Mietrecht Reparatur

Guten Tag, Mieterin A kündigte nach 7 Jahren ihre Wohnung zum 31.05. und zog bereits zum 28.04. aus inkl. Übergabe der Schlüssel an den Hauswart. Bis 01.02. des Folgejahres wurde noch immer keine Kaution zurückgezahlt, auf Nachfragen wurde nicht reagiert. Eine Abrechnung der Nebenkosten gab ...

Hallo, wir haben folgendes Problem: Das Dach unserer gemieteten Garage ist undicht und durch das Dach tropft eine Beton-Granitmischung auf unser Auto und hinterlässt Flecken auf der Motorhaube, die nach Kärchern und Waschennicht weggegangen sind. Nach Meldung des Schadens ( immerhin 120 - 150 ̈́ ...

Liebes Forum, es ist doch richtig, dass Mietwohnungen grundsätzlich dem bei Errichtung des Gebäudes gültigen Lärmschutz entsprechen müssen? Nun nehmen wir mal an, dass die Innentüren im gesamten vermieteten Mehrfamilienhaus so alt sind, dass sie durchgebogen sind und damit Luftspalte zwischen ...

Hallo zusammen und guten Tag, ich entschuldige mich schon einmal im Vorraus für die ausschweifende Erklärung eines (eventuell folgenschweren) Problems mit meinen Vermieter und bedanke mich im Vorraus für eventuelle Hilfestellungen. Aber erst einmal der Reihe nach: Im Dezember letzten Jahre ...

Hallo, kurz der Sachverhalt: Ich habe vor 7 Jahren 2 Schäden (abstand etwa 4 Monate) am Parkett meiner Wohnung verursacht und diese meinem Vermieter und der Versicherung gemeldet. Die Versicherung hat für den ersten Schaden einen Kostenvoranschlag für das Abschleifen des gesamten Parketts in Höh ...

Hallo liebe Forumsmitglieder, „angenommen", in einem Mehrfamilienhaus ist die Wärmepumpe defekt und nun muss das Haus im Notbetrieb geheizt werden. Der Vorteil der Wärmepumpe, aus 1 kWh Strom ca. 3-4 kWh Wärme zu machen ist also, solange die Wärmepumpe defekt ist, nicht vorhanden. ...

Hallo zusammen, ich bin seit Juli aus meiner Mietwohnung ausgezogen. Ich habe insgesamt 4 Jahre darin gewohnt. Bei meinem Einzug waren bereits an den Fenstern Plissees installiert, bei denen im Laufe der Jahre aufgrund von Verschleiß nach und nach die Seile gerissen sind. Sprich Ermüdungserschein ...

Hallo! Vor 2 Jahren haben wir in unserer Mietwohnung die normalen Thermostate in Elektrische getauscht. Seit zwei Tagen werden jetzt plötzlich 3 von 6 Heizkörpern nicht mehr warm. Nach einem Telefonat mit dem Vermieter meinte dieser, dass das unsere Schuld sei und wir für den evtl. Schaden aufko ...

Guten Tag, in der Suche habe ich leider nichts passendes gefunden. Ich würde mich sehr freuen wenn ihr mir helfen könntet. Ich wohne seit über 12 Jahren in einer Wohnung und habe nun Erneuerungsbedarf im Bad. Das Waschbecken hat Risse und an der Badewanne ist an mehreren stellen die Emaille abgep ...

Hallo zusammen, wir wohnen jetzt seit ungefähr 1½ Jahren in unserer Wohnung. Mit unserem Vermieter haben wir bislang nur negative Erfahrungen gemacht. Seit Einzug gehen Türen nicht richtig zu, was wir schon zich mal angemerkt hatten etc. Mittlerweile sind wir schon in einem Mieterschutzbund, ...

Hallo, leider haben unsere Gäste einen schweren spitzen Gegenstand auf den Parkettboden fallen lassen und dabei ist ein etwa 1€ Stück großes Loch entstanden. Vielleicht übernimmt die Versicherung diese Kosten, das müssen wir aber noch abklären. Muss der Vermieter über den Schaden inform ...

Hallo zusammen, wir haben seit Mai 2022 eine defekte Gastherme und haben kein warmes Wasser mehr (Heizung funktioniert, läuft gesondert). Wir haben eine Mietminderung von 15% vorgenommen. Der Vermieter behauptet, dass die Therme funktionieren würde (schickt aber niemanden, um das ganze zu überprü ...

Hallo Leute, es geht um einen Gewerbevertrag mit Inventarvertrag. Beim Einzug: Protokoll ohne Mängel und Schäden von beiden Seiten unterschrieben. Beim Auszug: Protokoll mit einem Mangel am Inventar (defekte Truhe) von beiden Seiten unterschrieben ohne weitere Mängel und Schäden. Nun sagt ...

Hallo zusammen, danke erstmal für eure/deine Zeit. Ich habe einen TG Stellplatz im 2 UG. An diesen Stellplatz komme ich nur über einen Autoaufzug heran. Dieser Aufzug ist seit dem 23.8.22 defekt. Das Problem ist, das seitdem mein Auto drin steht. Heute haben wir den 28.11.22 und seitdem ...

Guten Tag Wir sind Ende des letzten Monats aufgrund Verkauf des Hause aus dem Mietshaus ausgezogen. Die Fassade des Hauses war bereits außerhalb sehr demoliert, da hier bereits die Müllabfuhr gegen gefahren ist, und auch auf der Seite zum Nachbarn hin wieß sie einige Schäden auf. Bei der Überga ...