Mietrecht Mietminderung

Hallo allerseits, Eine Frage: Vermieter stellt BK Abrechnung 2020 ,bei der Überprüfung durch den Anwalt stellt sich heraus,das die Abrechnung diverse Mängel aufweist. Z.b Wasserverbrauch wird durch den Landkreis per 159cbm für den Hauptzähler für das Jahr berechnet. Laut Bk Abrechnung werden ...

Hallo. Seit einem Jahr sind die Balkone unseres Hauses nicht mehr nutzbar. Lt einem Gutachten, das ich nicht kenne, ist das Betreten der Balkone zu gefährlich (Altbau, 8 Parteien mit Balkonen). Wir haben eine Mietminderung erwirkt, trotzdem sollten die Balkone ja irgendwann mal saniert werden. Meine ...

Hallo, mein neuer Vermieter hat die 2013 modernisierte Sat-Anlage zurück gebaut. Für die Modernisierung zahlen wir die entsprechende Modernisierungsumlage. Jetzt müssen wir uns einen neuen kostenpflichtigen TV-Anbieter suchen. Muss ich die Modernisierungsumlage jetzt weiter zahlen oder kann ich die ...

Hallo :) Ich wills ganz kurz halten und schreib deshalb den Sachverhalt in Stichpunkten: WhatsApp Chat nach Heizungsausfall: - Mieter fordert Beauftragung Handwerker - Vermieter lehnt ab - Mieter kündigt an einen Handwerker auf Vermieterkosten zu beauftragen - Chat Ende Danach kein Konta ...

Ein Gewerbeobjekt wird mit Flüssiggas beheizt. Wer ist verantwortlich, wenn kein Gas mehr lieferbar ist (z. B. wegen Embargo oder da Privathaushalte bei Engpässen bevorzugt werden)? Kann der Mieter die Miete ggf. auf Null mindern, da es nicht möglich und bezahlbar sein dürfte das Objekt elektrisch z ...

Hallo, Kurze Zusammenfassung: Ich Wohne in einem Mehrfamilienhaus, das in den Letzten 10 Jahren ca. 5x verkauft wurde die letzten vier mal waren in den letzten 3 Jahren, das Haus ist ein Altbau das 2004 Saniert wurde, Leider wurden aber bei der Sanierung zb. die Rollläden nicht berücksichtigt ...

Guten Morgen, wegen eines Defekts eines Rohres der Badewanne ist die gesamte Wand zwischen Kinderzimmer und voller schwarzem Schimmel. Nun haben wir auch drei Löcher in der Wand und erst kam eine Firma die den Fehler gefunden hat, dann kam eine Gutachter Firma der Versicherung (die vorige Firma d ...

Angenommen A ist Mieter von Vermieter B. Die Wohnung wurde auf Ende Januar gekündigt, die gesetzliche 3 monatige Kündigungsfrist läuft also bis einschließlich April. Bis dahin wäre ja auch die Pflicht zur Mietzahlung bestehend, richtig? A ist bereits frühzeitig umgezogen und übergibt dem Vermiete ...

SORRY WIRD LANG!!! Hallo, mein Mann und ich wohnen jetzt seit über einem Jahr in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien, schon nach kurzer Zeit ist uns die Hellhörigkeit aufgefallen. Seit ende letzten Jahres haben wir eine neue Mieterin über uns, die feiert jeden Freitag in Ihrer wohnung mit fr ...

Guten Tag, glaube die Frage kommt öfter aber ich tue mich mit einer Minderung sehr schwer. Also wir haben in der Wand zwischen KiZi und Bad ein Leck gehabt (bis heute seit 21.3). Daher hat sich Feuchtigkeit und Schimmel in der Wand gebildet. Die Wand wurde auf der KiZi Seite an verschiedenen ...

Hallo Wir wohnen im Obergeschoss eines Einfamilienhauses. Im Erdgeschoss lebt der 81 Jährige Vermieter mit seiner Frau. Im Keller befinden sich 3 Wasseranschlüsse, an denen 3 Waschmaschinen angeschlossen sind und dem Vermieter gehören. Beim Einzug im November wurde uns gesagt, das wir diese jed ...

Hallo, ich habe gleich mal zwei Fragen: 1. Austausch eines Heizkörpers - Folgearbeiten Die Heizung in unserem Bad (Altbauwohnung) war unten komplett durchgerostet, so dass unsere Hausverwaltung einen neuen Heizkörper einbauen lassen musste. Bei uns liegen alle Heizungsrohre auf dem Putz. Be ...

Trocknen in der Wohnung ist vertraglich verboten. Im Keller befinden sich Wäscheleinen, aber nach einem Wasserschaden läuft dort ein Trocknungsgerät, so dass Wäscheaufhängen dort eher kontraproduktiv ist. Kann man hier die Miete mindern, und wenn ja, um die viel Prozent?

Hallo, da mein Vermieter mir bisher trotz mehrmaliger Aufforderung mit Fristsetzung weder mein Guthaben aus meiner Nebenkostenabrechnung überweist (fast 100,00 EUR) noch mir trotz mehrmaliger Aufforderung und alternativen Angeboten (ins Büro darf lt. der Firma niemand wegen Corona) zur Einsicht d ...

Hallo auch wenn es bestimmt des Öfteren ein Thread wegen Wasserschaden gibt, dennoch wollte ich nichts falsches machen. zu mir , komme aus Hessen wohne in einer drei Zimmer Wohnung und zahle 870 € warm Am 4. Januar diesen Jahres gab es ein Wasserschaden bei der Nachbarin über mir ...