Wieder wohl ein altes Thema, aber trotzdem - wenn in einem Mietvertrag die normale Fristenregelung zur Renovierung angegeben ist (3, 5 usw. ... Gerichte haben bei solchen Verinbarungen schon die gesamte Renovierungsklausel für nichtig erklärt. ... Und nach diesen Regelungen ist der Vermieter selbst für die Renovierung verantwortlich.
Liebe User, folgende Renovierungsklausel würde in einem MV stehen: § xyz 1. ... Endet das MV vor Fälligkeit der Schönheitsreparaturen ist der Mieter verpflichtet anteilige Kosten für Schönheitsreparaturen für die abgelaufenen Jahre seit der letzten Renovierung zu zahlen. 3.
Wie formuliere ich als Vermieter die Renovierungsklausel in eimem Mietvertrag, das diese gültig ist. ... Dann hast Du entweder 50x48 =2.400 EUR für die Renovierung oder der Mieter muss bei Auszug renovieren.
Am 28.5.2006 von wald-hase Wenn starre Renovierungsfristen im Vertrag vorliegen, ist die gesamte Renovierungsklausel in der Tat unwirksam. ... Wenn man nachweisen kann, dass aufgrund einer geplanten Renovierung eh alles für die Katz ist, dann muss man nichts machen !
Hallo zusammen, ich habe ein kleines Problem mit dem Verständnis der Renovierungsklausel und der hier im Forum häufig gelesenen Unwirksamkeit dieser. ... Da war meine Renovierung doch etwas schwachsinnig und rausgeschmissenes Geld, oder? ... Es ist egal ob 1. ich selbst renoviere, 2. es der Vermieter machen lässt oder er befindet, 3. dass eine Renovierung nicht nötig ist.
Heute hat der Vermieter ein verbot für die Renovierung ausgesprochen weil er am Montag einen Gutachter kommen lassen will. ... Danke für eure Antworten Am 28.10.2020 von hiphappy Zitat (von Piko):Heute hat der Vermieter ein verbot für die Renovierung ausgesprochen das würde ich mir schriftlich geben lassen. ... Es ist sehr unwahrscheinlich, dass ein Mietvertrag, der über 30 Jahre alt ist, eine Renovierungsklausel enthält, die nach heutiger Rechtsprechung gültig ist.
Kann mir jemand sagen, ob die Renovierungsklausel bzgl. die Fristen nach dem neuesten BGH-Urteil überhaupt rechtens ist? ... "War ich überhaupt zur Renovierung verpflichtet... Gruwo vertritt dagegen die Auffassung, dass ich nach dem neuen Mieturteil zwar nicht zur Renovierung verpflichtet war, allerdings auch m.E. nicht das Geld für meine Renovierung zurück verlagen kann.
Was zu machen ist muss von Anfang an im Mietvertrag vereinbart sein, denn laut BGB obliegt die Renovierung dem Vermieter. ... Das klingt nach Zwang zur Renovierung bei Auszug und wäre somit unwirksam.
Keine Renovierung, da starre Fristen. ... Der TE hat nach der Wirksamkeit einer Renovierungsklausel gefragt. ... Die Renovierungsklausel ist unwirksam und danach wurde auch nur gefragt.
Am 16.8.2007 von blaubär49 ... ihr solltet den vertrag genau daraufhin prüfen, ob er nicht doch 'starre' fristen für die renovierung enthält - die wären dann ungültig mit dem ergebnis, dass ihr die wohnung nur 'besenrein' übergeben müsstet. damit wären die verhältnisse klar. ... ansonsten würde ich es aber für unbillig halten, euch eine renovierung aufs auge zu drücken, wenn das haus am ende doch abgerissen wird. vielleicht doch mit dem vm reden??! ... Die Renovierungsklausel ist gültig, da es sich nicht um starre Fristen handelt. ... Wahrscheinlich ist aber eine Renovierung in den Räumen erforderlich, in denen das regelmäßig nach 3 Jahren erfolgen soll, es sei denn diese Räume wurden zwischenzeitlich (vor weniger als 3 Jahren) erneut renoviert.
Hallo, ich habe einen Standardmietvertrag des "Haus&Grund Hessen" mit der wohl mittlerweile ungültigen Renovierungsklausel (Text siehe unten). ... Eine Unwirksamkeit der Renovierungsklausel würde nur meine Verhandlungsbasis für evtl. weitere Forderungen verbessern. ... Bin jetzt etwas verwirrt und möchte keine Renovierung beginnen, mit der ich mich nich zusätzlich in die Bredouille bringe.
Hallo, ich möchte gern wissen, ob die Renovierungsklausel in meinem Mietvertrag ungültig ist. § 14 "Schönheitsreparaturen", der feste Fristen vorgeschrieben hatte, ist im Mietvertrag gestrichen und dafür § 20 "zusätliche Vereinbarungen" handschriftlich angefügt. ... Vielen Dank für Ihre Meinungen Am 15.6.2008 von guest123-2122 --- editiert vom Admin Am 15.6.2008 von blaubär49 ... die frage scheint mir zu sein, ob du nach so kurzer zeit schon zu einer neuerlichen renovierung verpflichtet sein/werden kannst. in der absolutheit der formulierung, die keinen bezug auf dauer und notwendigkeit vorsieht, könnte deine chance liegen, ohne renovierung da raus zu kommen. verbindlich wird dir das aber nur ein fachanwalt sagen können.
Renovierungsklausel unwirksam? Nur besenrein übergeben und trotzdem die volle Kaution zurück?
2 von 5 Sterne
Zur Renovierung der Wohnung gehört u.a. das Anstreichen der Wände und Decken mit Dispersionsfarbe weiß, sowie die gründliche Reinigung der Fußböden und der Fenster in allen Räumen, sowie der Fliesen in Bad und Küche." Die Klausel ist dem Mietvertrag in einer maschinengeschrieben Anlage beigefügt: "Zusatz zu §21 Sonstige Vereinbarungen" Meiner Meinung nach könnte die Klausel unwirksam sein, weil sie die Renovierung zwingend vorschreibt und / oder weil "Dispersionsfarbe weiß" vorgeschrieben ist.
Ende der Klausel Ist diese Klausel so nun wirksam oder nicht und falls sie nicht wirksam sein sollte, wäre dann der Vermieter verpflichtet bei Bedarf die Renovierung auf seine Kosten vornehmen zu lassen?
Ende der Klausel Ist diese Klausel so nun wirksam oder nicht und falls sie nicht wirksam sein sollte, wäre dann der Vermieter verpflichtet bei Bedarf die Renovierung auf seine Kosten vornehmen zu lassen?
Eine Renovierungsklausel existiert im Mietvertrag leider nicht. Danke für Eure Meinungen. ----------------- " " Am 23.8.2013 von TF1970 Er muss den ursprünglichen Zustand wieder herstellen. ----------------- "" Am 24.8.2013 von Pachlus quote:Eine Renovierungsklausel existiert im Mietvertrag leider nicht.
Die Wohnung war bei Übergabe ein echtes Loch, nach Renovierung sehr schön. ... Viele Grüße "mousty" ----------------- "" Am 22.11.2009 von guest-12330.11.2009 14:29:09 --- editiert vom Admin Am 22.11.2009 von mousty quote: Wie wird denn die Renovierungsklausel bei Haus und Grund derzeit formuliert? ... Am 24.11.2009 von mousty quote: Entscheidend ist ja hier die Formulierung der Klauseln zu Renovierung/Schönheitsreparaturen sowie eventueller Nebenvereinbarungen die im Mietvertrag stehen
Die Renovierung ging also zulasten der Eigentümer. ... Am 12.6.2017 von Harry van Sell Was genau steht zum Thema "Schönheitreparaturen / Renovierung" und zum Thema "End-Renovierung" in den vertraglichen Vereinbarungen? ... Vermutlich ist die ganze Renovierungsklausel unwirksam bei einem Mietvertrag aus 2005.
Der Neue besteht auf Renovierung bei Auszug. ... Diese Verpflichtung kann der VM in einem Mietvertrag mit einer gültigen Renovierungsklausel auf den Mieter abwälzen. ... Renovierung bzw.
Nun gibt es wie so oft Zoff bezüglich der Renovierung. ... Zu der Renovierungsklausel: Im Mietvertrag würde lediglich vom Vermieter "Wohnung komplett gestrichen" rein geschrieben. ... Am 24.7.2017 von cauchy Zitat (von go470990-29):Zu der Renovierungsklausel: Im Mietvertrag würde lediglich vom Vermieter "Wohnung komplett gestrichen" rein geschrieben.