Also ich habe das so verstanden, dass Fälle, die unter die Kleinreparaturklausel fallen, so gerechnet werden, dass Rechnungen bis zum Betrag x an den Mieter gehen, die darüber hinaus der Vermieter zahlen muss. ... Mir ist dieser Lösungsvorschlag zur Kleinreparaturklausel nicht bekannt. ... Grundsätzlich: - Betrag pro Reparatur über 'Eigenbetrag': Vermieter - Betrag pro Reparatur unter 'Eigenbetrag': Mieter Gibt es auch Urteile zu, habe ich aber gerade nicht zur Hand. ----------------- "Eichhörnchen sind in der Natur niedlich, dabei bleibt es meist.
Ich hab da mal eine generelle Frage: in einem Standard-Mietvertrag ist die Kleinreparaturklausel bis EUR 75,- angegeben. Gilt diese unabhängig davon, ob die Reparatur Vermietersache ist ? Ich meine damit, die Reparatur des Gegenstandes ist Vermietersache, die Kosten dafür liegen aber unter EUR 75,- Dann greift die Klausel ?
Er verweist auf die Kleinreparaturklausel im Mietvertrag. ... Die Kosten pro Vertragsjahr sind generell begrenzt auf max 6% der jeweils geschuldeten Jahresnettomiete. ----------------- "" Am 25.6.2013 von muemmel 140 Euro pro Reparatur sind zuviel. 6 % der Jahreskaltmiete sind hingegen okay: http://de.wikipedia.org/wiki/Kleinreparaturklausel ----------------- " Lebenslänglich sind NICHT 25 Jahre!" ... Wenn das zutrifft, dann hat das mit der Kleinreparaturklausel nichts zu tun.
Die muss der Mieter nur dann zahlen, wenn die Reparatur weniger als 100€ kostet. ... Am 8.9.2019 von philosoph32 Zusammenfassend: Die Kleinreparaturklausel kommt nur dann ins Spiel, wenn die Reparatur an sich darunter fällt und wenn sich der Betrag bis max. an der vereinbarten Grenze bewegt. ... Bei einem Austausch des Gerätes findet ja keine Reparatur statt, somit auch kein Thema für diese Klausel.
Wird ein Badlüfter unter die Kleinreparaturklausel subsumiert? ... PS: Die Kleinreparaturklausel ist ansich wirksam. ----------------- "" Am 11.1.2014 von JollyJumper Welche Höchstgrenze für den Einzelfall ist denn vereinbart. ... Außerdem ist das auch so etwas wie ein Lotteriespiel: 30 Jahre läuft das Ding ohne Reparatur,dann Mieterwechsel, und es geht kaputt.
Vorweg, die Kleinreparaturklausel im Mietvertrag (bis 110 €, max. 8 % jährlich) ist wohl gültig. ... Fällt die Reparatur trotzdem unter die Kleinreparaturklausel und ist von mir zu tragen? Sollte der Vermieter zuständig sein, sich aber nicht weiter um eine Reparatur bemühen (was ich ahne), kann ich die Miete mindern?
Auflage 2005 Rn 61-62 cc) Kleinreparaturklausel. ... Damit wäre es keine Reparatur mehr, sondern eine neue Installation. ... Dafür ist der Mieter auch ohne Kleinreparaturklausel zuständig.-- Der Austausch einer Batterie hat mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit nichts mit dem Wort Reparatur zu tun.
Letzte Woche haben wir trotzdem von unserem Vermieter diese Handwerkerrechnung bekommen die wir aufgrund der Kleinreparaturklausel übernhemen sollen. ... Am 18.11.2008 von guest123-2122 --- editiert vom Admin Am 18.11.2008 von Lube Weil das Problem mit dem ständigen knallen nach wie vor besteht und wir für eine Reparatur zahlen sollen, die nie stattgefunden hat.
Fällt die Reparatur dieser Sache auch unter die Kleinreparaturklausel im MV? ... Bitte auch bedenken, dass der Vermieter zuständig ist, die Reparatur in Auftrag zu geben !!!! ... BV sind die Teile, die unter die Kleinreparaturklausel fallen, abschließend aufgezählt.
Die Kleinreparaturklausel lautet: Verschuldensunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten an den Installationsgeräten für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türenverschlüssen sowie den Verschlussvorrichtungen für Fensterläden, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen und im Einzelfall einen Betrag von 300 Euro (das hat der VM eingesetzt) nicht übersteigen, zu tragen. ... Meinen VM darauf gar nicht ansprechen und im Falle einer Reparatur nicht (oder nur bis 75 Euro?) ... Was die Kleinreparaturklausel angeht, so gibt es da doch wohl gerichtliche Vorgaben.
Hallo, in meinem Mietvertrag ist folgende Kleinreparaturklausel enthalten: Zitat:Der Mieter trägt die Kosten für kleinere Instandhaltungen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur 120,00 Euro und der dem Mieter dadurch entstehende jährlcihe Aufwand 6% der Jahresnettomiete nicht übersteigen. ... https://www.berliner-mieterverein.de/recht/mieturteile/kleine-instandhaltung.htm -- Editiert von Duckduckgo am 16.05.2020 01:24 Am 16.5.2020 von pk2019 Es handelt ich ja offensichtlich um einen Aufputz-Spülkasten (also kein Spülkasten der hinter einer Vorwand verbaut ist), da fällt die Reparatur unter die Kleinreparaturklausel. ... Es kommt nur darauf an, wieviel die Reparatur insgesamt kostet.
Kleinreparaturklausel, hat nicht mit Schönheitsreparaturen zu tun, die wirksam ist und die Kosten der Reparatur übersteigen den Höchstbetrag je Einzelreparatur nicht, kann der Vermieter die Reparatur dem Mieter berechnen. Enthält der Vertrag tatsächlich keine Kleinreparaturklausel sind das allein Kosten des Vermieters. ... Ist er gerissen, dann nicht, da keine Kleinreparaturklausel im MV.
Nun ist die Reparatur wieder kaputt. ... Am 18.5.2011 von JollyJumper Wirksame Kleinreparaturklausel im Vertrag? ... Die Reparatur zahlt der Vermieter.
[/quote] Bei einer wirksamen Kleinreparaturklausel kommt es darauf nicht an. ... [/quote] Aber erst nach der Reparatur..... ... Am 21.4.2023 von spatenklopper [quote=Michael32]Aber erst nach der Reparatur.....
Wie viel die Reparatur kosten wird, weiß ich noch nicht. ... Sollte die Reparatur jetzt 90 Euro kosten, muss ich dann gar nicht zahlen oder die vollen 80 Euro? ... Am 7.8.2006 von hh Die Kleinreparaturklausel gilt nur für Dinge, die auch im Zugriff des Mieters steht.
Zusammengerechnet will der Vermieter für diese drei, in der Nebenkostenabrechnung als Kleinreparaturen bezeichneten, Leistungen nun fast 220€ von mir haben. http://abload.de/img/abcbbsnm.jpg hier nochmal meine Kleinreparaturklausel. ... Wenn also das Thermostatventil nicht äußerlich beschädigt war, dann muss du diese Reparatur auch nicht bezahlen. ... Der Vermieter wollte offenbar, dass bei jeder Reparatur (also auch denen über der Höchstgrenze) 150 Euro anfällt.
Das mit den Dingen, die dem häufigen Mieterzugriff ausgesetzt sind, gehört zur Kleinreparaturklausel (nur das kann nämlich überhaupt auf den Mieter abgewälzt werden). ... Verschleiß, unsachgemäße Reparatur, mangelhafte Jalousie o.ä. muss alles ausgeschlossen werden. ... Wenn ich mit ihr telefoniere, werde ich sie erstmal nach einer gültigen KLeinreparaturklausel im Vertrag schauen lassen.
Wir haben zwar noch keine weiteren Infos hierzu vom Vermieter, rechnen aber damit daß er uns die Reparatur in Rechnung stellen will. ... ----------------- "" Am 11.5.2014 von Liane46 Kostet die Reparatur bis 79,99 €, dann ist das euer Bier. ... Er kann dann, sofern die Reparaturkosten sich innerhalb der Grenze des Betrages der Kleinreparaturklausel liegt, sich die Kosten vom Mieter erstatten lassen.
Heute erhalte ich Post von unserer Hausverwaltung: eine Rechnung über 35 Euro für die Reparatur eines Rollladens. ... (Nein, ich werde wegen 35 Euro keinen Stress machen, reines Interesse ) LG & danke Am 25.1.2007 von SueCologne Automatische Rollos fallen nicht unter die Kleinreparaturklausel. Ansonsten gilt: für eine gültige Kleinreparaturklausel muss eine doppelte Begrenzung angegeben sein.
. - Kleinreparaturklausel im Mietvertrag bis 120€ sind vereinbart. ... Meine Frage, fällt das denn nun unter die Kleinreparaturklausel? ... Ob eine Nicht-Reparatur darunterfällt, wage ich auch zu bezweifeln.