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  • hot 10 Antworten | letzte am 21.2.2024 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, am 06.02.2024 hatte ich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 im Briefkasten. Natürlich habe ich mich sofort informiert und dabei erfahren dass diese Abrechnung aufgrund der 12 Monatigen frist und ohne jegliche Begründung der verspätung ungültig ist. Dies habe ich auch per ...

  • 2 Antworten | letzte am 20.2.2024 von Kernell

    Hallo wie oben im Titel beschrieben. Wir haben erst 1,5 Jahre nach Auszug unsere volle Kaution zurück erhalten und zwei Wochen danach kam ein Schreiben von einer Nachzahlung. Wie ist es möglich dass erst 1,5 Jahre nach Auszug abgelesen wird ? Laut Abrechnung Abrechnungsdatum: 06.02.24 A ...

  • 8 Antworten | letzte am 12.2.2024 von Spezi-2

    Hallo, ich habe eine Frage. Wenn mein Freund (wohnt im Nicht-EU-Ausland) im Rahmen eines 3Monats-Visums Beispiel A: für 4 Wochen Beispiel B: für 8 Wochen Beispiel C: für 12 Wochen zu mir in die Wohnung kommt, ist er dann Gast oder Bewohner im Hinblick auf z. B. die Nebenkosten und and ...

  • 5 Antworten | letzte am 11.2.2024 von Harry van Sell

    Hallo, angenommen, Mieter M mit Vermieter V einen Mietvertrag mit Vermieter V abgeschlossen, und ein Kautionskonto vereinbart. Aufgrund berufsbedingten Wegzug von M stellte V den M noch eine Nebenkostenabrechnung. Während M diese prüfte, schickte der Vermieter V eine 2. Nebenkostenabrechnung zu M ...

  • 4 Antworten | letzte am 5.2.2024 von Kalanndok

    Hallo Zusammen, Angenommen es besteht ein alter Mietvertrag ohne Betriebskostenabrechnungen. (wurden pauschal mit Miete verrechnet ohne detailliert angegeben worden zu sein) Die Betriebskostenabrechnung hat dann im Jahr des Vermieterwechsels noch ein Guthaben ergeben. Im darauffolgenden Jahr ein ...

  • zu 7 Antworten | letzte am 31.1.2024 von Kalanndok

    Sehr geehrte forum Mitglieder Ich bin am 31.08.2022 aus meiner alten Wohnung ausgezogen mit einwandfreien schriftlichen Übergabeprotokoll, also ohne Mängel oder neue Schäden. Nach ca 6 Monaten wollte ich meine Kaution vom Vermieter zurückverlangen, dieser verweigerte und erklärte mir dass er sie ...

  • hot 32 Antworten | letzte am 29.1.2024 von Anami

    Problem: Ich bin 04/2022 aus meiner alten Whg. ausgezogen. Die NK 2022 kamen Ende 10/2023. Diese ware lt. Rücksprache mit dem Mieterschutzbund nicht anzuerkennen, "da de facto kein Verteilerschlüssel, sondern nur ein Verweis auf die zugrunde liegende Rechnung aufgeführt wurde. Dementsprechend ...

  • zu hot 20 Antworten | letzte am 29.1.2024 von Kapitaen_Mimmerzahn

    Hallo zusammen! Meine Frage vorab: Inwiefern ist ein Widerspruch überhaupt noch notwendig bei diesem Sachverhalt? Sachlage: Mieter erhält am 30.12.2023 die NK-Abrechnung für 2022. Soweit so gut, wenn die Abrechnung denn korrekt wäre. Leider ist an mehreren Stellen Fehler, die Abrechnung ist ...

  • 5 Antworten | letzte am 24.1.2024 von vermieter.1

    Hallo zusammen, unser Mieter musste für den Abrechnungszeitraum 01.01. bis 31.12.2022 knapp 1.100 Euro nachzahlen. Aus Freundlichkeit habe ich ihm erlaubt, diese Summe in drei Raten zu zahlen, da es für den Mieter anders nicht möglich war. Für den Abrechnungszeitraum 01.01. bis 31.12.2023 wird ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 21.1.2024 von go654972-14

    Moin Moin, ich wünsche euch erstmal ein schönes Wochenende und hoffe dass ich mit meiner Frage hier bei euch richtig bin. Ich wohne seit kurzem zum ersten Mal alleine in einer Wohung (Wolfsburg) und anders als es wohl üblich ist, laufen meine Strom/Wasser/Heizkosten nicht über meinen Vermieter. S ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 19.1.2024 von 2471

    Hallo zusammen, ich wohne seit April 2022 in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Zum Oktober 2023 wurde das Haus verkauft. Bislang hatte wir nie eine NK-Abrechnung erhalten. Zum 15.01.2024 haben wir nun vom neuen Eigentümer die NK-Abrechnung für 2022 (bis 31.12.2022) mit der Aufforderung zu e ...

  • Energiekostenabrechnung 2022

    von ECB11 | am 17.1.2024

    5 Antworten | letzte am 18.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe folgendes Anliegen, und zwar sind wir eine 3er WG. Meine Mitbewohnerin wohnt seit November 22, mein Mitbewohner seit April 23 und ich seit September 22 in der Wohnung. Davor haben vier andere Personen in der Wohnung gelebt. Nun haben wir im November 2023 für das Jahr 202 ...

  • 3 Antworten | letzte am 16.1.2024 von hh

    Hallöchen, ich habe am 19.12.2023 die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 bekommen. Diese hat allerdings zwei Fehler. Das Ein- und Auszugsdatum ist darauf falsch. Laut einer schnellen Suche bei google ist es ein Formfehler. Auf diesen Fehler wuerde ich heute mit einem Widerspruch reagieren. Hat ...

  • 1 Antwort | letzte am 16.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe vom aktuellen Vermieter eine Aufforderung zur Nachzahlung für die Nebenkosten 2022 erhalten. Dazu gibt es bereits ein eigenes Thema (Nebenkostenabrechnung-Nachzahlung-2022) Das Mehrfamilienhaus wird noch mittels einer Ölheizung beheizt. Ich wohne in Ba-Wü, und hier ...

  • zu 1 Antwort | letzte am 14.1.2024 von Solan196

    Hallo zusammen, 1. Mein Vermieter (Wohnungsbauunternehmen) bietet an, die Kabelanschlussgebühr jetzt über eine Erhöhung der Miete abzurechnen statt über die Nebenkosten - Stichwort "Nebenkostenprivileg". 2. Dafür vereinbart der Vermieter einen neuen günstigen Sammelvertrag mit den Kabel- ...

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