Mietrecht Mietvertrag
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Vermiterwechsel ohne Eigentümerwechsel
von Peter Stetter | am 23.1.2020
Ich bin im Rechtsstreit mit einer ehemaligen Mieterin. Sie hat Klage eingereicht. Ich frage mich, ist ihr Anwalt sehr schlau oder sehr dumm? Es könnten Besonderheiten lauern. Die Situation ist wie folgt: A ist Eigentümerin einer Wohnung und hat mit M einen Mietvertrag geschlossen. A = Eigentümer ...
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Renovierung bei Auszug,bitte um Hilfe
von annette1965 | am 25.1.2020
hotfolgendes Problem: Ich wohne seit 11 1/2 Jahren in einer Mietswohnung und habe nun fristgerecht gekündigt. Ich habe einen vorgedruckten Mietvertrag von Immobilienscout, in diesem steht §20 Auszug: Zieht der Mieter aus, muss er die Räume besenrein und mit sämtlichen Schlüsseln dem Vermieter z ...
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Neuanstrich der Wohnung im Übergabeprotokoll?
von Ich-Selber | am 23.1.2020
Hallo zusammen, ich bin vor ein paar Tagen aus meiner alten Wohnung (1 Zimmer, 32 qm) ausgezogen, in der ich keine 1,5 Jahre gewohnt habe. Außerdem wohnte ich nicht die ganze Zeit in dieser Wohnung, da ich sie nur während der Vorlesungszeit benötigte. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende Februar. ...
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Ex-Vermieter zahlt Kaution nicht zurück, weil einer nie bezahlt hat. Alles Hauptmieter
von c0bain | am 21.1.2020
Hallo, ich habe ein kompliziertes Problem mit meinem Vermieter Ich habe zusammen mit 2 weiteren Mitbewohnern in einer WG gelebt. Alle waren wir Hauptmieter Die Kaution wurde jedoch von einem von uns dreien nicht bezahlt. (Person X) Dem Vermieter ist erst nach über einem Jahr aufgefallen , das ...
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Sonderkündigungsrecht bei Mindestmietdauer
von Wilfried123m... | am 25.1.2020
hotMeine Mindestmietdauer läuft bis zum 30.04.2021. Da mein Arbeitsplatz gekündigt wurde und ich Aussicht auf einen Arbeitsplatz in 62 km Entfernung habe würde ich gerne den Wohnort wechseln. Es soll ein Sonderkündigungsrecht geben wenn der neue Arbeitsplatz unzumutbar weit von der Wohnung liegt. Ab ...
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Nebenkostenabrechnung falsch ? nicht angemeldeter Mieter bewohnt Wohnung
von Largo303 | am 23.1.2020
hotfolgendener Sachverhalt: seit ca. 3 Jahre wohnt eine weitere Person in unseren Mehrfamilienhaus. Es sind insgesamt 10 Wohneinheiten. Alle Mieter sind angemeldet bis auf offensichtlich eine Person diese wohnt nun mehr seit 3 Jahren unangemeldet in der Wohnung über uns mit seiner Freundin zusammen. Am ...
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Fristlose Kündigung ,will aber verkaufen
von Matzeblueline | am 21.1.2020
Hallo, ich bin alleinerziehender Vater von 4 Kindern und bewohne seid 2 1/2 Jahren in einer Eigentumswohnung. Der Eigentümer wollte jetzt seine Wohnung verkaufen, aber so das ich vor die Tür gesetzt werde. Der Eigentümer war jetzt auch schon mit einen Kaufinteressenten zu einen Besichtigungstermin i ...
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Bei einem Freund mietfrei auf Zeit (3 Monate) in der Wohnung wohnen - Untermietvertrag?
von jastorant | am 20.1.2020
hotHallo, eine Frage: Mein Neffe (21 Jahre) muss sich in München einer OP unterziehen, braucht eine Unterkunft in München und hat mit einem Freund von ihm ausgemacht das er zur Vorbereitung/Nachsorge bei ihm in der Mietwohnung mietfrei wohnen kann. Es handelt sich um einen Zeitraum von 3 Monaten. De ...
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nebenkosten kabenanschluss?
von prinzselo | am 20.1.2020
hotim nebenkosten sehe ich zum ersten mal bei mir das "kabelanschluss" mitgerechnet wurde. bis jetzt war der nie im nebenkosten dabei. wie hoch kann es im nebenkosten eingesetzt werden? kabelanschluss und selbst zu bezahlen ist doppelt ausgeben, finde es blöd. gibt es da ne lücke?
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Nach Kündigung des Mietvertrags Mietvertrag per WhatsApp fortsetzen - rechtens?
von fb536397-72 | am 20.1.2020
zuHallo Communitiy, ich habe meinen WG Vertrag gekündigt weil ich eine neue für mich bessere WG gefunden habe. Nun hat mir die Vermieterin der neuen besseren WG leider abgesagt. Bevor ich ohne Bude dastehe habe ich eine WhatsApp an meine bisherigen WG Mitglieder geschickt, dass ich die Kündigun ...
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3 verwandte Hauptmieter, zählen wir als Wohngemeindschaft?
von fb514002-45 | am 20.1.2020
Guten Tag, wir haben vor Jahren als Mutter und zwei Söhnen eine Wohnung angemietet. Wir haben den Mietvertrag alle drei als Hauptmieter unterschrieben. Mein Bruder ist in dieser Zeit ab un zu ausgezogen gewesen und momentan lebt er nicht mehr hier. Kann man dieses Mietverhältniss als WG bezeichne ...
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Mietkaution Rückzahlung/Auszug einer Mietpartei
von ttekok | am 20.1.2020
zu hotGuten Tag, angenommen folgender Fall tritt ein: Pärchen A und B schließen gemeinsam einen Mietvertrag ab wobei eine Mietkaution i.H. von 1500€ fällig wird. Die beiden leihen sich das Geld dafür bei dem Großeltern von Person A. Geld wurde von den Paar an die Vermieterin überwiesen. ...
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Unklarheit wegen Mahnbescheid Kaution
von philosoph32 | am 19.1.2020
Ich beziehe mich nochmal auf diesen Post: https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Nachweis-fuer-angelegte-Kaution-__f566614.html Die Umstände sind wie folgt: Eigentümer des Hauses in welchem das Zimmer vermietet wurde ist Frau K. Verwalter und im Mietvertrag als Vermieter genannt ist deren ...
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Stellplatz blockiert durch Vermieter
von melaniemarie | am 19.1.2020
zuGuten Tag. Vor drei Wochen hat mein Vermieter mir per SMS mitgeteilt, dass mein Auto aus dem Carport muss, weil die einen Wasserrohrbruch haben und dafür in meinem Carport arbeiten müssen. Außerdem sagte er, dass hinten, auch auf dem Hof, ein kleiner Platz mit Kies ist wo ich parken kann. In dieser ...
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Unklarer Mietvertrag
von Malo123 | am 18.1.2020
Hallo liebe Leute, fiktiver Fall. 3 Personen haben vor einigen Jahren einen Mietvertrag mit dem Vermieter unterzeichnet und die Wohnung nun gekündigt. Der Mietvertrag ist wie die meisten Mietverträge aufgebaut, mit einem interessanten Unterschied. Das Datum des Einzuges wird als Hauptmieterwechse ...