[editmessage]-- Editiert von qfladen am 21.11.2021 15:45[/editmessage] Am 21.11.2021 von Harry van Sell [quote=qfladen]Wir 3 (die jetzigen Bewohner) haben hier Meinungen, die von der öffentlich gängigsten Meinung abweicht, [/quote] Euer gutes Recht.
Wie wäre das zu rechtfertigen? ... Wie wäre das zu rechtfertigen? ... Wie wäre das zu rechtfertigen?
Hiervon unberührt bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist." ... Danke und Gruß Jayne Am 11.2.2011 von guest-12322.08.2012 17:44:40 Genau die Klausel war hier erst vorgestern aufgeschlagen: Link -- Editiert am 11.02.2011 21:06 Am 11.2.2011 von jayne123 Danke aber das hilft mir nicht so recht weiter. Ist denn nun der Verlust meines Ausbildungsplatzes und das ich jetzt überhaupt kein Einkommen mehr habe ein wichtiger Grund der eine außerordetliche Kündigung rechtfertigen würde?
Welche Fälle rechtfertigen ein Betreten ohne Absprache? ... Welche Fälle rechtfertigen ein Betreten ohne Absprache? ... Der Vermieter hat kein Recht darauf, einen Schlüssel zu Eurer Wohnung zu besitzen.
Gruss Dirk Am 20.2.2011 von guest-12323.08.2011 15:08:53 --- editiert vom Admin Am 20.2.2011 von Harry van Sell Da Mietpreissenkungen im Gegensatz zu Meiterhöhungen nicht gesetzlich geregelt sind, kann man darüber mit dem Vermieter recht frei verhandeln. ... Der Vermieter muss sich dafür auch nicht rechtfertigen.
Am 28.12.2006 von Tommix81 Der Ausschluss ist Wechselseitig, aber das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt... Nur welche Gründe rechtfertigen in meinem Fall eine außerordentliche Kündigung?
Sie werden gewiss 50 EUR aufbringen können welche es uU bedarf den verlustig gegangenen Schlüssel zu ersetzen, die Schließanlage wegen des Verlustet eines Schlüssels auswechseln zu lassen und Sie dafür haftbar zu machen, ist kaum durchsetzbar, da ich davon ausgehe, dass Ihr Schlüssel nicht mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift versehen ist, denn Zitat:Der Vermieter kann grundsätzlich keine neue Schließanlage auf Kosten des Mieters einbauen, wenn der Mieter die Schlüssel unter Umständen verloren hat, die die Annahme rechtfertigen, dass die Schlüssel keinen Schaden mehr anrichten können, indem sie in falsche Hände geraten https://www.haufe.de/recht/weitere-rechtsgebiete/miet-immobilienrecht/schliessanlage-und-austauschkosten-bei-schluesselverlust_214_78592.html -- Editiert von AltesHaus am 12.10.2016 10:30 Am 12.10.2016 von Santorin2001 Mit einem Generalschlüssel könntest Du alle Wohnungen öffnen.
Die Nachricht, dass der Hauptmieter gekündigt hat und dass der Untermieter nun auch ausziehen muss (der neue Hauptmieter (NH) möchte einen anderen Untermieter), hat der Untermieter (U) somit erst recht spät erfahren. ... Oder gibt es Grundlage, die dieses Vorgehen rechtfertigen?
Da ich die Zimmer leider selbst gestrichen habe, scheint der Vermieter in diesem Fall Recht zu haben. ... Da die gezahlte Kaution aber 1200€ betrug mussten noch andere Zahlungen angefallen sein, die die Aussage 365€ wären die Hälfte von 1200€ rechtfertigen würden. ... Am 22.2.2007 von islabonita Dein Vermieter ist nicht korrekt vorgegangen bei der Sache mit dem Anstrich, er ist nicht im Recht!
Hat er überhaupt das Recht dazu? ... Bei Schimmel kann man die Miete mindern, allerdings muß man dann damit rechnen, daß man sich erstmal rechtfertigen muß, daß man auch richtig lüftet. ... Er hat das Recht auf Einsicht.
Im BGB gibt es das Recht, der Kündigung von zu widersprechen. Der Widerspruch hätte Erfolg wenn man glaubhaft darlegen könnte, dass die Kündigung für den Mieter oder Angehörige seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen wäre. ... Am 11.6.2007 von Mortinghale @Armesocke eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen wäre.
In beiden Fällen bekam er kein Recht. ... Irgendwie verstehe ich auch nicht so ganz den Sinn des Forums - ich dachte, man bekäme hier Ratschläge bei rechtlichen Problemen, dabei muss man sich gegenüber manchen rechtfertigen. Am 25.7.2017 von Liane46 Zitat (von BobbyB8):ich dachte, man bekäme hier Ratschläge bei rechtlichen Problemen, dabei muss man sich gegenüber manchen rechtfertigen.
Haben wir irgendetwas gegen ihn in der Hand, was eine Minderung der Miete rechtfertigen könnte? ... Am 26.4.2021 von Harry van Sell [quote=juphihh]Haben wir irgendetwas gegen ihn in der Hand, was eine Minderung der Miete rechtfertigen könnte?... Am 27.4.2021 von Solan196 Optional - zu dem was Harry geschrieben hat - wäre zu überlegen, ob das Kind nicht "umgezimmert" wird. 19.00 h ist recht früh für einen Erwachsenen, da sind viele erst nach Hause gekommen und das Privatleben fängt an.
Was müßte ein Mieter tuen, wenn gravierende Mängel an der Mietsache vorliegen, die eine Minderung rechtfertigen, sofern der Vermieter diese lapidar nicht anerkennt. ... Jetzt bist du erst daran, d.h. du muss der RA- und Gerichtskosten erst zahlen, eventelle Gutachterkosten..etc Wenn du sicher bist, das du im recht bist, dann nehm dir der beste Anwalt und klag einfach, alle Kosten kommen danach zu Lasten des Vermieters.
Würde dies unter Umständen eine fristlose Kündigung rechtfertigen? ... Am 8.2.2010 von Michael32 quote:Würde dies unter Umständen eine fristlose Kündigung rechtfertigen? ... Was würde eigentlich passieren, wenn der VM sagt: ja, ist recht, Schlüssel her und dann raus ?
Vielleicht sind es ja ganz tolle Rauchmelder mit modernen und ganz besonderen Features, welche den Preis rechtfertigen. ... Darf ich dann die Miete nur soweit erhöhen, wie es ein Vergleichspreis rechtfertigen würde oder laufe ich dann Gefahr einer Kündigung? ... Eigentlich ist der VErmieter recht großzügig, er könnte die Geräte auch per Leasingvertrag einbauen lassen und diese Kosten werden dann jährlich über die NK umgelegt.
Außerdem rechtfertigen meines Wissens nach zwei Mietrückstände zur fristlosen Kündigung. ----------------- "Wer Rechtschreibfehler findet, darf sie nicht behalten, sondern muss sie auf Anfrage zurückgeben." Am 30.3.2005 von Michael32 Mahnmann, da hast Du recht, nur wenn die trotz Kündigung nicht ausziehen, muss man ja den Klageweg beschreiten und der ist lang und teuer...... Am 30.3.2005 von Mahnman Da hast Du wohl leider recht.
Umkreis des Wohnhauses keine Mietminderungsansprüche rechtfertigen. ... Das Recht auf außerordentliche Kündigung wurde hier korrekterweise auch nicht ausgeschlossen. ... Ob man pauschal das Recht auf Mietminderung bei Bauarbeiten in der Nachbarschaft mit Lärm- und Schmutzbelästigung ausschließen kann, bezweifele ich.
Danke für die Infos und Antworten. vg philipp Am 8.1.2009 von guest123-2162 Das Recht zur Minderung der Miete ist bei Ihnen gegeben. ... Bei "schwersten" Mängeln kann er sogar recht schnell fristlos kündigen. Das bedeutenste Recht eines Mieters bei Wohnungsmängel ist aber derzeit die Mietminderung.
Das mag daran liegen, dass wir uns 2 mal im Monat das Recht herausnehmen, die Badewanne zu nutzen und nicht davon ausgehen, dafür einen Nachbarn fragen zu müssen, rechtfertigen müssen wir uns dafür auch nicht und mit Sicherheit ist es kein angenehmes Gefühl, wenn jemand nun jeden Tropfen Verbrauch kontrolliert und zurück rechnet geteilt durch die Summe aller Mieter.