Mietrecht Untermieter
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Befristeten Untermietvertrag kündigen?
von Student012 | am 27.9.2017
Hallo, ich wohne seit ca. 3 Wochen in einem kleinen 1 Zimmer Apartment (23 m2). Soweit so gut. Nun traten seit Mietbeginn jeden Morgen Silberfische in Erscheinung. In der ersten Woche waren es täglich 4 große im Wohn/Schlafraum und 4 im Bad. Ich habe dann mehrere Fallen aufgestellt in der Hoffnu ...
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Möbel & Sachenlagerung des Untervermieters
von Glitza | am 26.9.2017
Ich ziehe demnächst in eine 1-Zimmer-Wohnung als Untermieter. Die Wohnung ist nicht mit der Wohnung des Untervermieters verbunden. Sie wurde früher vom Sohn des Untervermieters bezogen, der aber aus Krankheitsgründen die Wohnung momentan für längere, aber unbestimmte Zeit nicht bewohnen kann. Meine ...
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Vorgeschobener Eigenbedarf bei nachträglichem Wegfall des Eigenbedarfgrundes?
von Herr_Vermieter | am 27.9.2017
hotLiebes Forum, ich bin ein Vermieter, der sich ein Wohnung in Berlin finanziert hat, die seinerzeit auch vermietet war an eine Dame. Ich sprach kurz nach dem Erwerb eine Eigenbedarfskündigung (EBK) aus, da ich gern meinen Bruder dort einziehen lassen wollte, der aus dem Elternhaus ausziehen und nä ...
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WG Wegfall von Gemeinschaftsraum
von ichbinganzne... | am 23.9.2017
Seit 2 Jahren wohne ich in einer WG. Diese befindet sich in einem Reihenhaus mit Garten. Bestandteil des Mietvertrages ist mein Zimmer mit 12 qm und die gemeinschaftliche Nutzung von einem Gemeinschaftsraum (Wohnzimmer mit ca. 30 qm), Küche, Garten, Bad, Flur und Keller. Zu Beginn waren e ...
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Fragen zu Kündigungsausschluss: Trennung, Schwanger, Krankheit, Hochzeit
von fb475020-49 | am 21.9.2017
hotHallo, ich habe einen Frage zum Kündigungsausschluss. Ich habe mich auf einen Mietvertrag mit Kündigungsausschluss für 2 Jahre eingelassen, jedoch wurde mir zugesichtert, dass ein vorherige Kündigung möglich ist, wenn man sich um einen Nachmieter kümmert. Ich habe den Vertrag mit meiner Freundin ...
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WG - Wer verantwortlich für Endabnahme?
von xina | am 20.9.2017
Guten Tag, ich hab folgendes Problem, ich wohne als Untermieterin in einer WG. Muss jetzt bis zum Ende des Monats raus. Die letzten Wochen war ich im Ausland (Flug war schon gebucht, bevor ich wusste, dass meine Mitbewohnerin die WG auflösen würde), in der Zwischenzeit hat meine ehemalige Mi ...
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befristete Untervermietungserlaubnis & hoher Untermietzins
von Fedonis | am 19.9.2017
Hey ihr Lieben: ich habe eine Frage zur Untevermietung: Ich bin Hauptmieter und mein alter Mitbewohner (Untermieter) würde ende September ausziehen. Dafür würde meine Freundin als neue Untermieterin einziehen. Nun haben wir der Hausverwaltung diesen Grund und den Grund der geringeren finanziellen ...
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Ex zieht trotz Kündigung nicht aus
von fb474474-66 | am 12.9.2017
Hallo, Mein Problemist mein Ex. Wir jaben vor 10 Jahren die Wohnung gemeinsam gemietet. Waren zwischendurch verrennt, haben aber dann einen Neustart nach seiner Alkohol-Therapie versucht, der gescheitert ist. Als er letztes Jahr wieder enzog, haben wir einen Untermietvertrag gemacht. Er hat bevor ...
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Untervermieter hält sich nicht an Absprache und droht mit Klage
von fb473475-65 | am 29.8.2017
Hallo, ich habe folgendes Problem. Ich wollte eine Wohnung zu Untermiete anmieten. Die Freundin des Besagten Hauptmieter (auch noch Juristin) hatte die Abwicklung in die Hand genommen. Vorab waren einige Punkte besprochen worden und sie sagte, dass Sie mir den Vertrag zukommen lassen will. Drei ...
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Kündigungsfrist für Azubis
von guest-12329.... | am 27.8.2017
zu hotHallo miteinander. Meine Tochter und ihr ex Verlobter haben eine Wohnung gemietet. Da aber sie sich zwischenzeitlich getrennt haben, werden Sie die Wohnung nicht mehr benötigen. Die Wohnung wurde somit gekündigt. Er ist beim Bosch tätig. Meine Tochter macht eine Ausbildung. Da ist jetzt die Kündigun ...
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Miete an Ex-Freundin
von Mysea | am 28.8.2017
Ich habe mich vor 7 Monaten von meiner Freundin getrennt. Jetzt lebt sie in unserer gemeinsamen Wohnung. Sie verlangt weiterhin die Hälfte der Miete, obwohl ich nun seit 7 Monaten nicht mehr dort wohne. Bis jetzt habe ich diesen Betrag auch bezahlt. Leider kann ich sie nicht dazu zwingen den Mietver ...
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Untermieter in wg will Türschloss austauschen. Darf er das?
von fb473257-88 | am 25.8.2017
hotMoin zusammen, In unserer WG bin ich Hauptmieter und meine 4 Mitbewohner sind Untermieter. Jeder hat sein eigenes Zimmer mit Tür und Schlüssel, es gibt für die Zimmertüren auch keine Zweitschlüssel. Nun hat einer der Untermieter vor ein paar Wochen angefangen, sein Zimmer während seiner Abwese ...
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Ist die Kündigung wirksam?
von Amitabha | am 22.8.2017
hotHallo, ich habe eine Kündigung bekommen und möchte wissen, ob sie wirksam ist. Es geht um ein Zimmer, das für drei Monate untervermietet wurde, im Mietvertrag fehlt allerdings ein Befristungsgrund. Laut Mietvertrag ist ein unmöbliertes Zimmer untervermietet mit sich anschließendem Balkon und F ...
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Mein Vermieter möchte mich und meine Freundin rauswerfen
von fb473018-37 | am 22.8.2017
hotGuten Tag. Ich habe ein großes Problem. Ich bin vor ca 5 Monaten in eine Wohnung gezogen wo mein Schwager drin gewohnt hat. Ursprünglich sollte ich einen untermietvertrag mit meinem Schwager abschließen. Aus steuerlichen Gründen sollte jedoch ich dann den Mietvertrag selbst übernehmen. Kurz vor Ve ...
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Probleme mit der Kündigung des Mitbewohners/Untermieters
von radicalsoftness | am 22.8.2017
Moin ihr, ich hab ein kleines Problem: Mein Mitbewohner wohnt seit gut einem Jahr bei mir, ich bin aber hauptmieter, er hat noch nicht mal einen schriftlichen Mietvertrag (weil ehemals freundschaftl. Verhältnis). Nun hätte er (nach mündl. Vereinbarung zum 01.06.) ausziehen sollen, ist er aber nic ...