Mietrecht Nachmieter
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Potentielle Nachmieter
von Isabella_177 | am 27.10.2019
Hallo. Meine Frage bezieht sich auf das Stellen potentieller Nachmieter, bei einer vorzeitigen Kündigung aus "berechtigtem Interesse" im Falle eines beruflichen Umzugs. Soweit ich das beurteilen kann, sind wir in einem "einfachen" Mietvertrag mit einer 3-monatigen Kündigungsf ...
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Nachmieter zum 1. Dezember, VM will das ich trotzdem weiter Miete zahle!
von sasspo | am 22.10.2019
hotHallo, ichhabe einige Fragestellung(en) Also, ich habe vor einigen Wochen meine Wohnung fristgerecht zum 31.12.2019 gekündigt, mit dem Hinweis das ich einen Nachmieter suchen werde (da mein Umzug bereits zum 29/30.11.2019 erfolgen soll). Dies hat mir mein jetziger Vermieter auch bestätigt, K ...
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Eigenständige WG-Mietverträge, Vermieter sucht Nachmieter aus
von Mbrando | am 18.10.2019
Hallo liebes Forum, Ich hoffe, ihr könnt mir helfen. Ich wohne in einer WG mit drei Parteien. Jede hat einen eigenen Mietvertrag. Eine Partei zieht demnächst aus. Aufgrund unserer Vertragsart bin ich mir bewusst, dass wir als Mieter unseren neuen Mitbewohner nicht selbst aussuchen dürfen. Al ...
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Mietvertrag bei Scheidung. Kann Vermieter kündigen?
von ip527833-36 | am 15.10.2019
Hallo zusammen, die Scheidung ist in vollem Gange. Mein Vermieter zeigte sich recht kulant, als ich ihn von der Scheidung informierte. Zuerst wollte die Ex in der Wohnung bleiben, eventuell mit einer Freundin eine WG gründen. Der Vermieter übersendete mir auf schriftliche Anfrage ein Formu ...
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Mündliche Zusage an Mietinteressent ohne Wissen des Eigentümers- Absage durch Eigentümer
von ottonormal08... | am 15.10.2019
zuHallo zusammen. Ich habe als Wohnungseigentümer eine Frage zu mündliche Zusagen, die in der Konstellation bisher im Forum nicht abgedeckt ist (nach erstem Screening): Ausgangslage: Meine Familie besitzt ein Haus mit zwei Wohneinheiten, welche aktuell vermietet sind. Ich bin Eigentümer einer Wohnu ...
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Nach Unterschrift Mietvertrag meidet Maklerin/Verwalterin den Kontakt.
von kalm persoon | am 14.10.2019
Hallo, nachdem wir den Zuschlag für die neue Wohnung (zum 01.11.19) bekommen haben, sind wir mit der Dame die Räumlichkeiten durch, und sie hat alles notiert was noch von der Seite des Eigentümers erledigt werden muss. Sie sagte, das am 23.10.19 (Umzugstermin mit Unternehmen) alles erledigt sei, ...
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Kündigen trotz einer MIndestmietdauer von 1 Jahr
von oxymoron01 | am 9.10.2019
hotHey. Es tut mir Leid wenn meine Deutschkentnisse nicht perfekt sind, da ich erst jetzt mein Informatikstudium an einer deutschen Universität angefangen habe. Folgender fiktiver Fall: A hat eine nicht möbilierte 1-Zimmer Wohnung gemietet. Vor einem Monat hat A den Vertrag unterschrieben und zwei ...
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Rohrreinigungsarbeiten Küchen Anschlussleitung
von fb528142-10 | am 12.10.2019
hotIch war am 23.08.2019 ausgezogen. Die Wasserrohre wurden nicht verstopft und keine Mangel im Übergabeprotokol. Gestern habe Ich Rechnug 167 EURO bekommen. Leistungsdatum: 04.09.2019 Fast zwei Woche nach Auszug wurde Rohrreinigungsarbeiten Küchen Anschlussleitung durchgeführt. Wer is verplic ...
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Modernisierung oder Instandsetzung
von Lilo89 | am 7.10.2019
hotHallo, ich hätte eine Frage! Wenn der Vermieter die Decke in einem Raum erneuern möchte und auch die Stromleitung und Steckdosen neu machen möchte, ist dies eine Modernisierung oder eine Instandsetzung? Zum Thema Stromleitungen, diese sind wohl unzulässig verlegt worden... Ich Frage deswege ...
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Besichtigungtermin nach Wohnungkuendigung
von vivicat | am 30.9.2019
wir haben unsere Wohnung vertragmassig gekuendigt und auch schon die Bestaedigung von Vermieter bekommen. Kuendigungstermin 31.12.2019 Denn wir weden in Herbstferien ganze Familie Urlaub machen und wegfahren,koennen wir erst nach 25 Woche erst einen Besichtigungstermin ( ca. 20.10.2019 zusagen ...
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Wohnungswechsel wg. Arbeit / Nachmieter und Kündigungsfrist
von Unklar123 | am 30.9.2019
Wir müssen demnächst wegen einer neuen Arbeit in eine rund 200 km entfernte Stadt umziehen. Das ging jetzt alles recht schnell. Ich habe gelesen, dass wenn ich ein berechtigtes Interesse für eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses vorweisen kann, ich auch einen Nachmieter suchen darf. ...
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WG-Zimmer-Übergabe - nicht verursachter Schaden
von Maxim92 | am 29.9.2019
Hallo Community, Ich ziehe zum 30.09.2019 aus meiner Vierer-WG und mein Vermieter macht mir das Leben schwer. Ich würde mich freuen, wenn ihr ein paar Ratschläge für mich habt. Faktenlage: - 1 Hauptmieter und 3 Untermieter – Ich bin Untermieter - Ich bin der fünfte WG-Zimmer-Mieter in ...
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Fristlose Kündigung erreichen
von guest-12328.... | am 28.9.2019
zuHallo Forum, ich bin 21 und machte eine Ausbildung in Berlin. Ich wohne momentan zur Untermiete in einer WG und mein Mitbewohner ist gerade in Spanien. Da ich gerne in Köln studieren möchte, möchte ich gerne zurück nach Köln in meine Heimatstadt ziehen, ich habe auch schon einen Studienplatz. Die ...
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mündlicher Aufhebungsvertrag gültig?
von menux55 | am 22.9.2019
hotHallo, ich habe seit dem 15.01.2018 einen 2 Jahres Mietvertrag (zum 31.12.2019) einer Wohnung, da ich nun vorzeitig eine neue Wohnung gefunden habe (zum 15.10.2019). Ich habe den Vermieter per Email erfragt ob es ok ist wenn ich dann ein paar Nachmieter suche und er mich dann zum 1.11 schon r ...
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Umziehen ohne (sofortige) Kündigung - Vereinbarung bei gemeinsamem Mietvertrag
von MiselMasel | am 21.9.2019
Hallo, Bei mir gestaltet sich gerade der Umzug etwas kompliziert. Mein Mitbewohner und ich haben einen gemeinsamen Mietvertrag und ich möchte jetzt sofort umziehen. Er verweigert die Kündigung, weil er ja auch nicht "rausfliegen" möchte, wenn nach der 3-monatigen Kündigungsfrist ...