
von harkonsen | am 11.5.2020
Wir sind im Erstbezug in ein Reihenhaus mit kleinem Garten gezogen. Der Rasen und der Boden waren von Anfang an sehr schlecht. Nach 2 Jahren ist der Rasen trotz regelmäßigen Gießens und mehrfachen Nachsäens mit verschiedenen Samen quasi gestorben. Die Wiese oder eher der Garten ist nun zu 80 % Erde. ...
-
Kein Warmwasser wegen Dachgeschoss
von PepeS123 | am 8.5.2020
hotHallo zusammen, wir wohnen seit Mitte 2016 in einer Neubauwohnung zur Miete. Wir haben zwei Badezimmer. Eins mit Wanne und Waschbecken und eins mit Dusche und Waschbecken. Von Anfang an haben wir immer wieder Probleme mit dem warmen/heißen Wasser. Es wird nicht warm bzw. Heiß. Wir haben es j ...
-
Frage zu Kaution, Ende des Mietverhältnisses
von go546172-5 | am 10.5.2020
Hallo, ich habe eine Frage. Ich miete eine Gewerbefläche (180 q.m.) und habe dort vieles umgebaut (neue Wände reingebaut usw.). Nun möchte ich meinen Mietverhältnis fristgemäß kündigen, ohne aber etwas in dieser Fläche zu machen (da ich kurzfristig abreisen muss, habe ich keine Zeit dafür, die von m ...
-
Küchenschaden
von fb543246-75 | am 9.5.2020
Hi Ende März entstand aufgrund einer undichten Spüle ein Wasserschaden, wo es beim Nachbarn unter mir von der Decke getropft ist. Das Holz rund um die Spüle ist auch stark beschädigt. Es war ein schleichender Prozess, somit hab ich es versäumt, dies zu melden. Seit 6 Wochen ist das Wasser in der ...
-
Klage an Vermieter wegen Auszug
von Isabelle_Aur... | am 10.5.2020
Hallo zusammen, mein Freund hat leider ein riesen Problem mit seinem Mitbewohner. Kurz zur Ausgangslage: Wir ziehen zum 01. Juni zusammen, sein Mitbewohner ebenfalls mit seiner Freundin. Sprich: Das Mietverhältnis ist gekündigt und läuft zum 31. Mai aus. Zur Vereinfachung nenne ich meinen Freu ...
-
Mietrecht Gastronomie
von Singh80 | am 9.5.2020
Sehr geehrter Damen und Herren Ich habe gerade eine Gaststätte verpackten mochte . Die Abstand habe ich als regelmäßiger Ordnung. Meine ist der Vermieter mochte immer 1 Jahr vertag machen . Und dann immer Verlängerung. Ich hab jetzt Angst vielleicht später nach ein Jahr Vermeiter sag ich will n ...
-
1500 euro für Malerei
von SinFFX | am 6.5.2020
Hallo ich hoffe mir kann noch jemand heute helfen. vorab ich weiß das es eigen verschulden war. Ich bin am 2 Februar umgezogen mit dem vermieter war abgemacht das er dann vorbei kommt und sich die wohnung anschaut und sagt was gemacht werden muss. Nun war er leider nicht mal zu dem zeitpunkt anwe ...
-
Mietkautionskonto nach über 10 Jahren nicht freigegeben
von NoName67 | am 6.5.2020
zuHallo zusammen, Also wir hatten vor über 20 Jahren mal eine Lagerhalle gemietet und sind ca. 2006 ausgezogen. Beim Einzug hatten wir eine Kaution in Höhe von ca. 3000€ (damals ins DM) hinterlegt. Die Kaution wurde in Form einer Mietkautionskonto auf meinen Namen angelegt. Damals dachte ich ...
-
Dusche nicht mehr nutzbar wegen Trocknungsarbeiten
von go545922-15 | am 7.5.2020
Guten Abend zusammen, ich erinnere mich noch gut daran, als mich mein Vermieter Ende Januar angerufen hat um mir mitzuteilen, dass in der Wohnung unter mir ein Mietschaden aufgetreten ist. Meine erst Reaktion war damals: "Wie, schon wieder der Balkon?" - Ja, in der Tat besteht der Boden ...
-
Besichtigungsrecht Vermieter
von Ultras69 | am 7.5.2020
Hallo habe vor kurzem eine Wohnung gekauft der mieter wurde zum 30.09 gekündigt jetzt würde ich gerne einmal in die Wohnung für maß Aufnahme um einiges schon zu bestellen habe dem Mieter geschrieben er hat nur Corona als Antwort geschrieben was könnte ich machen muss ich einen Anwalt einschalten o ...
-
Verkauf vermietete ETW - Kaution wird Erwerber übergeben - Haftungsausschluss für alten Vermieter?
von DocStrange | am 7.5.2020
Ich verkaufe meine vermietete Eigentumswohnung. Im Kaufvertrag ist die Regelung enthalten, dass die Mietkaution auf den Erwerber übergeht. Dazu enthält der Vertrag folgenden Passus: Der Notar hat dem Veräußerer empfohlen, zur Haftungsvermeidung ... dessen Zustimmung zur künftigen ausschließlichen V ...