Topthemen im Forum Mietrecht Modernisierung
Mieterhöhung weitere Themen »
  • zu 5 Antworten | letzte am 24.8.2023 von xSpeedy19x

    Wenn Vermieter Kosten für Instandsetzung nicht auf die Mieter umlegen dürfen - wie kann man ermitteln, ob das trotzdem geschieht? Konkretes Beispiel hier: nasses Kellergewölbe. Hier wurden im Dezember 2021 große Gebläse fest verbaut und pro Haus mit Thermostaten versehen. Dauerbetrieb seit Anfang D ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 4.8.2022 von cauchy

    Hallo, Ich bin in einem Festen Arbeitsverhältnis und am 15.07.2022 in eine Einliegerwohnung gezogen. Jetzt will meine Vermieterin vorschreiben wann ich spätestens zuhause zu sein habe, da sie sonst die Tür verriegelt. das habe ich verneint und nachdem ich meine Vermieterin freundlich darauf hingew ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 15.7.2022 von cirius32832

    Hallo, ich bin zum 01.10.2020 nach Koblenz Metternich (PLZ 5072) in ein 20 QM 1-Zimmer-Appartment gezogen. Da der Wohnungsmarkt allgemein sehr angespannt war, hab ich in der Stadt die Wohnung nehmen müssen und konnte auch bei der Mietpreisverhandlung damals kein Risiko eingehen. Baujahr der H ...

  • hot 22 Antworten | letzte am 13.7.2022 von Anami

    Bitte nicht postwendend wieder auf anderen Threat verweisen! Danke vorab! Dachgeschossausbau - 3 Mietshäuser (derselbe Eigentümer, Verwaltung, Baufirma!). Mittlerweile haben die Abrissarbeiten begonnen - im übernächsten Haus startend. Seit Tagen wird dort der dicke Beton-Fußboden zerhackt und p ...

  • Mietmanger bei Gas-Stop?

    von abi2015 | am 4.7.2022

    hot 17 Antworten | letzte am 6.7.2022 von Toxic_GER

    Hallo, meine gemietete Wohnung verfügt über eine Gastherme für die Heizung und Warmwasser. Auch der Backofen und Herd laufen über Gas. Sollte wirklich ein Gas-Stop kommen, sitze ich in einer kalten Wohnung. Wäre das ein Mietmangel, den der Vermieter beseitigen müsste? Müssen Vermieter nicht sc ...

  • 2 Antworten | letzte am 5.7.2022 von Caspar24

    Hallo, ich habe eine recht "einfache" Frage zum Thema Mietpreisbremse (Hamburg) und Indexmiete. Seit Oktober 2021 wohne ich in einer Wohnung (63qm, 720 Euro kalt, 11,37 Euro/qm) in HH und habe einen Indexmietvertrag unterschrieben. Es könnte also diesen Oktober 2022 erstmalig eine Miet ...

  • 7 Antworten | letzte am 27.6.2022 von Harry van Sell

    Hallo, angenommen ein Mieter hat einer energetischen Modernisierungsmaßnahme nach §555 BGB zugestimmt. In der Ankündigung hat der Vermieter die Dauer der Maßnahmen mit 3 Monaten angegeben. Nun ist aber bereits abzusehen, dass 3 Monate für die Fertigstellung der Modernisierung nicht ausreiche ...

  • 5 Antworten | letzte am 24.6.2022 von Anami

    Hallo zusammen. Gibt es eine bestimmte Voraussetzung das man eine Wohnung vermieten darf? Wenn eine Wohnung nur eine Haustüre aber keine Wohnungstüre besitzt, darf die so dann vermietet werden? Hausbesitzer und der Mieter würden somit in der Wohnung wohnen. Da keine Türe vorhanden ist, könnte zu ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 1.6.2022 von Anami

    Umbau Bodenkammern in neue Wohnungen (Mehrfamilien Mietshäuser). Vermieter und seine Mitarbeiter sind seit Jahrzehnten im Geschäft, sollten also die Abläufe (Rechte und Pfichten) kennen. Uns Mietern wurde im Herbst 2021 per Aushang mitgeteilt "der Dachboden wird ausgebaut, bitte alle Abstel ...

  • Rückbau der Modernisierung

    von egonx | am 10.5.2022

    hot 13 Antworten | letzte am 13.5.2022 von cauchy

    Hallo, mein neuer Vermieter hat die 2013 modernisierte Sat-Anlage zurück gebaut. Für die Modernisierung zahlen wir die entsprechende Modernisierungsumlage. Jetzt müssen wir uns einen neuen kostenpflichtigen TV-Anbieter suchen. Muss ich die Modernisierungsumlage jetzt weiter zahlen oder kann ich die ...

  • 2 Antworten | letzte am 11.5.2022 von Spezi-2

    Abend, Überschrift sagt schon wo es hin geht. Bei einer Vergleichswohnung wird aufgrund einer Modernisierung die Miete erhöht. Falls wir jetzt diese Wohnung als Vergleichswohnung nehmen wollten, könne wir diese Erhöhung von der Geamten Kaltmiete abziehen? grüße

  • 7 Antworten | letzte am 11.5.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Ich wohne in einem Hochhaus und gerade eben wurde uns per Aushang mitgeteilt, dass wir ab morgen 3 Wochen lang täglich 9 Stunden (7-16Uhr) kein Wasser haben werden. Im Hinterhof sollen Santitäre Anlagen bereitgestellt werden. Ich halte dies über einen solchen Zeitraum nicht tragbar ...

  • 4 Antworten | letzte am 10.5.2022 von cauchy

    In einem Haus eines Eigentümers, welcher die Hausverwaltung eine Immobilienfirma ist, wurden die Mieter in Sachen einer Modernisierung im Kellerbereich (die Kellerdecken sollen mit Glaswolle verkleidet werden), darauf schriftlich hingewiesen, dass alle Gegenstände der Mieter im allgemeinen Keller zu ...

  • 3 Antworten | letzte am 20.4.2022 von Tehlak

    Mein Vermieter plant in nächsten Monaten eine Modernisierung durchzuführen. Für die Arbeiten müssen die Balkone und die Kellerräume vollständig leer geräumt werden. Das Problem ist allerdings das mein Keller komplett voll gestellt ist und ich keine Möglichkeit habe die Gegenstände irgendwie un ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 6.4.2022 von Harry van Sell

    Hallo, ich würde gerne euere Einschätzung zu dem Fall wissen. Es geht um einen Vermieter der jetzt mehr Miete haben will. Soweit so gut. Sein Mieterhöhungsschreiben war (ungelogen) ein Zweizeiler. Ohne jeglicher Begründung (bzw. es stand drin "es ist alles teuer geworden, daher erhöhe ich ...

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