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Schaden in Mietswohnung - wer muss zahlen?
von amz470019-65 | am 11.7.2017
hotHallo, Wir haben folgendes Problem mit unserer Mietwohnung, vielleicht kann uns hier jemand helfen. Bei Einzug war in der Dusche bereits eine Sitzgelegenheit an der Wand angebracht, die wir aber nie genutzt haben. Uns wurde weder vom Vormieter noch vom Vermieter etwas dazu gesagt. Vor ein paar ...
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2 Übergabeprotokolle, enorme Rechnung
von go453492-31 | am 11.7.2017
hotHallo, kurz zu meiner Situation: ich bin mit meinem ehemaligen Partner im Februar aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Nun hat er vom Amtsgericht einen Mahnbescheid bekommen, zudem wurde eine Summe von 850€ auf seinem Konto eingefroren. Nach Recherchen kam heraus, dass es sich um eine ...
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Wohnung wg. Umbau unbewohnbar - Ersatzwohnung auf Dauer
von Admon | am 8.7.2017
Hallo zusammen, ich habe aktuell ein mehr oder weniger kurioses Problem, bei den ich gerne von euren Erfahrungen, Meinungen und womöglich auch Expertisen profitieren möchte. Gegeben ist ein Mietvertrag mit Ausschluss der ordentlichen Kündigung über insgesamt 48 Monate. Hiervon sind noch rund 2 ...
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Vermieter behält Kaution für Repataruren ein
von Professor_Da... | am 20.6.2017
Hallo, A. ist am 31.10.2016 aus einer Wohnung ausgezogen. Als Kaution waren 960 € hinterlegt, wobei es die Hälfte bereits wieder gab. Nun kam die restliche Zahlung nach etlicher Zeit von sage und schreibe 52 €, ohne weder eine Aufstellung noch eine Rechnung gesehen zu haben. Das einzige ...
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Mangel nach Wohnungsrückgabe
von scaglietti | am 17.6.2017
Ein Vermieter möchte von seinem ehemaligen Mieter die Zahlung einer Handwerkerrechnung für einen Mangel, der nicht fachmännisch sondern nur notdürftig für die Übergabe geflickt wurde, erwirken. Der Mangel konnte bei Wohnungsrückgabe nicht erkannt werden und wurde daher nicht schriftlich festgehalten ...
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Mietminderung defekte klingel
von navas | am 2.6.2017
hotHallo zusammen, Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus in einer Wohnung im 1. Og. Seit letzten Donnerstag ist die klingel an der Haustür defekt. Freitag habe ich den Vermieter informiert, er hat den Erhalt bestätigt. Bis jetzt ist nichts repariert. Kann ich für den Zeitraum bis zur Reparatur die ...
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Schadenersatz wegen Beschädigung der Mietsache
von Morcheeba | am 7.5.2017
hotHallo, nach 6 Monaten verjähren bekanntlich die Schadenersatzansprüche des Vermieters wegen Verschlechterung der Mietsache. Der Mieter zog zum 31.12. aus, also wird es nun langsam Zeit. Der Mieter hinterließ Mietschulden, sowie einen komplett renovierungs- und sogar teilweise sanierungsbedürf ...
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Nebenkosten Müllbeseitigung und Hausmeistrekosten
von Marcellll | am 12.6.2017
Hallo Zusammen, ich bin mir etwas unentschlossen und suche hier hoffentlich hilfreichen Rat. Mein Vermieter hat mir eine Nebenkostenabrechnung aus 2016 zukommen lassen, bei der ich deutlich höhere Müllgebühren zu zahlen habe und ebenso deutlich höhere Haumeisterkosten. Die Begründung dazu wie ...
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Laminat Erneuerung
von Unbekanntunb... | am 5.6.2017
Hallo, Ich bin umgezogen und die Wohnung wurde bereits dem Vermieter übergeben. Ich wohnte 7 Jahre in der Wohnung. Es sind leichte Quellschäden wo die Spüle stand. Im Flur und im Wohnzimmer an mehreren Stellen. Keine Kratzer. Meiner Meinungnach habe ich ordentlich gepflegt. Versiche ...
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Backofen in EBK defekt - wer zahlt?
von Serali | am 7.6.2017
hotHallo, Ich habe eine Frage, der Backofen in meiner gemieteten Wohnung ist defekt. Wer muss nun dafür aufkommen? In meinem Mietvertrag steht drinnen: "Vermietet wird die Wohnung bestehend aus x Zimmer zzgl. Balkon, 1 Bad, teilmöbliert mit Einbauküche o. Kühlschrank" Irgendwo in de ...
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Mieter bestellt Badausstattung und lässt die Rechnung an den Vermieter schicken
von cazadora | am 5.6.2017
Ich bin Vermieter einer Wohnung. Schon nach kurzer Zeit bemängelte der neue Mieter dass das Waschbecken zu groß und der Spiegelschrank (vom Vormieter übernommen, gehört nicht zur Mietsache) nicht mehr zeitgemäß ist. Er hat sich beim ortsansässigen Sanitärhändler eine Badausstattung bestellt und an ...
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Nutzung von Garage/Innenhof/Stellplatz
von wildfire84 | am 29.5.2017
hotHallo, bin neu hier und auf der Suche nach ein paar Antworten. Habe zwar schon ein ähnliches Thema gefunden, aber da wurden die meisten Antworten gelöscht und die Problematik passt auch nicht ganz zu meinem Fall. mein Problem ist folgendes, schildere mal sogut es geht den kompletten Sachverhalt: ...
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Extreme Lärmbelästigung in der Wohnung durch Baumangel?
von MelSt | am 31.5.2017
Hallo,vor einem halben Jahr bin ich in eine frische sanierte Altbauwohnung gezogen. Die ersten vier Monate war alles i.O. bis auf ein paar kleine Mängel (Dusche undicht, Türen schief eingehängt), bei denen sich der Vermieter schon Ewigkeiten Zeit gelassen hat, diese beheben zu lassen.Nach 4 Monaten ...
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Mieter ist ausgezogen
von Nuggi | am 25.5.2017
Hallo, ich brauche dringend Hilfe. Ich habe vor 8 Jahren meine Wohnung komplett renoviert. Nach 4 Jahren bin ich ausgezogen und habe diese LEIDER vermietet. Leider (aus Unwissenheit) ohne Übergabeprotokoll. Der Mieter hat meine Küche (Kaufpreis 8000€) für 4000 € übernommen. Jetzt ist er ...
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Auszug/Schönheitsreparaturen
von ehlersh | am 16.5.2017
Hallo, Ich werde demnächst aus meiner Wohnung ausziehen. Mein Vermieter will dann den Fußboden erneuern auf meine Kosten. Er müsste nur mal richtig gereinigt werden. Es sind sonst keine Schäden. Der Laminatboden ist 7 Jahre alt und weist nur normale gebrauchsspuren auf. Muss ich die Fußböden Repara ...