Ich bin Vermieter u hatte jetzt mit einem Mieter ein Abnahmeprotokoll gemacht, da der Stift nicht so dolle funktionierte hab ich zuhause die Buchstaben nachgeschrieben(nichts dazu geschrieben oder so) und natürlich auch nicht die die Unterschriften nachgeschrieben, ich wollte bloß das man es besser lesen kann. Ist dieses Protokoll jetzt unwirksam?
Hallo, bei Auszug aus einer Mietswohnung wurde ein Abnahmeprotokoll zwischen Mieter und Vermiert erstellt. Im Protokoll wurde Feuchtigkeit in einer Wohnwand vermerkt. Die Schadensursache, eine beschädigte Verfugung, von Duschtasse und Wand wurde im Abnahmeprotokoll nicht benannt.
Abnahmeprotokoll wird von beiden Parteien unterzeichnet mit dem Vermerk: leichte Unregelmäpigkeiten im anstrich. ... Ausserdem wurde es doch genau so im Protokoll vermerkt! ... Protokoll ordnungsgemaess renoviert uebergeben wurde!
Wir haben ein Abnahmeprotokoll mit dem Zusatz, Fenster müssen von Innen noch gestrichen werden, beidseitig unterschrieben. ... Da hiervon nichts im Protokoll stand und wir nicht sofort benachrichtigt wurden. ... Wenn es nicht im Protokoll vermerkt ist, geht das Euch überhaupt nichts an.
Es wurde ein Abnahmeprotokoll angefertigt der Zustand der Wohnung festgehalten. ... Der Mangel wurde daher nicht in das Abnahmeprotokoll übernommen. ... Ja, denn versteckte Mängel wie sporatische Wackelkontakte können denknotwendigerweise nicht im Protokoll stehen.
(Ich hatte somit ab da keinen Zutritt mehr zur Wohnung) Die Werte sind im Übergabe-Protokoll festgehalten. ... Bei den Werten handelt es sich um die vom Sachbearbeiter handschriftlich in das Abnahmeprotokoll eingetragenen Anzeigewerte der Digitalanzeige der Verbrauchsmesser der Heizkörper. ... Das Protokoll ist vom Vermieter unterschrieben eine Ergänzung zum Mietvertrag !
Mängelbehebung in Abnahmeprotokoll nicht vereinbart
3,5 von 5 Sterne
Normale Gebrauchsspuren halt, wie auch im Protokoll vermerkt. - Ich habe mich durch einen Anwalt für Mietrecht beraten lassen. Er sagte, dass was ********************* Immobilien da macht, käme ihm alles nicht ganz sauber vor aber er denkt, ich wäre trotzdem NICHT im recht und ich hätte das Abnahmeprotokoll nicht unterschreiben dürfen. ... Gibt es auch ein Protokoll von der Uebergabe bei Einzug?
Dieser fertigte ein Protokoll an, das A unterschreiben sollte. ... Ein unterschriebenes Protokoll ist keine zwingende Voraussetzung für die Übergabe. ... Kann der Vermieter weitere Schäden, die nicht im Protokoll stehen reklamieren und Nachbesserung fordern?
wir haben vorhin (30.12.2013) die wohnungsübergabe unserer alten wohnung gemacht und die vermieterin verweigerte uns ein protokoll, obwohl sie für sich eins gemacht hat. darin dokumentierte sie die zählerstände für warmwasser, kaltwasser und strom, jedoch nicht die der heizkostenverteiler, da die firma die immer abliest erst am 09.12.13 da war und die teile inkl wasserzähler abgelesen hatte, und die röhrchen in den hkv ausgetauscht hatte. sie notierte, dass die techem ablesung auch gleichzeitig der endstand wäre. sie sagte mündlich zu uns, sie sieht jetzt nichts, was repariert oder getauscht werden müsste. wir haben alles was gestrichen werden musste, oder wo dübellöcher verschlossen werden mussten, erledigt, obwohl wir nicht dazu verpflichtet gewesen wären. sie sagte sogar, dass das alles ordentlich aussieht. nur das große wohnzimmer wurde nichtgestrichen, da dort eine sehr hochwertige nicht-überstreichbare taepete war, und der neue eigentümer ohnehin umfangreiche umbaumaßnahmen plant (die wohnung besteht aus eig. 2 wohnungen, die nun wieder getrennt werden sollen, dazu muss eine wand geöffnet und eine andere verschlossen werden). dies geschah sogarauf wunsch von eigentümer und hausverwaltung (allerdings nur per telefon besprochen), dass wir das nicht machen sollen. sie hat alle fenster etc getestet und es war alles ok. lediglich 3 regale (ikea, neupreis ist zweimal 35€, 1mal 10 €) fehlten, die haben wir entfernt, weil die eh beim renovieren der küche kaputt gegangen waren (beim abschrauben gebrochen). das haben wir ihr vor ort auch gesagt. alle anderen sachen waren noch da (lampen etc). auch verweigerte sie die bestätigung, dass wir alle schlüssel abgegeben haben. als wir das protokoll unterschreiben wollten sagte sie, dass sie das nicht mehr machen, wegen eines urteils nachdem niemand gezwungen werden kann. beim einzug hat sie aber ein protokoll angefertigt! mein mann wurde dann sauer und sagte, dann will er schnell nochmal hoch und fotos machen, die den zustand dokumentieren, und das hat sie auch zugelassen. es waren nur sie und ich und mein mann vor ort. wir waren davon ausgegangen, dass es ein protokoll geben wird, weil wir das nur so kennen. was passiert jetzt?
Dort wurde ein Protokoll gemacht, welches ich unter Vorbehalt auch unterzeichnet habe/musste.
Er möchte das ich die Wohnung, laut Mietvertrag und Abnahmeprotokoll, renoviere. ... Man hat es offenbar im Protokoll vertraglich abweichend vereinbart. ... Am 28.9.2019 von philosoph32 Zitat (von Irene76):Zudem bezieht er sich auf eine Klausel im Abnahmeprotokoll in dem steht : - Nach Auszug des Mieters sind die Wände weiß zu streichen Was ist das jetzt für ein Protokoll ?
Soll ich dann das Abnahmeprotokoll nicht unterschreiben? Wer hätte dann nachher das Problem mit dem fehlenden Protokoll? ... Unterschreibt man ein Protokoll zwecks Kenntnisnahme. ----------------- "MfG Susanne" Am 16.4.2007 von hh Ein Abnahmeprotokoll muss nicht ein zwischen Mieter und Vermieter übereinstimmendes Ergebnis enthalten.
Ich bin zum 1.7 aus meiner alten Wohnung ausgezogen, bei der Übergabe wurde ein Abnahmeprotokoll gemacht, der viele Mängel enthielt. ... Danke... -- Editiert von df_dave_df am 22.07.2008 22:52:04 Am 22.7.2008 von Catlady Hast du kein Abnahmeprotokoll von deinem Einzug wo die Mängel vermerkt sind bzw. ... Ist das Protokoll mit den Mängeln eigentlich auch gleichzeitig eine Aufforderung zur Beseitigung des Mangels, bzw. habe ich mit der Unterzeichnung erklärt, dass die Mängeln von mir sind?
Ein Abnahmeprotokoll zwischen Vormieter und Mieter gab es nicht. ... Nun, nach 15 Jahren macht der Vermietet ein Abnahmeprotokoll mit mir, bemängelt Grill und Pergula und schreibt in das Protokoll UNTER VORBEHALT. ... Zusätzlich zu den Dingen, die der Vermieter UNTER VORBEHALT ins Abnahmeprotokoll schrieb, hat er nun auch noch mehr andere Positionen im Garten aufgelistet, die er zuvor nicht erwähnt hat.
Es wurde uns ein vom dem Angestellten der Hausverwaltung unterschriebenes Protokoll ausgehändigt nachdem keinerlei Mängel in der Wohnung, auf den Parkplätzen und im Keller beanstandet wurden. ... Er teilte uns mit, dass seine Unterschrift verbindlich sei und nichts mehr ausser der Nebenkostenabrechung 2008 gefordert werden könne.Die offenstehende NK sollte, wie schriftlich im Protokoll festgehalten, mit der Kaution verrechnet werden, der Restbetrag an uns überwiesen. ... So wurde es auch im Abnahmeprotokoll festgehalten und von uns wie dem Hausverwalter unterschrieben.
Auf jeden Fall kann er kein Protokoll finden. ... Die Hausverwaltung ist der Meinung, dass sie sich streng an das Abnahmeprotokoll hält. ... Es gibt doch kein Abnahmeprotokoll ?
Der Vermieter wollte uns den Linoleumfußboden in der ganzen Wohnung nicht abnehmen und vermerkte diese in Abnahmeprotokoll folgendermaßen: "Der Mieter beauftragt den Vemieter mit der Beseitigung der Mietmängel in Höhe von EUR 1800." Dieses Protokoll haben wir nicht unterschrieben. ... Wir haben daraufhin ein Schreiben verfaßt und erst einmal einen Durchschlag des Abnahmeprotokolls verlangt, dass uns übrigens bis heute noch nicht vorliegt, weiterhin haben wir dem Zahlbetrag widersprochen, da uns wie gesagt weder das Abnahmeprotokoll vorliegt noch wir eine Mängelbeseitigungsfrist gesetzt bekommen haben.
Welchen Wert hat das Protokoll? ... Vorschaeden, weshalb der Mieter bei Erstellung des 7- seitigen Abnahmeprotokoll immer mal wieder ergänzt hat, bei Einzug vorhanden. ... Vorschaeden, weshalb der Mieter bei Erstellung des 7- seitigen Abnahmeprotokoll immer mal wieder ergänzt hat, bei Einzug vorhanden.
Hallo, 1) ich bin ausgezogen am 14. hatte nachmieter zum 15 organisiert, meine vermieterin sagte zu, hat dann aber nichts unternommen, dass alles schnell organisiert werden konnte,der auszug lief, nun ist der 19. und nun kommt wohl kein nachmieter und ich verliere ca. 1/2 monat das geld, 197 euro, schade. der nachmieter ist auch ahnungslos und schrieb mir ne mail ... aber nun ja, so dass leben 2) am 18. war angeblich der vater diese nachmieters zur besichtigung, meine frau also nahm den termin um 15 uhr war, da ich arbeite. ich füllte vorher ein abnahmeprotokoll aus, blanko unterschrieben von mir! auch zähler strom und wasser, komentar meiner vermieterin : wohnung sieht super aus, alles ok, unterschreiben wollte sie das abnahmeprotokoll aber nicht, stattdessen äusserte sie den wunsch, nicht mit meiner frau, sondern mit mir die abnahme zu machen. kann die vermieterin die abnahme mit meiner frau verweigern ? ... was mache ich, wenn sie wieder kein protokoll unterschreiben will ?
Letztes Jahr zum 31.08.2018 bin ich ausgezogen und habe beim Abnahmeprotokoll unterschrieben, dass die Wände bunt sind und gestrichen werden müssen und die Kosten von der Kaution abgezogen werden. ... Leider hab ich das Protokoll vom Einzug und auch den Mietvertrag nicht mehr hätte aber genug Zeugen, dass die Wohnung schon so gestrichen war. ... Letztes Jahr zum 31.08.2018 bin ich ausgezogen und habe beim Abnahmeprotokoll unterschrieben, dass die Wände bunt sind und gestrichen werden müssen und die Kosten von der Kaution abgezogen werden. ...