Mietrecht Recht

Hallo zusammen, ich bin vor Schreck fast vom Stuhl gefallen: 1.600€ Nachzahlung der Nebenkosten für das Jahr 2020. Da ich die 5 Jahre zuvor immer Geld zurück bekommen habe und sparsam lebe, habe ich die Abrechnung von Ista genauer geprüft. Der Fehler (?) scheint bei dem Kaltwasserzähl ...

Hallo, ich habe aktuell einen wirklich kuriosen Fall, bei meiner Freundin im Familienkreis. Folgender Sachverhalt: Mieter wohnt in einem Apartment (30m2) in Berlin seit über 6 Jahren, dann die ersten Probleme im Jahr 2019, neue Nachbarn sind extrem Laut auch Nachts, Gespräche bringen nichts al ...

Hallo zusammen, meine Frau und ich wohnen in einem 12 Parteien Haus zur Miete. Wir haben seit einigen Jahren das Problem, dass unser Vermieter die Kaltwasserkosten alleine anhand der Quadratmeterzahl verteilen und abrechnen will. Die Anzahl der Personen im jeweiligen Haushalt bleibt unberücksicht ...

Hallo allerseits! Mein Fallbeispiel ist folgender: 1. Wohnraum-Mieter gerät durch Mietminderung in erheblichen Mietrückstand. 2. Vermieter kündingt ihm daraufhin fristlos. 3. Vermieter erhebt Klage auf Räumung u. Herausgabe, aber ohne den aufgelaufenen Mietrückstand während des gesamten ...

Liebe Leute, ich suchte 2016 einen Untermieter. Es meldeten sich 3 junge Männer mit migrantischen Hintergrund. Wir lernten die die Herren kennen, und erkannten die befanden sich in einer Notsituation. Ich wollte helfen. Der Untermietvertrag besagte ausdrücklich einen zu zahlenden Stromabschlag vo ...

Hallo, der Fall ist kompliziert und ich wäre bereits dankbar, wenn mir jemand einen Tipp geben könnte, wer hier weiterhelfen könnte. Wir hatten Wohnraum an die Kreisverwaltung vermietet. Bei Rückgabe im Sommer 2020 fielen mehrere nicht gemeldete Wasserschäden auf. Die Schäden wurden der Gebäud ...

Hallo zusammen, erst einmal bin ich mir sehr unsicher gewesen in welches Forum ich meine Sachlage stecken soll, falls ein Moderator einen geeigneteren Platz kennt, dann bitte verschieben. Ich persönlich kenne mich mit Gesetzen kaum bis gar nicht aus. Also folgender Fall. Ich wohne in ei ...

Aus welchen Gründen werden bei Wohnungsinseraten oft vermerkt bei Nebenkosten: " Heizkosten in Nebenkosten enthalten". Welche Vorteile bzw. Nachteile bringt das für Vermieter und Mieter?

Bekanntlich kann der Mieter (im Mietvertrag) zur Behebung von Kleinstreparaturen auf eigene Kosten verpflichtet werden. Dazu einige Fragen: 1.) Wie hoch ist der aktuell maximal zulässige Kleinstreparaturen-Betrag zu dem der Mieter im Mietvertrag (pro Reparatur) verpflichtet werden kann. 2.) W ...

Hallo an Alle, bräuchte dringend und schnell Rat/Hilfe. Kurz zu meiner Situation, am Samstag flog die Sicherung in der Küche raus, als ich das Licht an der Dunstabzugshaube an machte. Die Sicherung geht nicht mehr rein, obwohl ich alle Geräte aus den Steckdosen raus gezogen habe und kein Gerät w ...

Moin, ich habe mal ein paar Fragen die hier wohl eher unter "first world problems" laufen werden. Wir bewohnen seit 10 Jahren eine Mietwohnung mit einer Küche die bei Einzug schon 20 Jahre alt war. Diese wurde jetzt aufgrund starker Mängel ausgetauscht und eine Neue wurde vom Vermie ...

Hallo, und zwar Wohne ich seit 2 Jahren in ne DG Wohnung, am Anfang war alles suppi da die Wohnung von Innen Frisch Saniert ist... Doch nun mit der Zeit hat sich herausgestellt dass die Wohnung noch Jahre vor meinem Einzug nen Dachschaden hat, weswegen das Dach komplett erneuert werden sollte un ...

Hallo, die Kosten für den Bezug von Heizöl haben sich seit letztem Jahr verdoppelt. Ist es möglich, in laufenden Mietverträgen die Vorauszahlung zu erhöhen? Ich meine also nicht, nach der nächsten Nebenkostenbrechnung für 2021, sondern bereits früher? Wir mussten nun Heizöl zu einem sehr hohen ...

Sehr geehrte Forenmitglieder, (Punkt 1 schweift ein wenig aus zu meiner Situation, die konkrete Frage findet Ihr unter Punkt 2 :] ) 1. Das Haus in dem ich meine kleine schnuckelige 54qm Wohnung zu einer sehr fairen Miete habe, wurde vor kurzem wegen eines Erbstreites teilversteigert und von ein ...

Hallo! Mein Nachbar über mir hat zur Zeit Probleme mit dem Internet, das funktioniert manchmal und manchmal auch nicht. Nun war der Techniker der Telekom einmal kurzfristig und komplett ohne Ankündigung da und der Vermieter der obigen Wohnung wollte sich mit der Drohung, sonst die Kosten des näc ...