Mietrecht Stellplatz

Hallo, Ich habe ein Geundstpck gekauft. Auf dem Grundstück ist ein Haus mit 4 Wohnungen, Dachboden, Keller. Die allgemeinen Räumlichkeiten sind durch die Wohnungsmieter betretbar. Im Haus unten ist noch eine Werkstatt und ein Stall welche extra vermietet werden. Diese beiden Mieter können das Hau ...

Hallo Forengemeinde, ich hab mal eine theoretische (evtl. künftig praktische) Frage. Für eine Mietwohnung (Kalt 920 €, Warm 1060 €) wird im Mietvertrag folgendes vereinbart: §9 Sicherheitsleistung Der Mieter gibt dem Wohnungsunternehmen eine Sicherheit in Höhe von 3180 ̈́ ...

Guten Tag, Der Vermieter hat per Brief eine Mieterhöhung angekündigt und möchte die Zustimmung. Ich zweifele etwas an der Richtigkeit und deswegen frage ich hier. Als Grund für die Erhöhung nennt der Vermieter die allgemeine Preisentwicklung und beruft sich auf den qualifizierten Mietspiege ...

Hallo Community, ich habe eine Frage bzgl. eine Garagenstellplatzes. Ausgangssitutation: - Ich bin Mieter seit knapp über einem Jahr - Die Garage ist einzeln gemietet, d.h. ohne zugehörige Wohnung. - Eingang des Briefes: 22.02.2024 Nun habe ich von den Vermietern einen Brief bekommen, der ...

Guten Tag zusammen, mein Problem ist folgendes: Mein damaliger Vermieter hat mir in meinem Mietvertrag "Gartenanteil und Stellplatz" bewilligt. Nun habe ich seit zweieinhalb Jahren einen neuen Vermieter (Mietvertrag ist geblieben),der mir dieses streitig macht. Ich müsse die Pflanzkübel ...

Guten Tag, in meiner Wohnung gibt es einen Raum, der im Mietvertrag als Abstellraum definiert ist, aber als Wohnfläche mitgezählt wurde. Das Zimmer ist grundsätzlich bewohnbar, aber nicht hergerichtet. Heizung und Strom sind vorhanden. Ich wohne dort seit 5 Jahren und jetzt hat der Vermieter Inte ...

Hallo, Wir haben seit einem Jahr von meinen EHEMALIGEN Arbeitgeber ein Haus gemietet. Es stehen 3 Autos vor dem Haus. Diese stehen nicht auf Betriebsgelände, sondern direkt am Haus. Der Mietvertrag ist leider sehr dürftig und sagt dazu gar nichts. Jetzt nach einem Jahr und rein zufällig nach BEEN ...

Guten Tag an alle. Zu meinem Problem: habe in 2020 3 Stellplätze in einer Scheune gemietet, waren günstig da ich mich mit dem Vermieter gut verstand. Selbiger verstorben, Erbe lebt in Amerika ist gelegentlich hier, schon persönlich getroffen, scheint zugänglich zu sein. Hat jemanden beauftragt au ...

Hallo zusammen, folgendes Problem, wir haben einen Mietvertrag, in dem Miete der Wohnung + 60€ für den Autostellplatz festgelegt ist. Anfang des Jahres hat unser Vermieter die Wohnung verkauft, scheinbar aber nur die Wohnung und nicht den Stellplatz. Wir haben dann eine Zeit lang die Miete ...

Hallo, wir möchten gerne schnellstmöglich in eine neue Wohnung, da unser Vermieter uns eine Wallbox verweigert hat, aber auch aus anderen Gründen. Wir haben leider nur mündlich einen Stellplatz vereinbart. Ich dachte vielleicht gibt es über die Verweigerung zur Installation der Wallbox die Mögli ...

Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...

Hallo, Mein vermieter hat mir neuerdings eigene Mülltonnen zugewiesen und möchte nun das ich diese selber zur Straße bringe. Vorher waren dies Gemeinschaftsmülltonnen. Wir sind 6 Mietparteien und haben 4 Plastik, 3 Papier, 2 restmüll und 1 Biotonne wovon ich jeweils eine nun immer selber zur S ...

Hallo, bei Einzug in die Wohnung wurde uns von der Hausverwaltung gesagt hinterm Haus dürfen wir stehen, solange wir niemanden behindern. (Es wurde wohl mit dem besitzer des Parkplatz abgesprochen) Ich glaube seit 8Jahren werden da 2 Parkplätze von den Mietern des Hauses benutzt. Nun haben wir ...

:smile: Hallo zusammen, auf unserem angemieteten TG-Stellpaltz steht (erneut) ein fremdes Fahrzeug (mit einem Kfz-Kennzeichen aus einem anderen Bundesland). Es ist keine öffentliche Tiefgarage, sondern eine private TG, die komplett unter mehreren Wohngebäuden liegt. Zu dieser TG haben alle Bewoh ...

Hallo, ich habe meiner Mieterin Ende Juni zum 01.09.2023 die Miete erhöht, da sie mit EUR 9,26/qm unter der ortsüblichen Mietspiegel liegt. Ich habe die Mieterhöhung, die innerhalb der Kappungsgrenze liegt, mit dem ortsüblichen Mietspiegel begründet. Im Mietpreis ist eine kleine Terrasse und ein TG ...