Mietrecht Renovierung
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Vermieter betritt einfach die Wohnung
von Gerardjase | am 24.4.2021
Mein Vermieter hat heute einfach die Wohnung über die Terrasse betreten. Ich hatte die Terrassentür auf und war mit meinem Vater und meiner Mutter in der Wohnung um diese zu renovieren. Wir hatten den Strom abgestellt, somit ging ja die Klingeln auch nicht. So ist der Vermieter einfach über die Terr ...
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Übergabe Wohnung als Besenrein
von Gehrechtkeit | am 22.4.2021
hotEs gab doch vor vielen Jahren bei Wohnungsmietverträgen, also Mietverträge die schon seit mindestens 30 Jahren bestehen keine Renovierungsklausel sondern die Wohnung darf"Besenrein" übergeben werden ohne sie renovieren zu müssen. Ist das nicht auch anwendbar im Wohnungsrecht, wenn dieses ...
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Wegen Renovierung kein vorzeitiger Nachmieter
von Student123mi... | am 23.4.2021
hotHallo zusammen, bin neu hier. Vielleicht kann jemand meinen dargestellten Sachverhalt kommentieren. Seit 3 Jahren in einer Mietwohnung des Studierendenwerks, Vormieter wegen illegaler Untervermietung gekündigt. Er hatte die Küche ohne Absprache umgebaut und uns diese überlassen. Die Hausverwal ...
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Schadensersatz wg. Kratzspuren
von Gehrechtkeit | am 22.4.2021
hotmeine Mutter lebte ihr ganzes Leben in einem 2- Familienhaus, daß sie in den 90 iger Jahren an meinen Bruder übertragen hat. Sie hatte ein lebenslanges Wohnrecht, daß nun durch Tod beendet wurde. Mein Bruder und Eigentümer ist Miterbe so wie ich. In einem vorigen Beitrag habe ich bereits geschrieb ...
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kein Vertrag, keine Abrechnung nötig?
von Gehrechtkeit | am 22.4.2021
Es geht um eine Hausüberschreibung mit Wohnungsrecht. Meine Mutter hat meinem Bruder 1990 das Zweifamiienhaus übertragen. Sie hatten ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart. Meine mutter bewohnte also weiterhin das gesamte Untergeschoss, mein Bruder das Obergeschoss. Nun ist die Mutter verstorben u ...
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Schönheitsreparaturen,einbehaltene Kaution obwohl Wohnung neu vermietet
von mirko099 | am 15.4.2021
hotHallo zusammen, aktuell haben wir hier ein kleines Problem mit dem ehemaligen Vermieter meiner Freundin. Wir sind vor kurzen zusammengezogen und sie gab ihre Wohnung dementsprechend ab. Jetzt bekam Sie eine E-Mail vom Vermieter in dem er für sich selbst pauschal etwas über 1000€ be ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf wenn auch unrenovierte Wohnung vorhanden ist?
von MarkusMa | am 27.3.2021
Folgender fiktiver Fall: Eine ältere Person vermietet eine neu renovierte Einliegerwohnung. Jetzt benötigt die ältere Person (Vermieterin) eine Pflegekraft, die "immer" für sie da ist und in diese Einliegerwohung einziehen soll. Der jetztige Mieter verweist auf eine unrenovierte Dachges ...
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Kündigungsfrist einhalten ja oder nein? Ziehe aus beruflichen Gründen um
von guest-12328.... | am 18.3.2021
hotIch war lange nicht mehr hier, weil es auch nix gegeben hat. Nun hab ich aber folgendes Problem. Da ich beruflic h jetzt trotz der Krise noch mal neu durchstarten kann und dazu noch in ein anderes Bundesland ziehen werde, hab ich jetzt sogar schnell schon eine Wohnung gefunden. Aufgrund der aktuelle ...
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Mietbeginn/Einzug kann nicht gewährleistet werden
von Anami | am 23.2.2021
zu hotHallo, der Sachverhalt: Wohnung 1 fristgerecht gekündigt zum 28.2.2021. Der Mieter muss auch raus, es kann nichts geschoben werden. Wohnung 2 angemietet zum 1.3.2021. Die WE2 ist seit Todesfall Anfang Oktober nicht mehr bewohnt und total verwohnt, kostet die VM eine Menge zusätzlicher Reno-und ...
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Aufhebungsvertrag für Modernisierungsarbeiten
von Jules1995 | am 8.3.2021
hotMoin Zusammen! Unser Vermieter hat die von uns angemietete Wohnung verkauft. Nun ist es so, dass wir vor einigen Tagen ein Schreiben erhalten haben, wo die neue Besitzerin auf Grund von Modernisierungsarbeiten und dadurch eine Nichtnutzbarkeit der Wohnung ankündigt. Sie möchte das Mietverhältnis b ...
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Eigenbedarf Kündigung, Doch Vermieter ein Jahr nach Auszug immer noch nicht eingezogen
von MikMsn | am 7.3.2021
Mein Vermieter hat mich aus Eigenbedarf gekündigt. Er behauptet, dass er sich von seiner Frau scheiden lassen werde, und daher braucht er seine Wohnung. Er lebte bis dahin mit seiner Frau zusammen im eigenen Haus. Er hat nur das Haus und die Wohnung von daher hat keine Alternative,,, so die Behaup ...
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Vermieter verlangt hälfte des Übernahmegelds
von marcodpolo | am 28.2.2021
Wir sind Mieter eines Ladenlokals (Gastronomie) und würden diese durch Übernahme weiter verkaufen und haben auch schon Nachmieter gefunden, aber der Vermieter lehnt diese ab (ich weiß er muss keinen von uns vorgeschlagenen Nachmieter nehmen), weil er daraus eine Bürofläche machen will. Dadurch hätt ...
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Was bestätigt den Auszug und Ende des Mietzeitraumes
von CirilBol | am 23.2.2021
hotHallo zusammen, bin mir nicht ganz sicher, ob das so funktioniert, dass man ohne Weiteres einfach so etwas fragen kann. Aber hier der Fall. Rahmenbedingungen: Mietzeitraum 3 Monate, Nebenkostennachforderung übersteigen das 3 Fache der vereinbarten Abschlagszahlung. Streitiger Punkt ist eine Fo ...
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Hauptmieter Mieterhöhung für Untermieter
von Katibi | am 22.2.2021
Hallo ihr Lieben, ich wohne seit ein paar Monaten in einer 5er WG. Unser Hauptmieter will nun bei jedem neuen Einzug und wenn Mitbewohner die Zimmer wechseln, die Miete um 10% erhöhen. Seine Idee dahinter ist, dass er, falls er irgendwann auszieht, genügend Geld zur Verfügung hat, damit er die Wo ...
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Schönheitsreparaturen notwendig bei Auszug?
von Studiosus | am 11.2.2021
Hallo, ich bin mir bewusst, dass das Thema schon des öfteren besprochen wurde. Da es dann doch im Detail um den genauen Wortlaut geht, möchte ich es noch einmal zur Diskussion stellen. Meine Mutter plant demnächst zu uns zu ziehen. Sie wohnt seit fast 11 Jahren in der Wohnung und in der Zwisch ...