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Maklerprovision durch Hausverwaltung bei vorzeitiger Kündigung
von ph_ntm | am 26.3.2023
Moin Leute! Folgendes: Ich wohne zur Miete in einem MFH, Eigentümer eine Privatperson. Die Wohnungen werden durch eine Drittfirma verwaltet (im Mietvertrag tritt diese Verwaltung stellvertretend als Vermieter für den Eigentümer ein). Aufgrund persönlicher Umstände muss ich nun bereits nach wen ...
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Makler Provision - wer zahlt?
von Pforzheimbub | am 21.12.2023
Kann mir jemand ein fachlichen Rat geben. Ich und meine Partnerin sind vor Monaten schwanger geworden und haben uns nach einer neuen Wohnung geschaut Wir haben eine gefunden und wollten aus der alten Wohnung ausziehen. Die Vermieterin hat uns jedoch dazu geraten einen Makler zu kontaktieren und di ...
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Vorzeitig ausziehen - darf der Hausverwalter eine Maklerprovision verlangen?
von Ben.K. | am 16.8.2023
hotHallo, ich habe einen Mietvertrag mit 12monatigem Kündigungsausschluss unterschrieben. Ich möchte nun vorzeitig aus diesem Vertrag raus und der Hausverwalter meint, der Wohnungseigentümer wäre an sich einverstanden, ich müsste aber die Maklercourtage übernehmen, weil der Eigentümer diese (verstän ...
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Handwerker von Vermieter beauftragt aber Rechnung an mich
von Nina321 | am 6.8.2022
hotHallo, folgendes Problem: Mein VM hat Handwerker beauftragt weil unsere Toilette verstopft war (irgendwo tief in den Rohren). Die Reinigungsfirma hat mir nun eine Rechnung über 455€ geschickt. Mein Freund hat den Durchschlag unterschrieben und darauf stand mein Name. Ich habe der Fi ...
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Kauf einer vermieteten Immobilie
von Bronkoliaü | am 16.7.2021
Hallo, nach langer Suche haben mein Mann und ich endlich eine passende Immobilie gefunden. Es ist ein Zweifamilienhaus inmitten der Natur und von der Größe ideal für uns. Das Problem ist, dass beide Wohnungen vermietet sind. Eine Mietpartei wohnt seit knapp 30 Jahren dort, die anderen sind ...
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HomeOffice in der Mietwohnung - genehmigungspflichtig?
von guest-12322.... | am 3.6.2021
hotGuten Tag werte 123recht-Gemeinde, bitte um Einschätzung folgender Frage. A. möchte in ihrer Mietwohnung ein Zimmer als "Homeoffice" benutzen, die Räumlichkeiten lassen dies problemlos zu. Dort findet die berufliche Tätigkeit der A. statt. Diese beinhaltet lediglich (platt ausgedrü ...
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Übernahme der Küche einer Mietwohnung
von Franke1876 | am 8.12.2020
hotGuten Abend, ich werde ab dem 1.1.2021 in eine neue Mietwohnung umziehen. Die Wohnung habe ich jedoch nur bekommen mit der Aussage : "Ich sollte doch die Küche mit übernehmen". Die Wohnung ist wirklich sehr schön und der Mietmarkt der Stadt sehr begrenzt. Ich willigte schriftlich per ...
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Erstattung der Nebenkosten
von KlementM | am 14.5.2020
zuHallo, Sofern der Vermieter eine Nachzahlung verlangt und diese bezahlt ist, sollte mE ein Anspruch auf eine Entschädigung bestehen... In meinem Fall ist der Betrag nicht so hoch, deswegen ist er für einen Anwalt vielleicht eher nicht geeignet, trotzdem hätte ich gerne mein Geld zurück. Ich ha ...
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Rückzahlung der Maklerprovision bei Nichtbezug der Wohnung?
von schwizzle | am 18.9.2019
Hallo! Ich nehme an, ich habe keeeeeeeine Chance! Aber das heißt ja nicht, dass ich nicht mal fragen kann. Ich habe 2014 den Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, zu der eine hohe Courtage anfiel, die ich bar zahlte. Ich zog in die Wohnung jedoch nie ein. Der Vermieter war nice und ließ ...
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Sohn der Vermieterin berechnet Provision
von jeremiasweiler | am 14.6.2019
Hallo, ich habe folgende Frage: Bei der Vermittlung unserer Wohnung wurde Courtage berechnet. Die Rechnung kam vom Sohn der Vermieterin, der ein Architekturbüro hat. Ist das erlaubt? Wenn nein, wie lange kann man den Rechungsbetrag zurückverlangen? Danke im Voraus... :) -- Editiert von j ...
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Maklergebühr trotz angekündigtem Kaufinteresse vor Maklerbesichtigung
von Trude40 | am 27.2.2019
Guten Tag, unser Haus soll verkauft werden. Mir wurde mitgeteilt, das sich ein Makler hier einfinden wird. Vor 1-2 Jahren habe ich bereits ein Kaufinteresse bekundet und jetzt nach dieser Auskunft nochmals um ein Kaufangebot gebeten. Ich bekam keine Antwort. Wenn ich mich nun nach Veröffentlichun ...
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Kündigungsausschluss und Provision
von go503485-38 | am 13.11.2018
Guten Abend, folgender Sachverhalt: A und B schließen am 8.8.2017 einen Formularmietvertrag. In diesem hat Vermieter A einen Kündigungsausschluss mit Enddatum 7.8.2021 eingetragen. Mieter B kündigt nun am 1.10. zum 31.12.18 seine Wohnung. B geht davon aus, dass der Kündigungsausschluss unwir ...
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Haus kaufen für Eigenbedarf
von tt-trommler | am 3.11.2018
hotHallo, folgende Situation: Wir wohnen in einem eigenen Haus mit ca. 170 m2 Wohnfläche und großem Garten, sind beide über 60. Das Haus ist nicht in 2 kleinere Wohnungen teilbar. Unser Sohn lebt zur Miete auf ca. 60 m2 (2,5 Zimmer) mit Lebensgefährtin. Jetzt stellt sich zum April nächsten Jahres Na ...
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Gebühr für Mietvertrag nach Rücktritt?
von go501725-5 | am 19.10.2018
hotGuten Tag, folgendes Szenario: Ich war auf der Suche nach einer Mietwohnung in Mainz und habe bei einer Besichtigung eine Selbstauskunft unterschrieben. Ich bekam dann nach einigen Tagen die Zusage und bestätigte diese per Email. Aus privaten Gründen habe ich mich dann kurzfristig doch entschi ...
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Vorzeitige Kündigung - Kosten anteilige Maklerprovision
von SvnLu | am 27.8.2018
Hallo, auch ich geselle mich unter die Fragenden :-) Folgende Situation: Ich wohne in einer WG. Der Mietvertrag wurde letztes Jahr im Mai geschlossen mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Da wir erst nach Einzug bemerkt haben, in welche Bruchbude wir eigentlich eingezogen sind, löst sic ...