Endrenovierung. 1. ... Ich habe den Makler darauf angesprochen, dass die Klausel in meinem Mietvertrag bezüglich Endrenovierung nicht so ganz rechtens ist und ich keine Renovierung vornehmen möchte (die Wohnung war sowieso noch in einwandfreiem Zustand). ... Da ich sofort ausziehen konnte, habe ich ihr gesagt, dass eine Renovierung in der Kürze der Zeit nicht mehr drin ist.
Hallo, es geht mal wieder um Schönheitsreparaturen / Endrenovierung, aber in dieser Konstellation habe ich hier keine Beiträge gefunden. ... Im Mietvertrag wurde vermerkt, das der Fristenplan sowie die Quotenklausel als nicht vereinbart gelten (durchgestrichen), und eine Endrenovierung vereinbarte wurde. ... Jetzt stelle ich mir die Frage ob diese Klausel "vollständige Renovierung" überhaupt zulässig ist, da ich insgesamt 16 Monate hier nur wohnen werde.
Ich mußte eine Endrenovierung durchführen, da das so im Mietvertrag geregelt war. ... Kann ich jetzt noch die Kosten für die Renovierung von meinem Vermieter zurückfordern?
Darüber gibt es auch Bildbelege u. genügend Zeugen die uns bei der 2monatigen Renovierung (Sanierung ) geholfen haben. ... Ich sehe in dieser Klausel nämlich keinen Unterschied, zu der die laut BGH angeblich unwirksam ist ( turnusmässige Renovierung u. ... Die Wohnung wurde erst fünf Monate später erneut vermietet, nachdem der Vermieter die Renovierung schließlich selbst veranlasst hatte.
Im Übrigen ist die Wohnung lediglich im besenreinen Zustand, also ohne „Endrenovierung", zu übergeben. ... Renovierung ja/nein? Sind die Klausel vielleicht sogar widersprüchlich und damit sogar unwirksam, womit der Vermieter selbst die Renovierung durchzuführen hätte?
Wir waren beim Mieterbund, wegen einem anderen Thema, und haben nur ganz kurz die Endrenovierung angesprochen. ... Am 19.2.2010 von Trapper John quote:Sitze Stunden vorm PC und googel ohne Ende Wieviel Stunden dauert eigentlich eine Renovierung ?
Hallo, vielen Danke für die Antwort auf meine Frage zur Renovierung. Es liegt ein Mietvertrag vor, der Schönheitsreparaturen alle 3/5/7 Jahre vorsieht und dann noch eine Endrenovierung.
Dort steht das der Mieter keine Schönheitsreparaturen durchführen muss, sich jedoch zu einer Endrenovierung verpflichtet, mit Wände weiß streichen, türen und Türzargen, und Fußboden entfernen. Weiter im Text heißt es dann das die letzte Renovierung, jedoch nur 2 Monate zurückliegen darf, und das die beweis Pflicht beim mieter liegt.
Im Vertrag steht das wir eine Anfangsrenovierung (siehe oben) und eine Endrenovierung vornehmen müssen. ... Die Anfangsrenovierung war eine flexible (vereinbarte) Klausel im Vertrag, die Endrenovierung wurde uns allerdings auch zu lasten gelegt. ... Uns wurde von allen Seiten bestätigt das die whg durch die Renovierung imens aufgewertet wurde.
Endrenovierung Probleme mit Vermieter
3,5 von 5 Sterne
Da er das plante fragte ich ihn ob ich anstelle einer Endrenovierung Geld haben möchte, da ich ja nicht streichen bräuchte (diese Frage war wohl mein grosser Fehler!). ... Also die Endrenovierung ist im Zusammenhang mit der Schönheitsreparaturklausel wirksam soweit ich verstanden habe. ... Was ist mit der Renovierung die mir der Vermieter angekündigt hat?
Hier wird die Renovierung der Art nach beschrieben ("Rauhfaser weiß, Bohrlöcher entfernen etc."). ... Sehe ich das richtig, dass es hier nur auf die Klausel im Mietvertrag selber ankommt, die die Renovierung dem Grunde nach festlegt? Und damit keine Renovierung geschuldet ist, da die Klausel unwirksam ist?
Mein alter Vermieter stellt sich bezüglich der Endrenovierung quer. ... Am 7.7.2003 von alembong Was mich interessiert: Woher weisst Du, dass die Klausel "Renovierung bei Auszug in jedem Fall" unwirksam ist? ... Was ich nur krass finde, dass ich trotz schriftlicher Bestätigung des Mieterbundes, dass der Teil bezüglich der Renovierung unwirksam und gar keine Renovierung durchzuführen ist, am Ende Pech gehabt hätte, wenn der Richter für den Vermieter entscheiden würde.
In diesen Mietverträgen wird sowohl eine Renovierung nach den vorgeschriebenen Zeiten ( Unterhaltsrenovierung) sowie eine Renovierung bei Auszug vorgeschrieben. Jetzt hat eine Nachbarin bei Auszug die Wohnung renoviert (unserer Meinung nach sehr gut) und der Vermieter verlangte trotzdem eine Renovierung durch einen Maler, den sie dann anschließend auch noch bezahlen mußte. ... Ich habe mal gehört, daß sich nach neuem Mietrech diese beiden Aussagen Unterhaltsrenovierung und Endrenovierung aufheben und der Vermieter einen neuen Vertrag mit uns hätte machen müssen.
Die Renovierung ist von einem Fachmann mit Absprache des Mieter durchzuführen. ... Endrenovierung hatte. ... Endrenovierung oder Auslöse stellen.
In diesen Mietverträgen wird sowohl eine Renovierung nach den vorgeschriebenen Zeiten ( Unterhaltsrenovierung) sowie eine Renovierung bei Auszug vorgeschrieben. ... Ich habe mal gehört, daß sich nach neuem Mietrech diese beiden Aussagen Unterhaltsrenovierung und Endrenovierung aufheben und der Vermieter einen neuen Vertrag mit uns hätte machen müssen. ... Unter Schönheitsreparaturen oder Renovierung versteht man alles, was sich beim normalen Wohnen im Laufe der Zeit abgenutzt hat und in der Regel mit Farbe, Tapete und etwas Gips erneuert werden kann.
Durch diese Unwirksamkeit der Klausel wird auch jegliche andere Klausel zur Renovierung, wie zB das Renovieren bei Auszug, ungültig? ... Ja, auch, aber der BGH hat noch mehr Ideen, es ist wie gesagt exakt eure Klausel: http://lexetius.com/2009,3090 Die Klausel unterscheidet nicht zwischen während der Mietzeit vorzunehmenden Schönheitsreparaturen und der vor Rückgabe an den Vermieter fälligen Endrenovierung. ... entgegen der Auffassung der Revision ist eine Trennung der Klausel in einen der Inhaltskontrolle standhaltenden - die Schönheitsreparaturen bei Endrenovierung betreffenden (§ 3 Abs. 6 Satz 3 der Klausel) - und einen unwirksamen - die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit betreffenden (§ 3 Abs. 6 Satz 2 der Klausel) - Teil nicht möglich, ohne den Verständnis- und Regelungszusammenhang der Klausel zu zerstören. ----------------- "" Am 8.6.2012 von moskito2803 Es ist erschreckend wie genau dieser Link auf unser Problem passt.
Zur Endrenovierung sollten sämtliche Decken und Wände weiß gestrichen werden und der Teppichboden im Schlafzimmer gereinigt sein,was wir auch taten.Der Teppichboden wies auch nach der Reinigung noch einige dunkle Stellen auf(Schlafplatz des Hundes) und die sogenannte Laufstraße blieb dunkel. ... Habt Ihr Fotos gemacht nach der Renovierung?
Da sie dahingehend auszulegen ist, dass der Mieter beim Auszug in jedem Fall renovieren muss, und zwar unabhängig vom Zeitpunkt der letzten Renovierung und dem Zustand der Wohnung. ... Etwa eine Reduzierung des angedachten Mietzinses, dafür verpflichtet sich der Mieter zur Endrenovierung ohne Rücksicht auf den tats. ... Etwa eine Reduzierung des angedachten Mietzinses, dafür verpflichtet sich der Mieter zur Endrenovierung ohne Rücksicht auf den tats.
" Eine Klausel, die eine Renovierung bei Auszug erforderlich macht, scheint im Allgemeinen ja ungültig zu sein. ... Am 23.3.2006 von siebeber Eine undbedingte Verpflichtung des Mieters zur Endrenovierung in Verbindung mit der Pflicht zur turnusmäßigen Renovierung ist ungültig (sog. ... Zum ersten Thema: Die Gerichte haben entschieden, daß wenn laufende Schönheitsreperaturen UND eine Endrenovierung unabhängig von den letzte SR ausgeführt werden muss, der Mieter unangemessen benachteiligt wird und BEIDE Klauseln dann ungültig sind, somit der VM zuständig ist.
Zeitlich begrenzte Mietminderung wegen Renovierung
5 von 5 Sterne
Eine Renovierung durch den M und anschließende Kündigung wegen Eigenbedarf ist sicher nicht geplant und moralisch sicher sehr verwerflich. ... Ich will eine Endrenovierung erreichen, also müsste ich jetzt folgendes tun: Ich bezahle das Material (Tapeten, Farben etc) sowie die von den Handwerkern erbrachten Leistungen => die Wohnung ist renoviert, ich kann eine Endrenovierung verlangen. ... Da die Renovierung eine Sondervereinbarung mit gesonderter Zahlung ist, müsste doch eine Endrenovierung zu fordern sein?