Mietrecht Renovierung
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Alte Küche von Vormieter übernommen. Muss sie raus?
von BlumenTopf7381 | am 3.8.2019
Guten Tag meine Damen und Herren, es geht um eine alte Einbauküche, vermutlich ca. 10 Jahre alt, die wir vor fast einem Jahr zum teils defekt (Spülmaschine spült nicht richtig, der Abfluss ist undicht) vom Vormieter unwissentlich übernommen haben. Jetzt ziehen wir hier wieder aus und der Vermiete ...
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Balkonboden
von Sawell223 | am 3.8.2019
hotHallo, Der Balkonboden unserer Mietwohnung wurde irgendwann mal gestrichen. Ich kann nicht sagen auf welcher genauen Grundlage und mit welcher Farbe. Unsere Vormieterin hätte auf diesen kleine "Holzfliesen" verlegt, welche sie entfernt hat mit ihrem Auszug. Diese waren nämlich nach ca 4 J ...
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Renovierung Auszug
von JeanB_ | am 2.8.2019
Hallo, Folgende Situation: Wohnung wurde 3 Jahre bewohnt. Vermieter fordert Renovierung bzw. Streichen des Wohnzimmers nach Auszug. Das Zimmer ist weiß. Alle Löcher sind verschlossen und überpinselt worden. Es ist kein Farbunterschied erkennbar. Die Decke wurde definitiv mehr als drei Jahre ni ...
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Kann ein gerichtliches Gutachten retrospektiv erstellt werden, nachdem Mängel schon beseitig wurden?
von babynemo | am 2.7.2019
Ein Mieter minder zuerst ordentlich und zieht nachdem vom Vermieter keine Mängel-/Schimmelbeseitigung durchführt wird, aus. Vermieter will jetzt das Geld zurück haben, das gemindert wurde. Die Wohnung wurde von der V von innen und außen renoviert. Beweise die für ein eventuelles Gutachten hilfre ...
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Muss Vermietervertreter in die Wohnung gelassen werden?
von sgrund | am 3.6.2019
Hallo, ein im Rahmen eines Mietrechtsstreites vom Gericht bestellter Sachverständiger will die Wohnung besichtigen um die korrekte Durchführung von einer Renovierung eines Raumes zu prüfen. Der Vermieter will auch jemanden zu diesem Termin schicken. Muss der Mieter der Vertreter des Vermieters (W ...
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Unrenoviert eingezogen und gestrichen und dennoch beim Auszug Malerkosten?
von Seniorin Mar... | am 9.3.2019
Hallo, ich würde mich gerne informieren, wie schaut die Rechtssprechung diesbezüglich aus: Eine Wohnung wurde vor 7 Jahren unrenoviert bezogen und damals mit hochwertiger weißer Farbe frisch gestrichen. Jetzt ausgezogen und eine saubere Wohnung hinterlassen von Nichtraucher ohne Tiere. Das Mietobjek ...
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Kündigung unserer Wohnung durch Vermieterin
von Fabain | am 8.3.2019
hotHallo liebe Leute, ich brauche unbedingt eure Hilfe. Bitte , wer Ahnung davon hat, melden . Bitte keine mutmaßliche ausssagen. Vielen Dank fürs lesen. Im Oktober sind wir hier eingezogen . Aus verschiedenen Gründen , kam die Miete dann meist einige Tage zu spät, kam aber immer an und hat sich ...
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Kautionszahlung bei mietfreie Zeit
von fb510233-2 | am 6.3.2019
Hallo , Mein Freund und ich haben gestern erfahren, dass die Bautra unser Mietverhältnis akzeptiert hat und seit dem 01.03 nun schon läuft. Nun wollen sie eine schnelle Übergabe machen. Bis dahin sollten wir schon die komplette Kautionzahlung überwiesen haben. Wir befinden uns noch in der Aus ...
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Mieterhöhung nach Teilrenovierung durch den Mieter - Wie berechnet sich der Mietwert im Streitfall
von Alexander Haber | am 4.3.2019
Hallo Ich habe vor gut einem Jahr meinen Mieter angeschreiben und verschiedene Renovierungsarbeiten in der Hauptsache des bald 10 Jahre alten Bodenbelags angeregt. Wobei ich mich bereit erklährte einen Teil der Kosten selber zu übernehmen wenn hier zb der Belag verlegt wird, den ich wünsche. Di ...
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Neuvertrag bei Auszug des Partners?
von Angel.2407 | am 26.2.2019
Hallo, folgende Situation: Mein Expartner ist vor kurzem aus- und mein neuer Partner eingezogen. Kaution habe vollständig ich gezahlt. Der Vermieter weigert sich aber nun, meinen neuen Partner in den Mietvertrag mit aufzunehmen. Er will einen Neuvertrag abschliessen, mit Befristung auf ein Jah ...
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Kautionskosten Splitten?
von Camora7 | am 19.2.2019
hotHallo zusammen, ich habe mehrere Fragen zu folgender Konstellation: Die Personen A, B und C haben gemeinsam in einer Wohngemeinschaft gewohnt. Alle drei Parteien waren als Hauptmieter eingetragen. Die Wohnung haben sie gemeinsam fristgerecht gekündigt. Die Mietkosten werden über das Konto von ...
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Schönheitsreparaturen - Klausel gültig?
von greulix | am 9.2.2019
hotMeine verstorbenen Schwiegereltern hatten ihre Wohnung vor 45 Jahren angemietet. Sie haben nur selten Schönheitsreparaturen vorgenommen. Mit dem alten Vermieter hatten sie Mitte der 90er eine Vereinbarung getroffen, dass sie gegen eine Zahlung von 18000 DM keine Schönheitsreparaturen durchführen müs ...
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Räumungsklage - Renovierungspflicht
von guest-12319.... | am 19.2.2019
Hallo, vielleicht kann mir jemand einen Hinweis geben. Vermieter hat Räumungsklage eingereicht (Fristlose Kündigung wegen Mietrückstand). Nach mündlicher Verhandlung wurde diese mit einem Anerkenntnisurteil abgeschlossen. In diesem wurde mir vom Gericht eine verlängerte Räumungsfrist von 6 Monat ...
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Untermieter hat für Untervermieter die Kaution aus Hauptmietvertrag gezahlt, jetzt Probleme
von sonic73 | am 12.2.2019
hotHallo, leider habe ich so eine Konstellation in diesem Forum nicht gefunden. Ich versuche mal meine Problematik hier übersichtlich auszuführen. Es gibt in dieser Konstellation folgende Parteien: - Untermieter (ich), M - Untermieter, S - Untervermieter, B - Vermieter, W Vor 4 Jahren haben ...
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Innerhalb von Nachbesserungspficht Firma beauftragt
von go508561-81 | am 8.2.2019
Guten Tag, nehmen wir mal den fiktiven Fall an der Mieter (M) hat seinen Mietvertrag zum 01.02 gekündigt und hat eine Wohnungsübergabe am 31.01 mit dem Vermieter (V), dort wurden Mängel (nötige Steicharbeiten an Wände) festgestellt und eine schriftliche Frist von 10 Werktagen gesetzt. Nun nehmen wir ...