Mietrecht Mietwohnung
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Kündigung Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 564
von go559591-72 | am 27.10.2021
hotHallo, ist es rechtens das der Vermieter nach Tod des Elternteils die Tochter die in der Wochnung weiterleben will nach Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 564 mit einem Frist von drei Monaten kündigen kann?. Gibt es eine Chance gegen so einer Kündigung Wiederspruch einzulegen? Gruß Mar ...
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Gasherd mit Gasflaschen in Mietwohnung?
von gasfisher | am 23.10.2021
hotHallo an alle. Ich melde mich mit einer Frage zu Kochstellen in Mietwohnungen: Eine ähnliche Frage wurde hier schonmal diskutiert: https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Gasherd-Nutzung-in-Mietwohnung-mittels-Gasflasche-__f529435.html Aber eine belastbare Aussage (Vorschrift/Gesetz etc.) kam ...
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Angaben im Inserrat und Expose anders als im Mietvertrag
von Elusitas | am 18.10.2021
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe da ein Problem und hoffe das Sie mir helfen können. Ich bin gezwungen mir eine neue Mietwohnung zu suchen und bin über Immobilienscout an eine 42qm Wohnung in Dortmund geraten. Es ist ein Immobilienriese. Im Inserat (ich habe es zum Glück ausgedruckt) ste ...
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Muss der ganze Laminat raus?
von Stulli123 | am 18.10.2021
hotHallo, vielen Dank für die Hilfe beim anderen Thema. Nun etwas neues: In meine Mietswohnung war zu beginn in Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer Laminat verlegt. Ich weiß nicht von wem, aber war beim Einzug drin. IM Flur und im Wohnzimmer habe ich neues Gelegt, aus optischen Gründen. ...
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Mietrecht: Verjährung von Ansprüchen des Vermieters, Kaution, Mietwohnung
von Marie Harris | am 16.10.2021
Guten Tag, in einem Fall zum Mietrecht wird 2 Monate nach Auszug aus einer Mietwohnung durch den Vermieter nur ein Teil der Mietkaution zurückgezahlt. Es wird mündlich 2 Monate nach Auszug mitgeteilt, dass anteilig Geld einbehalten wird für Reinigungsmaßnahmen, deren Ausführungsdatum, Umfang und Ar ...
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Wespennest Entfernung
von Jens Mainz | am 15.10.2021
hotHallo zusammen, ich habe vor einer Woche eine Wespen-/Bienennest am Fenster der Küche in meiner Mietwohnung entdeckt. Dem Vermieter wurde darüber schriftlich informiert. Er lies einen Arbeiter von sich daraufhin bei uns vorbei schauen. Dieser versuchte die Wespen/Bienen mit einem mitgebrachten Stau ...
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(Haftpflicht-)Schaden an Tür und Laminat in Mietwohnung
von Gerri8585 | am 6.10.2021
hotHallo zusammen, ich habe in der Küche in meiner Mietwohnung seit Anfang des Jahres einen Schaden im Bodenbelag und in der Türe welchen ich leider verursacht habe. Mir ist in der Küche schwindelig geworden, ich bin gegen die Tür der Küche und die Tür gegen den Heizungsthermostat geknallt. In der ...
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Mietwohnung mit Garten - Übergabe im gleichen Zustand wie zur Anmietung
von go562009-75 | am 7.10.2021
Hallo zusammen, Aus gegebenem Anlass habe ich eine generelle Frage: Angenommen man mietet eine Wohnung mit Garten. Der Garten ist bei Übergabe/Einzug ungepflegt. Sehr viel Unkraut und die Wiese geht bis an die Knie. 1. Frage: Muss der Garten bei Auszug dann tip top sein? Generell gilt doch ma ...
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Lärmbelästigung durch Tagesmutter über uns
von abcdxyz | am 5.10.2021
Ich hoffe wirklich hier kann jemand helfen. Wir wohnen leider unter einer Dame die in ihrer Mietwohnung die Tätigkeit einer Tagesmutter ausübt. Das ist sowohl bei der Stadt als auch bei der Hausverwaltung abgeklärt. Wir hören von 7:30 Uhr bis 18 Uhr jeden Tag ununterbrochen Getrampel und Geschrei. A ...
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Die Praxis lässt Patienten durch den Hausflur raus
von go592030-8 | am 3.10.2021
hotHallo, bei uns im Haus im Erdgeschoss gibt es eine Praxis. Sie hat eine Eingangstür von Außen. Seit Corona lässt die Ärztin die Patienten durch eine zweite Tür raus, die zu unserem Hausflur geht. Die Leute haben Zugang zu unserem Keller und Wäscheraum. Einen Keller wurde in Winter eingebrochen und ...
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Zeit für Austausch Schloss/Kaution Rückzahlung
von Devkey | am 29.9.2021
Servus, Dem Bewohner einer Mietwohnung ist bei der postalischen Übergabe nach Kündigung( weil Vermieter keinen Termin für Übergabe gemacht hat und nicht auf Briefe mit Fristsetzung reagiert hat) ein Wohnungstürschlüssel verloren gegangen. Auszugtermin war Ende Januar. Dies war im Mai: De ...
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Betriebskostenabrechnung utopisch hoch
von Mabluekat | am 26.9.2021
zuMein Vermieter hat in der Abrechnung 2020 u. a. für Wasser (Kaltwasser) pro m3 4,17€ ( ortsüblich 2,30€) Abwasser 4, 68 €(ortsüblich 2,60€) in Rechnung gestellt. Darüber hinaus finden sich einige ( neue) Kosten die völlig unklar sind. Im Vergleich zu 2019 ( durchschnittl ...
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Wasserschaden Mietminderung Kostenübernahme
von guest-12320.... | am 18.9.2021
zu hotMeine Tochter hat ein Problem… Ich bin derzeit im Urlaub. Gestern erhielt ich die Nachricht, dass meine Wohnung von der Polizei notgeöffnet wurde, es ist wohl Wasser in die darunter liegende Wohnung gelaufen. Eine Freundin und mein Vater waren dann zufällig später mit in der Wohnung, als di ...
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Kappungsgrenze nach Neuvermietung - vorher Angehörige
von Elkstone | am 15.9.2021
hotHallo, ich möchte meine kleine Eigentumswohnung an meine Mutter vermieten, welche Grundsicherung zur Rente erhält. Dies deshalb, weil ich so in meiner Nähe habe und mich besser kümmern kann). Ich werde nicht die "ortsübliche Miete" nehmen können, sondern nur die vom Grundsicherungsamt & ...
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Elementarschaden Umlegung auf Mieter
von Jenny11 | am 8.9.2021
Guten Tag an alle 123Recht Freunde. Ich bin mir bei einer erst diese Woche eingegangenen Info oder Aufforderung sehr unsicher. Sachverhalt: Ich wohne seit 3 Jahren in einer kleinen Mietwohnung mit 95 m² ( 2 Familenhaus mit 2 Stockwerken) Verhältnis zum Vermieter etc alles supi. Ges ...