Könnte ja sein, dass er schon einen Nachmieter hat, dass er die Wohnung erstmal leer stehen lassen möchte, dass er was umbauen will,... oder er einfach den vorgeschlagenen Nachmieter nicht mag. ... Am 3.6.2004 von Michael B Soweit sogut, aber gibt es da nicht eine Möglichkeit, wenn ich drei potenzielle Nachmieter stelle, dass ich meine noch auszustehende zukünftige MM nicht mehr zahlen muss!? ... NEIN, es reicht nicht, dem Vermieter 3 Nachmieter zu bringen um raus zu kommen.
Wir hätten nun Nachmieter,die zum 01.11.2006 die Wohnung übernehmen würden. ... Hier unsere Fragen: Kann der Vermieter die Nachmieter ablehnen? Wie oft kann er Nachmieter ablehnen?
Wenn ich meinem Vermieter nun Nachmieter stelle, wie oft darf er ablehnen? ... Sie hatte 10 Nachmieter, er hat sich nicht einen angesehen und einen eigenen genommen-sie brauchte den letzten Monat nicht bezahlen. ... Das geht aber nur, wenn die sogenannte Nachmieter- oder Ersatzmieterklausel im Mietvertrag steht.
Ist mein potentieller Nachmieter überhaupt verpflichtet, an den Makler Courtage zu zahlen? ... (Hinsichtlich Abstand, Einzug etc. besteht zwischen Nachmieter und mir weitestgehend Einigkeit.) 3.
Wer hat nun das Recht den Nachmieter zu bestimmen und gibt es eine rechtliche Verpflichtung A zu entschädigen? Am 31.3.2008 von hh Der Nachmieter muss von allen gemeinsam bestimmt werden. Solnge man sich nicht auf einen Nachmieter geeinigt hat, verbleibt A im Mietvertrag und muss somit weiter Miete zahlen.
Die gegenteilige Argumentation eines Vermieters stelle eine unzulässige Verallgemeinerung dar. ... Mit dem Vermieter hatten sie vereinbart, dass das Mietverhältnis beendet werden solle, sobald ein geeigneter Nachmieter gefunden sei. ... Sie argumentierten, dass der Vermieter den Nachmieter mit dem Kind hätte akzeptieren müssen.
Falls wir vorher raus möchten, müssen wir einen Nachmieter stellen, was für uns völlig in Ordnung ist. ... Zwar kenne ich das nur bei Arbeitslosen, die zum Beispiel eine Stelle verweigern, aber solche Strafen gibt es bei Flüchtlingsfamilien bestimmt auch. ... Wer Nachmieter wird entscheidet immer noch allein der Vermieter.
Oder wenn ich einen Nachmieter stelle kann der VM sagen der Nachmieter soll sich an den Makler wenden?? ... Wenn damit nur gemeint ist, daß der Makler nach einem Nachmieter suchen will, nein. ... Am 15.10.2004 von Beatman Mit "die sache übernehmen" ist gemeint das er einen Nachmieter sucht.
Außerdem weiß ich nicht, welchen der Nachmieter die Verwaltung letztendlich auswählt. ... Stelle nur die Nachmieter vor die auch die entsprechenden Möbel kaufen würden entsprechend der Anzeige im ImmoScout. Am 14.4.2019 von Michael32 Zitat (von NightmareAngel):Stelle nur die Nachmieter vor die auch die entsprechenden Möbel kaufen würden entsprechend der Anzeige im ImmoScout.
Nun stelle ich bereits im April fest, dass der "Nachmieter", der die DHH ab 01.07.2006 mieten wird, bereits anfängt, in "meiner" DHH zu renovieren und dort erste Möbel reinstellt (Kühlschrank). Meine Frage: komme ich mit dieser "Ungeschicklichkeit" des Vermieters, dem Nachmieter den Zugang zu der DHH, für die ich gerade noch zahle, zu gewähren, aus dem Mietverhältnis April - Juni 2006 raus?
Wir haben uns mit unserem Vermieter geeinigt eigenhändig Nachmieter zu suchen. ... Fakt ist, dass die Nachmieter nicht vor dem 01.03 in die Wohnung können. ... Da der Vertrag schon durch ist sind ab 1.2 die Nachmieter die Mieter.
Hallo zusammen - ich fühl mich ja schon ganz unwohl, weil ich immer nur Fragen stelle, aber nie selbst einen Rat geben kann... hmmm... :-( Also, es ist folgendes: Ich habe meinen Mietvertrag gekündigt, die Frist geht noch bis Ende Januar. Nun möchte ich meinem Vermieter gern ein paar Nachmieter vorschlagen, die zum 1.12. die Wohnung beziehen würden, weil ich dann gar nicht mehr in der Stadt bin. ... Und aus diesem Grund kann er sich den Nachmieter auch völlig frei und kritisch aussuchen.
Hallo zusammen, nun brauche ich mal einen Rat: Situation: Ich habe unsere Wohnung ordnungsgemäß gekündigt und mit dem Vermieter besprochen, dass ich einen Nachmieter stelle. ... Oder wieso soll ein Nachmieter gestellt werden? ... Die Stellung eines Nachmieters reicht nicht zur Entlassung aus dem Vertrag. zu 3.: Wenn Du nicht beweisen kannst, dass der Vermieter zugesagt hat, einen Nachmieter zu akzeptieren, dann muss er überhaupt keinen Nachmieter akzeptieren. zu 4.: Nein.
Nun muss ich aufgrund einer neuen Stelle zum ersten März in eine andere weiter entfernte Stadt. Unser Vermieter sicherte mir am telefon mündlich zu, ich dürfe mir einen Nachmieter suchen. ... Kann ich nun, auch ohne die Zustimmung meines Mitbewohners, einen Nachmieter bestimmen?
Moin, ich bin Nachmieter einer Wohnung und habe etwas Ärger mit dem Vormieter. ... Ich würde ihm schreiben, dass ich für die Entsorgung pauschal 50 € in Rechnung stelle , Wenn er die Sache nicht bis zum (14 Tage Frist) abgeholt und selbst entsorgt hat.
Denn meiner Meinung nach habe ich ein berechtigtes Interesse und habe daher auch Nachmieter wie verabredet vorgeschlagen. ... Beispielsweise ich stelle einen Nachmieter und Sie entscheiden sich innerhalb von 1 Monat. Ich habe nur etwas geschrieben wie "kurzfristig einen neuen Nachmieter, da ich im September einen Job im Ausland annehme".
Lehnt er aber einen akzeptablen Nachmieter ab, kann er vom Vormieter keinen Ausfall geltend machen. ... Wer einen Nachmieter stelle, habe lediglich einen Anspruch darauf, aus dem Mietverhältnis entlassen zu werden. Er könne jedoch nicht verlangen, dass mit diesem Nachmieter auch ein Mietvertrag abgeschlossen wird.
Nachmieter = neuer Mietvertrag?
3,5 von 5 Sterne
Werktag März 2013 schriftlich gekündigt haben müssen http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__573c.html ----------------- " " Am 26.4.2013 von Sushitime Wenn ich selber erst seit 1 Woche weiß das ich umziehen muss, wie soll es bitte dem Vermieter sagenß Ich stelle ihm ebenfalls einen Nachmieter, was total legitim ist. Am 26.4.2013 von Scappler quote:Ich stelle ihm ebenfalls einen Nachmieter, was total legitim ist. Dein Vermieter muss aber deinen Nachmieter nicht akzeptieren.
Der Nachmieter muss wirtschaftlich so gut wie Sie bestellt sein. ... Grundsätzlich ist der Vermieter ja (angeblich) bereit, mich vorzeitig zu entlassen, wenn ich ihm einen solventen Nachmieter stelle. ... Schade nur, das der Vermieter an dieser Stelle einfach den längeren Arm hat, und willkürlich entscheiden kann......jedenfalls solange man Anwälte raushalten kann.
Innerhalb von 4 Tagen habe ich einen Nachmieter gefunden. ... Nun verlangt er, dass ich einen neuen Nachmieter suchen muss. ... Ich an Ihrer Stelle würde --wie bereits von mir vorgeschlagen-- mit dem Vermieter wegen der möglicherweise immensen Schadensersatzforderungen des Nachmieters um einen Aufhebungsvertrag pokern. > Allerdings wollen die Nachmieter unter diesen Umständen natürlich auch nicht mehr einziehen.