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Miete zahlen ja oder nein?
von Antares51 | am 26.10.2020
Hallo liebe Rechtsexperten, ich hoffe ihr könnt mir bei meinem kleinen Problem helfen. Also ich habe Mitte August einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Mietbeginn wäre der 01.11.20 gewesen (3 Monate Kündigungsfrist). Habe mich dann kurz nach Vertragsunterzeichnung nochmal mit der ...
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Außerordentliche Kündigung bei Feuchtigkeit in einem WG-Zimmer
von minh5304 | am 25.10.2020
hotHallo zusammen, mich würde interessieren wie folgender Sachverhalt rechtlich zu bewerten wäre: In einer Wohnung, in der eine WG aus 3 Personen (alle Hauptmieter) wohnt, kommt es zu hoher Feuchtigkeitsbildung in einem der bewohnten Zimmer. Der Mangel wurde unverzüglich dem Vermieter angezeigt (Mi ...
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Dreck vom Vormieter
von KittyCat2016 | am 15.10.2020
zuHallo zusammen, ich verzweifle und frustriere allmählich extrem. Der Vormieter hat uns die Wohnung dermaßen dreckig hinterlassen, dass ich weder ein noch aus weiß. Ich ekel mich einfach nur noch... Das Problem ist auch, den Vermieter kann ich nicht ansprechen, er ist schon genervt von mir weil ich g ...
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Renovierung des Hauses bei Auszug
von Maline | am 7.10.2020
Ein älteres Bauernhaus, das über 7 Jahre leer stand wurde vor 3 Jahren an eine Familie von einer Immobiliengesellschaft vermietet. Das Haus war abgewohnt, unrenoviert seit über 20 Jahren. Die PVC Böden, das Laminat sind knapp 20 Jahre alt und Holzdielen sind noch aus dem Originalbaujahr von 18 ...
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Aufwendungsersatzanspruch des Mieters bei Schadensbehebung von Gemeinschaftseigentum
von runner4 | am 7.10.2020
Guten Tag, folgender Sachverhalt (stark vereinfacht): Wir leben in einem Mehrparteienhaus in einer Mietwohnung. Die Wohnungen gehören überwiegend unterschiedlichen Eigentümern. Unsere Wohnung sowie die darunter liegende Wohnung gehören demselben Eigentümer. Vor zwei Jahren kam es zu einem Was ...
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Zählt ein nicht vermieteter Raum zur Wohnfläche für Kaltmiete?
von pogorecht123 | am 4.10.2020
hotAngenommen ein Mieter hat einen Mietvertrag, der unter den sonstigen Vereinbarungen schriftlich folgende Passage enthält: "Dem Mieter ist bekannt, dass Raum X vor einigen Jahren Schimmel gebildet hatte, der dann fachmännisch entfernt wurde. Aus diesem Grund wird das Zimmer nicht mitvermietet ...
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Renovierung beim Auszug;; nur 2 Jahre gewohnt
von akone84 | am 2.10.2020
Hallo, Ich habe in der Wohnung von 09/2018 bis 09/2020 in meiner Wohnung gewohnt. Mein Vermieter hat mir fristgerecht zum 30.09.2020 gekündigt. Die Schlüsselübergabe war pünktlich am 30.09.2020. Ich habe die Wohnung unrenoviert vom Vormieter übernommen und habe die Wohnung jetzt auch unrenov ...
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Vermieter beschwert sich immer wieder über mangelnde Lüftung: Ohne echten Anlass
von floq | am 21.9.2020
hotHallo zusammen, ich habe ein mehr oder weniger großes, aber doch sehr stressvolles Problem mit meinem Vermieter. Seit ich zusammen mit meiner Verlobten vor ca. 1,5 Jahren in unsere derzeitige Wohnung gezogen bin, haben wir ein wiederkehrendes Problem mit unserem Vermieter: Die Lüftung. Nach ...
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Hausverwaltung fordert Streichen der Wände während Mietzeit
von drath08 | am 10.9.2020
hotUnsere Hausverwaltung meldete sich vor ca. drei Monaten und wollte unter der Begründung "Gefahr im Verzug" unsere Wohnung besichtigen. Nachdem wir nach der konkrete Gefahr gefragt hatten, revidierte sie die Aussage und wollte eine allgemeine Wohnungsbegehung zur Feststellung des Zustands m ...
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Schimmel im Bad, mal anders
von Heigl | am 31.8.2020
Hallo Leute! eigentlich habe ich ein "altbekanntes" Problem: Die Lüftung im Bad ist kaputt, und das Bad schimmelt. Wenn ich mich beschwere, passiert nichts. Was die Sache allerdings brisanter macht: Mein Vermieter ist das Studentenwerk. Was kann ich machen? Mein Bad verschimmelt för ...
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Vermieter möchte das Mieter Schaden bezahlt, angeblich zu spät angezeigt
von blackandwhite+ | am 27.8.2020
Hallo, bei uns in der Wohnung ist ein Wasserschaden mit Schimmelfolge aufgetreten. Wir wohnen seit einem Jahr und 6 Monaten in der Wohnung. In der Dusche hat sich ein Riss in den Fugen gebildet durch diesen das Wasser dringt. Das ist uns aufgefallen, als wir den Schimmel an der angrenzenden Wand ...
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Vorgehen nach NICHT verschuldetem Wasserschaden inkl. Schimmel
von Syspender | am 12.8.2020
Guten Tag zusammen, ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Das Problem begann mit Stockflecken unten an den Wänden. Es sah definitiv so aus, als ob es aus dem Boden kam. Hauptsächlich im Innenbereich. Außenwände waren nicht betroffen. Mein Vermieter hat mir vorgeworfen ich würde nicht richt ...
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Schimmel in Wohnung: Beweislast und Gutachter
von FerdiFuchs | am 7.8.2020
Hallo zusammen, folgende Situation: Ich habe Ende letzter Woche Schimmelbefall auf dem Teppich in meinem Zimmer im Studentenwohnheim festgestellt und unverzüglich das Studentenwerk informiert. Mittlerweile hat sich der Hausmeister den Schaden angesehen und mir mitgeteilt, dass seiner Meinung nach ...
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Ablehnung des Vermieters bezüglich Umbaumaßnahmen
von Marcelmegaman | am 27.7.2020
Hallo allerseits, folgende Situation ist aufgetreten: Wir haben unseren Vermieter um Zustimmung für den Einbau einer Klimaanlage gebeten, diese wurde ohne Begründung abgelehnt. Hintergrund: In unserer Mietwohnung ist es, besonders in den Sommermonaten, aber generell auch über das ganze Jah ...
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Durch nicht verputzte Wand kommt Wasser! Mietminderung?
von trinex | am 26.7.2020
Guten Tag, Ich habe im Vorflur meiner Erdgeschosswohnung eine nicht verputzte Außenwand bei der bei jeder Gelegenheit Wasser in unseren Hausflur läuft. Wir mussten aufgrund dessen schon einen Schrank wegschmeißen und in den Ecke hat sich schon mehrfach Schimmel gebildet. Der Vermieter wurde mehr ...