Mietrecht Mietvertrag
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Hausverbot für meinem langjährigen Freund vom Vermieter. Familienauseinanderriß
von 1991cheyenne | am 27.7.2023
hotIch habe folgendes Problem, Mein Vermieter hat meinem langjährigen Freund Hausverbot erteilt, und ich möchte wissen ob das rechtens ist. Vielleicht muss ich erst einmal näher auf den Fall eingehen, ich beziehe eine Mietwohnung mittlerweile seit 13 Jahren in einem Mehrfamilienhaus in deren Anba ...
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Vermieter hat Miete falsch berechnet
von Stefan_1983 | am 31.7.2023
hotHallo zusammen, im Dezember 2021 haben wir eine Mieterhöhung bekommen. Jetzt ist aufgefallen, dass beim Zusammenrechnen von Kaltmiete, Nebenkosten und Garagenmiete ein Fehler passiert ist. Ich bezahle seit Dezember 2021 quasi 27,-€/Monat zu wenig. Darf er das jetzt korrigieren und ...
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Mieterhöhung möglich?
von sandrahappel | am 25.7.2023
hotIch beabsichtige den Kauf einer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist momentan an den Vater des Verkäufers "vermietet". Die "Mietzahlungen" sind in Höhe der Nebenkosten. Die Wohnung unterliegt nicht der Mietpreisbremse. Die ortsübliche Miete gem. Mietspiegel liegt natürlich viel viel ...
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Mietumschichtungen ohne schriftlichen Mietvertrag bei Trennung
von SnowSchweiz123 | am 30.7.2023
Hallo, Meine Schwester hat mit ihren Freund, beide deutsch/mit eig. Wihnsitz in D, bis letzten Samstag in der Schweiz in einer Berghütte gewohnt. Der Vermieter hatte von Beginn an mündlich eine Miete von mntl insg. 700 angesetzt und wollte dass meine Schwester u ihr Freund zusätzlich noch 5 Std/ ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf mit zwei Mieter
von Tomjahn | am 27.7.2023
Meine Tochter will ihrem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Der jetzige Mieter wohnt über 10 Jahre in der Wohnung. Hat also 9 Mon. Kündigungsfrist. Letztes Jahr wurde eine Mitbewohnerin in den Mietvertrag mit rein genommen, damit sie Wohngeld beantragen konnte. Muss beiden jetzt eine Kündigung au ...
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Vertrockneter Rasen
von go639733-29 | am 26.7.2023
Sehr geehrte Community, eine Frage an die Runde: wie sind zum 1. Juli eingezogen. Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Bei der Wohnungsbesichtigung und Unterzeichnung des Mietvertrags im April war der Rasen des Garten schön grün und gepflegt. Am Tag der Schlüsselübergabe zum 1. Juli hin ...
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Nachtrag im Mietvertrag wegen Grundsteuer
von vladislav123 | am 25.7.2023
Hallo! ich habe mit meinem Mieter Mietvertrag abgeschlossen. Ich wusste nicht, dass Grundsteuer auf Mieter umgelegt werden kann und im Vertrag ist Grundsteuer durchgestrichen worden. Wie ich verstanden habe, darf ich jetzt einen Nachtrag ausstellen und mit meinem Mieter vereinbaren, wo dieses Gru ...
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Raum mit Fernwärme Boiler für das gesammte Mehrfamilienhaus als Heizungsraum oder normale Wohnfläche
von Lockek | am 21.7.2023
hotHallo ihr Lieben, ich habe vor kurzem festgestellt, dass der Abstellraum (ca. 3,5m²) in dem der Boiler für die Fernwärme für das gesammte Haus (5 Parteien) steht als normale Wohnfläche angerechnet wird. Bisher war ich immer davon ausgegangen dass es sich um einen Heizungsraum handelt. Der B ...
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Mindestmietdauer Stichtag unklar/ Vorzeitige "ordentliche Kündigung" möglich?
von almabb | am 24.7.2023
Hallo zusammen, ich lebe in einer Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 2,5 Jahren. Im Mietvertrag steht folgendes: "1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2023. 2. Der Vertrag läuft auf unbestimmte Dauer. Die Parteien vereinbaren wechselseitig, für die Dauer von 2,5 Ja ...
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Mietkautionskonto Urkunde zurück
von Smilla37 | am 24.7.2023
hotLiebe Forenmitglieder, nehmen wir mal an eine Mietpartei hat vor ein paar Jahren 2016 eine Wohnung bezogen bei einer mitlerweile nun im Ort sehr verrufenen Verwaltung. Man hat in der Wohnung 6 Jahre gewohnt in derer man mit der Hausverwaltung damals ein Mietkautionskonto vereinbart und auch ange ...
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Die Wohnung meiner Mutter an den Vermieter übergeben
von Hildegard P. | am 24.7.2023
zuHallo an alle, ich hoffe auf eine Antwort. Meine Mutter ist aus ihrer Wohnung in ein Altersruhesitz umgezogen und ich kümmere mich um die Wohnungsübergabe an den Vermieter. Leider hat meine Mutter kein Übergabeprotokoll erhalten, als sie die Wohnung bezogen hat. Letzte Woche haben wir bei dem ...
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Vermietung eines EFH bei Formularmietvertrag (nur) über Wohnraum
von nicht Ihren ... | am 23.7.2023
hotHallo! Mieter und Vermieter sind sich einig, dass ein EFH mitsamt Nebengebäuden und Grundstück die Mietsache ist. Allerdings hat man einen Formularmietvertrag genutzt, in dem die Nebengebäude, das Grundstück und die Einbauküche nicht als Mietgegenstand aufgeführt werden. Gibt es nicht einen Grun ...
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Mietvertrag schreibt Gasanbieter vor
von Kd_s | am 24.7.2023
zuHallo, in meinem Mietvertrag von 2017 steht: "Das Mitglied verpflichtet sich, mit diesem Unternehmen einen Wärmelieferungsvertrag abzuschließen und Wärme von diesem Unternehmen zu beziehen." Leider sind die Gaspreise von "diesem Unternehmen" im Moment ziemlich hoch, daher wür ...
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Wohnung gekündigt - Abnahmetermin- Urlaub
von Hildegard P. | am 21.7.2023
Hallo an alle, Fragen zur Wohnungsübergabe an die Wohnungsgesellschaft. 1. Die Wohnung wurde zum 31.07.2023 gekündigt. Die Sachbearbeiterin hat bis 31.07.2023 Urlaub und kann die Wohnung erst danach abnehmen. Muss der Mieter auch die Augustmiete zahlen, wenn sie vor August nicht kommt? Zurze ...
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Mieterhöhung bei Untermiete
von MrsNice | am 20.7.2023
Hallo ihr Lieben. Ich war Untermieterin einer Wohnung mit festgesetzten schriftlichen Mietvertrag wo eine feste monatliche Miete festgesetzt war. 3 Monate später gab es eine Mieterhöhung über 80 Euro ohne wirkliche Begründung,nur,das die Energiepreise gestiegen wären? Schriftliche Nachweise wur ...