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Mündlicher Vertrag, Hausverkauf, Chaos
von Benji1988 | am 24.5.2021
Hallöchen, folgende Situation: Ich habe eine Beamtenausbildung im Jahr 2018 begonnen, und bin, nach der Trennung von meiner damaligen Freundin, in eine Wohnung, die sich im Haus der Mutter meines Stiefvaters, nennen wir ihn K, (Mutter hatte ihn Jahre zuvor geheiratet) auf Basis einer mündliche ...
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Vergleichsmieten trotz qualifiziertem Mietspiegel?
von Illus | am 24.5.2021
Hallo liebes Forum, ähnliche Fragen wurden (z.T. schon vor einigen Jahren) gestellt, aber z.T. widersprüchlich beantwortet, zudem ggf. nicht mehr rechts-aktuell. Ich wohne in einer Eigentumswohnung in der Stadt Hannover und will diese künftig vermieten. In meinem "Block" wohnen noch ...
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Stellplatz im Makler-Expose, aber nicht explizit im Mietvertrag erwähnt
von michael_digeser | am 21.5.2021
hotHallo, ist ein im Makler-Expose angegebener Stellplatz als ein Bestandteil des darauf hin abgeschlossenen Mietvertrags anzusehen, wenn der Stellplatz nicht explizit im Mietvertrag erwähnt wurde? Hintergrund wäre folgender: Ein Mieter meldet sich auf ein Makler-Expose, in dem ein Haus beworb ...
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Vermieter begehrt Zutritt zur Wohnung ohne Grundangabe
von peter-gross | am 22.5.2021
Hallo, ich habe eine Frage zum Besichtigungsrecht des Vermieters. Es geht um ein zerrüttetes Mietverhältnis, Vermieter beseitigt gemeldete Mängel nach diversen Aufforderungen nicht. Es zieht sich schon seit Jahren. Es geht um sicher iinzwischen 10-20 Mängel - alles keine Kleinigkeiten. Der ...
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Telefonleitung Defekt
von Inominat | am 24.5.2021
zuHallo 123.recht-Forum, ich hab vor kurzem einen neuen DSL-Vertrag abgeschlossen und hatte vor kurzem den Bereitstellungstermin. Dabei hat sich herausgestellt das die Endleitung defekt ist. Zum Glück läuft der Vertrag beim alten Provider noch für 2 Wochen, ich glaube allerdings nicht das die Situa ...
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Einzug ohne Zustimmung von allen Hauptmietern
von Nutzermann | am 23.5.2021
zuHallo Liebes Forum, ich lebe derzeit mit 6 anderen Personen in einer WG. Es gibt nur einen Mietvertrag für die gesamte Wohnung, wo wir alle als Hauptmieter drin stehen (eine gegenseitige Bevollmächtigung oder die Möglichkeit eines Mehrheitsbeschluss steht nicht drin). Bei ehemaligen Mieterwechseln ...
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NK-Abrechnung nicht bezahlt
von Solan196 | am 22.5.2021
Hallo zusammen, meine Eltern besitzen ein Mehrfamilienhaus. HIer hat nun ein MIeter im dritten Jahr in Folge die Abrechnung der NK nicht bezahlt, bzw. lediglich 200,00 EUR "Anzahlung" geleistet. Inzwischen haben die Rückstände insgesamt einen Betrag von mehr als zwei Monatsmieten erreicht. ...
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Definiere StGB Übergriffig
von Brit2 | am 20.5.2021
hotIch hole das Thema nochmal hoch. Einheitlicher Mietvertrag Wohnraum und Stellplatz (darüber muss nicht diskutiert werden! derselbe Vermieter, dasselbe Grundstück, derselbe Tag Unterschrift Mietvertrag und - in der Offerte der Wohnung in örtlicher Zeitung und HP des Vermieter selbst bei Erstvermietun ...
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Makler setzt Bilder online ohne Zustimmung
von Unity 123 | am 21.5.2021
Hallo, habe eben mit Entsetzen feststellen müssen das Bilder meiner Wohnung die durch einen Makler gemacht wurden im Internet gelandet sind ohne meine Zustimmung. Vorab wir haben die Wohnung jetzt nach 10 Jahren gekündigt. Vermieter war natürlich nicht begeistert davon und versuchte uns zu überreden ...
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Nebenkostenabrechnung Stichtag
von Rechtsfragen... | am 19.5.2021
zuHallo zusammen, ich weiß, dass der Vermieter einmal im Jahr die Nebenkostenabrechnung erstellen muss. Wie ist das genau gemeint mit einmal im Jahr? Ausgegangen von der letzten Abrechnung 12Monate, oder bis Ende des Vorjahres? Konkret bei mir. Die letzte Abrechnung habe ich Anfang Mai 2020 bekomme ...
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Mietwohnung untervermieten an Prostituierte
von Tom0815 | am 20.5.2021
hotGuten Tag, ich möchte gerne meine Mietwohnung untervermieten an eine Prostituiere. Nun frage ich mich was gibt hierfür für Strafen wenn man dies nicht mit seinem Vermieter abklärt. Natürlich versteuern man dann daraus auch die Einkünfte. Ich habe bis jetzt nur gelesen das einem im schlimmsten ...
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Mietvertrag, habe ich was falsch gemacht?
von Gejako | am 20.5.2021
Hallo zusammen. Ich habe da ein Problem und bräuchte dringend eure Hilfe da ich nicht weiß ob ich im Recht liege oder nicht. Leider kenne ich mich da nicht so gut aus und habe auch noch keine Erfahrung. Ich bin auf der Suche nach meiner ersten Wohnung. Sie sollte etwas billiger sein da ich eine neue ...
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Miete nach Zwangsversteigerung
von go581759-33 | am 20.5.2021
Guten Tag, folgendes Problem bahnt sich bei mir aktuell an. Vorletztes Jahr (2019) erwarb ein Herr das Mehrfamilienhaus welches ich zu diesem Zeitpunkt, als Mieter, bewohnte in einer Zwangversteigerung. Der Zuschlagsbeschluss ist vom 11.06.2019, damit also auch der Eigentümerwechsel. Kenntnis übe ...
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Auszug, malern Wasserschaden
von Munre | am 19.5.2021
Hallo, Wir haben im November 2017 eine 108qm grosse unrenovierte Wohnung gemietet und der Vermieter hat uns eine Kaltmiete erlassen damit wir selbst renovieren. Kaution hat er 3 Kaltmieten erhalten. Ich habe in dem Zeitraum Küche, Stube und Flur 2 x gestrichen kann er jetzt ZUM Auszug verlange ...
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Mietpreisbremse übersteigen Klausel im Mietvertrag
von danobanano | am 19.5.2021
Hallo zusammen, wir sind dabei einen Mietvertrag zu unterschreiben, eine Klausel im Vertrag macht uns etwas stutzig: Die Parteien sind sich darüber einig, dass die Miethöhe sowohl im Hinblick auf den Ausstattungsstandard der Wohnung sowie die bevorzugte Wohnlage angemessen ist. Im Hinblick auf ...