Mietrecht Nachmieter

Moin Leute! Folgendes: Ich wohne zur Miete in einem MFH, Eigentümer eine Privatperson. Die Wohnungen werden durch eine Drittfirma verwaltet (im Mietvertrag tritt diese Verwaltung stellvertretend als Vermieter für den Eigentümer ein). Aufgrund persönlicher Umstände muss ich nun bereits nach wen ...

Ich vermiete derzeit Zimmerweise mit Einzelmietverträgen ein Haus an eine WG. Die Mieter haben eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Mieterin befindet sich in dieser Frist und möchte gerne ausziehen. Dazu räume ich den StudentInnen die folgende Klausel ein: "Eine etwaige Verkürzung die ...

Hallo zusammen, wir wohnen als Mieter seit etwa 4 Jahren in einer Wohnung. Die Küche ist Teil des Mietobjektes und auch als separate Mietsache inkl. Mietsumme im Mietvertrag aufgeführt. Diese Küche wurde kurz vor unserem Einzug neu eingebaut und ist daher auch etwa 4 Jahre alt. Um den Herd her ...

Hallo, angenommen jemand kündigt seine Mietwohnung. Der Vermieter möchte daraufhin mit Interessenten für die Mietwohnung diese besichtigen. Der Mieter stimmt dem grundsätzlich auch zu und bietet es sogar explizit an. Allerdings hat der Mieter einen privaten Konflikt mit einem Interessenten ...

Hallo zusammen, ich habe eine 3-monatige Kündigungsfrist und habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.03. gekündigt, mit der Bitte, das Mietverhältnis früher aufzulösen, falls sich vorzeitig ein neuer Nachmieter findet. Mein Vermieter schrieb mir Anfang Februar per WhatsApp, dass er einen ne ...

Hallo Zusammen, ein befreundeter Vermieter V hat folgendes Problem. Sein Mieter M hat ihm fristgerecht gekündigt, die Kündigung hat M von V akzeptiert und die Suche nach einem Nachmieter N wurde angestoßen. Unmittelbar bevor V einem N die Nachmiete zusagen möchte, meldet sich M (ohne den Fortschri ...

Liebe Community, folgend ein etwas kniffliger Fall: Im Jahr 2018 möchte Mieter M im gleichen Haus in eine größere, bald freiwerdende Wohnung umziehen. Vermieter V (dem das gesamte Haus gehört), ist einverstanden und sagt M die neue Wohnung fest zu. Diese größere Wohnung war 20 Jahre von der g ...

Hallo zusammen, wenn in einem Zwei-Parteien-Haus gegen Mitte des Jahres eine Partei verstirbt (kündigt), wie werden die Nebenkosten für dieses Jahr umgelegt? Muss die verbliebene Partei für den Rest des Jahres die Nebenkosten alleine tragen (auch wenn die leerstehende Wohnung z.B. weiter geheizt ...

Hallo zusammen. Ich würde mich über eine Einschätzung des folgenden Sachverhaltes freuen: Ich bin am 25.2. aus einer privat vermieteten Wohnung ausgezogen. Die Übergabe erfolgte ohne Mängel. Ein entsprechendes vom Vermieter unterschriebenes Protokoll liegt vor. Zum gleichen Zeitpunkt und in m ...

Meine Vermieterin nimmt mir nach meiner persönlichen Rückfrage die Wohnung schon 1,5 Monate früher ab. Wann genau meine Nachmieter einziehen ist noch unklar. Muss ich bis meine 3 Monate Kündigungsfrist rum sind auch noch weiter den Strom für die Wohnung bezahlen oder kann ich diesen getrost jetzt sc ...

Hallo! Ich ziehe Ende Juni aus meiner Wohnung aus und habe damals beim Einzug Anfang 2021 ein paar Tapeten übernommen. Eine kleinere Wand im Wohnzimmer und eine größere Wand im Schlafzimmer sind tapeziert. Die Farbe ist relativ dunkel, aber an sich sind sie ganz schön (sonst hätte ich sie ja nic ...

Hallo zusammen, wir sind zum 30.09.2022 aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Heute haben wir die Nebenkostenabrechnung erhalten. Hier gibt es eine Position "Mülltonnentausch" mit Rechnung vom 01.11.2022. Also einen Monat nach Auszug. Die neuen Mieter sind zum 01.11. eingezogen und benö ...

Ich habe meine Wohnung zum 01.07.2023 gekündigt. Habe aber schon das Problem das ich zum Anfang Mai gerne meine Wohnung an meine Vermieterin geben würde, da ich eine neue Wohnung habe. Möbel befinden sich dann auch keine mehr in der Wohnung. Kann ich die Wohnung zum Mai schon übergeben mir ist klar ...

Hallo zusammen, unsere Mieter machen Probleme. Wir haben nun seit 2 Wochen Termine schriftlich ausgemacht, aber trotzdem lassen die Mieter Mietinteressenten nicht in die Wohnung. Was sollen wir machen? Zusätzlich wollen die Mieter die Daten der Mietinteressenten. Dürfen sie das ?

Mein Mietvertrag hätte eigentlich geendet am 30.04.2024 Mein Mietverhältnis endet am 31.03.2023 Der Nachmieter hat den Mietvertrag bereits unterschrieben, die Übergabe erfolgt ebenfalls am 31.03.2023 Die Kündigungsbestätigung habe ich bereits auch erhalten, dass das Mietverhältnis beenden worden ...