Er besichtigte die Wohnung und übergab uns die Kaution,da er mit dem Zustand der Wohnung einverstanden war. ... Im Mietvertrag steht ein Passus,daß die Rückgabe der Kaution das Mietverhältnis beendet und zurückzugeben ist,wenn keinerlei Ansprüche des vermieters mehr bestehen.
Nun möchte der Vermieter Schadensersatz für den Monat Mai. ... Warum dann Schadensersatz? ... Schadensersatz, entgangener Mietzins, wäre nur unter der Voraussetzung des § 571 BGB möglich, verspätete Rückgabe.
Die Kaution betrug 1500,- € wir haben uns geeinigt die Kaution jeder zu 50% zu begleichen. ... Ab dem 01.09. ziehe ich in eine neue Wohnung und bin auf die Kaution angewiesen. ... Wenn Ihr Murx abgeliefert hättet, wäret Ihr ggf. verpflichtet Schadensersatz zu leisten.
Guten Abend zusammen, Folgender fiktiver Fall: Der Schadensersatz eines Vermieters erlischt ja bekanntlich nach 6 Monaten. 8 Monate nach Auszug, ohne Auszahlung der Kaution, möchte der Vermieter nun einen Teil der Kaution zurück behalten ( angeblicher Schaden an Wandfliesen). ... Ist der Schadensersatz also damit verjährt und daher die Rückhaltung der Kaution rechtswidrig? ... Da muss das Auto auch nicht repariert werden, um Schadensersatz zu bekommen.
Des weiteren wird hiermit festgelegt, dass dem Mieter die Kaution von XXX zum XXX ausgezahlt werden muss. " Mir ist halt wichtig, dass ich die Kaution sofort zur Beendigung erhalte und nicht erst lange warten muss. ... Schadensersatz zu leisten.
Habe nun 14 Monate später eine Nebenkostenabrechnung erhalten und meine Kaution ist mir wieder in den Sinn gekommen. ... Er kann halt jetzt keinen Schadensersatz mehr fordern. Aber die Aufrechnung mit der Kaution sollte eigentlich noch funktionieren.
Für Kaution und Guthaben wird ausdrücklich in der Klage Aufrechnung erklärt. Güteverhandlung AG: Schadensersatz insgesamt unberechtigt und unzulässig wg. ... Kann der Vermieter nun trotzdem -ohne jeden begründeten Anspruch- Kaution und Nebenkosten behalten?
Ist es nicht so, dass die Kaution 3 Kaltmieten nich übersteigen darf? ... Die Kaution wird also nicht einfach auf 3 Nettomieten begrenzt, die Kaution fällt meiner Meinung nach komplett weg. ... Klar, dann hast du Anspruch auf Schadensersatz.
Der Vermieter hat auch einen Teil der Kaution zurückbezahlt. ... Wurde eine vertragliche geschuldete Leistung vom Mieter nicht erbracht, so ist Schadensersatz nur unter den Voraussetzungen von § 281 BGB möglich. ... Wurde jedoch auch mietrechtlich ein Schaden verursacht, dann kann wegen § 823 BGB der Vermieter direkt und ohne Frist Schadensersatz vom Mieter verlangen.
Es wurde eine Kaution hinterlegt in Höhe von 1200 €. ... Wäre die Wohnung ok hätte sie die Kaution ja gekriegt. ... Der Mieter hat Klage wegen Rückzahlung der Kaution eingereicht. nicht ich.
Warum auch nicht, das ist ja der Sinn der Kaution. ... Im übrigen ist Schadensersatz keine Einbahnstraße. Wenn die fristlose Kündigung berechtigt war, steht dem Mieter Schadensersatz zu.
Hat sie das Recht die Kaution zu behalten oder sogar noch Schadensersatz zu verlangen weil sie die Wohnung jetzt nicht direkt weitervermieten kann da die Wasserflecken erst behoben werden müssen ??? ... Von daher kann sie Deine Kaution dazu heranziehen. ... Behebung von Deiner Kaution einbehalten kann, so groß sollte dieser Schaden nicht sein, dass man nicht die Wohnung trotzdem vermieten könnte.
A zahlt die Kaution noch vor Ort aus. ... Chancen auf Schadensersatz? ... Von daher sehe ich nicht wirklich viele Chancen auf Schadensersatz.
Frage: kann ich den Mieter nach seinem Auszug noch zum Zahlen der Kaution verklagen? ... Wenn Ihnen Schadensersatz zusteht, können Sie den noch bis 6 Monate nach Auszug geltend machen. ----------------- "Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein." ... Und so müssen Sie halt nachweisen, warum Sie Schadensersatz geltend machen.
Auch sollten sich ein möglicher Schadensersatz bei 100 Jahre alten Türen auf rund 0€ belaufen. ----------------- "" Am 28.7.2014 von Harry van Sell quote:Übrigens- denkmalgeschützte Türen gibt es nicht. quote:Auch sollten sich ein möglicher Schadensersatz bei 100 Jahre alten Türen auf rund 0€ belaufen. ... Das wäre doch mal eine gute Beweislage. quote:-Wie verhält es sich mit Emails bei solch offiziellen Schrieben, wie Ersatzansprüchen/Kaution?
Das wäre eine Forderung auf Schadensersatz. ... Er darf also nicht die Kaution um ein Nebenkostenguthaben erhöhen. ... Nicht die volle Kaution aber einen Teil.
Die Kaution wurde gezahlt. ... Mietschulden, Schadensersatz oder sowas? ... Mietschulden, Schadensersatz etc. gibt es nicht.
Nun möchte sie mich auf Schadensersatz verklagen (Ich soll praktisch die Kosten der 600€ teure Anwaltsrechnung tragen ) Im Mietvertrag gibt es jedoch keine Klausel über einen ordnungsgemäßen Umgang mit ihrem Internetanschluss (von der Generalklausel mal abgesehen ) ,sondern es wird nur erwähnt ,dass ein Internetanschluss vorhanden ist. ... Unterlassungserklärung ) zu tragen , die sie mir von deiner 300€ Kaution abziehen soll. ... Wenn die Frau jedoch nun anfängt igw. versucht Schadensersatz einzufordern bzw.versucht die Kaution nicht rausrückt, ist das einfach nur Unverschämt.
Man muss die Reparatur auch gar nicht durchführen, Schadensersatz kann man trotzdem verlangen. ... Mit der Kaution aufrechnen kann man auch nach der Verjährung. ... Das sollte die Kaution bei weitem übersteigen.
Meine Vermieterin hat angekündigt, die Kaution nicht zurückzahlen zu wollen. ... Ist es richtig, dass das unabhängig von der Kaution von ihr eingeklagt werden muss oder kann das in der Kaution verrechnet werden? ... Und m.M. nach darf sie das dann auch von der Kaution einbehalten.