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Mietminderung Boiler & Heizung defekt
von Max H. | am 13.5.2020
hotHallo, in meiner Mietwohnung ist nun seit Wochen der Boiler im Bad defekt, darüber hinaus auch die Heizung im Bad. Nun möchte ich eine Mietminderung. Wie ist der Ablauf? Ich weiß bereits, dass ich die Minderung tageweise berechnen sollte, aber wie hoch kann die Mietminderung ausfallen? Wie ...
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Vermieterin psychisch erkrankt - geht immer wieder in vermietete Wohnung
von ed4 | am 21.4.2020
hotHallo zusammen! Die Vermieterin ist an einer wahnhaften Psychose wegen einer vorbekannten Tumorerkrankung (systemisch) erkrankt. Dadurch hat sie offenbar Verlust- und/oder Vandalismusängste und geht, sobald Mieter aus dem Haus ist, in dessen Wohnung und stöbert Wohnung nach Sachen durch. Sohn ...
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Mängel bei Wohnungsübergabe, die leider nicht vermerkt wurden - Reinigung Heizkörper
von Ichweissnichts | am 20.5.2020
zu hotPerson A hat bei einer größeren Immobilienfirma eine Wohnung gemietet. Die Übergabe war mehr oder weniger ein Reinfall. Es gab keine Zweitausfertigung und er sollte unterschreiben. Der Verwalter war auch sehr schnell weg nach der Unterschrift. Mängel wurden soweit nicht aufgelistet. Da Pers ...
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Wie kann der Mieter eine Reparatur zeitlich nach hinten schieben?
von felixbau | am 20.5.2020
hotWie ich gestern hier so geschildert habe, haben wir einen sehr unangenehmen Vermieter, der die Reparatur Themen entweder einfach nur verweigert oder so macht damit der am Ende möglichst viel sparrt, obwohl die Mieter einfach deutlich schlechtere Konditionen/Konsequenzen damit hat. Im o.g. Thread ha ...
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Vermieter verweigert die Reparatur der Markise und bedroht uns mit Kündigung - Mietminderung
von felixbau | am 19.5.2020
Hallo zusammen und danke schon mal für eure Hilfe, wie der Titel schon sagt, haben wir leider einen sehr unangenehmen Vermieter. Wir sind seit etwas mehr als 2 Jahren in einem Reihenhaus (50 Jahre altes Haus) als Familie in der Miete. Während dieser Zeit hatten wir immer wieder verschiedene Probl ...
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Türrahmen löst sich
von Lilex | am 14.5.2020
hotAuch hier ein Hallo, vor kurzem hatte ich Maler da und beim Ablösen der alten Tapete haben wir gemerkt, dass sich der eine Türrahmen löst aus der Wand. Er ist sehr locker, ich glaube, den könnte ein kleines Kind einfach abziehen. Oben steht er ca. 1,5 cm vor, so dass man das Mauerwerk sehen kann. ...
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Kleinreparaturklausel - WC-Spüllkasten
von Duckduckgo | am 16.5.2020
hotHallo, in meinem Mietvertrag ist folgende Kleinreparaturklausel enthalten: Der Mieter trägt die Kosten für kleinere Instandhaltungen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur 120,00 Euro und der dem Mieter dadurch entstehende jährlcihe Aufwand 6% der Jahresnettomiete nicht übersteigen. Die ...
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Kein Warmwasser wegen Dachgeschoss
von PepeS123 | am 8.5.2020
hotHallo zusammen, wir wohnen seit Mitte 2016 in einer Neubauwohnung zur Miete. Wir haben zwei Badezimmer. Eins mit Wanne und Waschbecken und eins mit Dusche und Waschbecken. Von Anfang an haben wir immer wieder Probleme mit dem warmen/heißen Wasser. Es wird nicht warm bzw. Heiß. Wir haben es j ...
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Küchenschaden
von fb543246-75 | am 9.5.2020
Hi Ende März entstand aufgrund einer undichten Spüle ein Wasserschaden, wo es beim Nachbarn unter mir von der Decke getropft ist. Das Holz rund um die Spüle ist auch stark beschädigt. Es war ein schleichender Prozess, somit hab ich es versäumt, dies zu melden. Seit 6 Wochen ist das Wasser in der ...
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Dusche nicht mehr nutzbar wegen Trocknungsarbeiten
von go545922-15 | am 7.5.2020
Guten Abend zusammen, ich erinnere mich noch gut daran, als mich mein Vermieter Ende Januar angerufen hat um mir mitzuteilen, dass in der Wohnung unter mir ein Mietschaden aufgetreten ist. Meine erst Reaktion war damals: "Wie, schon wieder der Balkon?" - Ja, in der Tat besteht der Boden ...
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Kleinraparaturklausel in WG Zimmer Vertrag
von philosoph32 | am 1.5.2020
Hallo zusammen, wenn in einer Wohnung 4 Zimmer als WG einzeln vermietet werden, also Zimmer + der Küche/Bad/Flur als Gemeinschaftsräume, wie verhält es sich dann mit der Kleinreparaturklausel ? 150 EUR sind als Maximalbetrag für die einzelne Reparatur angegeben. Fallen da auch Reparaturen in ...
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Mieter zahlt Reparatur der Haustür nicht nach Notfalleinsatz
von guest-12329.... | am 20.4.2020
hotHallo, ich helfe gerade einer Freundin und Ihrer Mutter (KEIN Rechtsschutz für Vermietung!). Die Mutter vermietet 2 Zimmer im Rahmen einer WG und ist selber Eigentümer der Wohnung. Also ganz normaler WG-Mietvertrag. Das Mietverhältnis ist seit geraumer Zeit (denke mal paar Monate) beendet, offene ...
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Ausfall eines von zwei Aufzügen - Mietminderung möglich?
von Markus2020 | am 23.4.2020
Hallo, unser Hochhaus (15 Etagen) hat 2 Aufzüge. Nun ist einer langfristig defekt. Die Wartezeit bei Stoßzeiten auf den einen Aufzug liegt im Schnitt bei 2 Minuten. Gibt es grundsätzlich aber überhaupt ein Recht auf Mietminderung, wenn ein 2. Aufzug vorhanden ist? Danke
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Rohrreinigung 123
von Verwenden Si... | am 21.4.2020
hotDer Vermieter verlangt Kosten für Rohrreinigung. Der Mieter behauptet, dass das Hauptrohr verstopft war, da Wasser im Klö hochgestiegen ist wenn Wasser von oben kam. Hilft ihr mir das Schreiben an den Vermieter zu formulieren? Danke in Voraus!
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Abschlussrechnung Mietvertrag
von Dedalus123 | am 15.4.2020
Hi, ich habe eine Sache die mir gerade etwas Kopfzerbrechen bereitet. Mein ehemaliger Vermieter hat mir meine Abschlussrechnung nach ca. zwei Monaten zukommen lassen soweit alles gut. Nun war ich etwas verwundert, dass er mir im März 2020 eine Reparatur aus dem November 2016 in Rechnung stellt. Mei ...