Mietminderung geltend gemacht. ... Ich habe bereits zur Zahlung der Kaution aufgefordert, ohne Antwort. ... Auch der Vergleich bzgl der Mietminderung wird versucht über die NK wieder reinzuholen.
Nun ist die Nebenkostenabrechnung erstellt und der VM zieht in dieser die zu wenig gezahlte Miete von der Kaution ab. ... Wenn die Mietminderung nicht gerechtfertigt war, darf der Vermieter die Kaution einbehalten auch bei Nebenkostenabrechnung darf der Vermieter das Geld ( wenn sie nicht so hoch war nur einen Teil der Kaution ) einbehalten. ... Soweit ich weiß ist die Mietminderung -nur- für 2 oder 3 Monate vorgenommen worden.
Ich denke ich habe die Mietminderung mit 15% noch sehr milde ausfallen lassen. ... Desweiteren habe ich noch eine Frage zur Kaution. ... Für alle Wohnungen habe ich noch keine Kaution zurückerhalten.
Hallo zusammen, wegen Schimmel und anderen Mängel haben wir ca. 28% Mietminderung auf die Miete. Jetzt wollen wir eventuell ausziehen und meine Frage ist jetzt: Bekomme ich trotzdem meine Kaution in Höhe von einer Kaltmieter wieder?
ich bin vor drei monaten in eine neue wohnung gezogen. diese wohnung hat die gleiche verwaltung wie die alte mietwohnung. nun habe ich die kautionsabrechnung der alten wohnung bekommen. es wurde: 1. die mietminderung (wegen Lärm und schimmel) die ich in den letzten 5 monaten dort abgezogen hatte einbehalten. ist dies zulässig? wahrscheinlich muss vor gericht geklärt werden ob die mietminderung berechtigt war um das geld zurück zu bekommen, oder? ... nur weil es die gleiche verwaltung ist können sie doch nicht reparaturkosten in der neuen wohnung mit der kaution der alten wohnung verrechnen!
Wir hatten mit unserer letzten Wohnung sehr viel ärger gehabt wegen Schimmel.Haben deswegen auch in ständigem Kontakt mit der Vermieterin gestanden.Wir hatten die Miete gemindert gehabt und sind auch vorzeitig ausgezogen.Hätten zum 01.06.08 erst ausziehen dürfen sind aber zum 01.05.2008 ausgezogen.Da unsere Vermieterin einfach nicht in die Gänge kam um irgendwas machen zulassen.Für den Monat Mai haben wir also keine Miete bezahlt.Die Miete Betrug 520€ Warm durch die mietminderung waren es nur noch 400€.Haben eine Kaution von 300€ geleistet.Meine Frage ist.Darf die Vermieterin nach Auszug die Rückstände von der Mietminderung zurückverlangen?... Mir gehts nur darum ob Sie den Betrag der Mietminderung zurückfordern kann trotz das in der Wohnung nichts gemacht worden ist obwohl es uns zugesichert wurde.
Der VM wird die Mängel erst dann sanieren, wenn du ausgezogen bist und auf dem Gerichtsweg die Mietminderung wieder zurückholen bzw. an deiner Kaution knabbern. ... Also ich hab das glück das ich keine Kaution gezahlt habe. ... Mängel aufzeigen, Fristsetzung und mit Mietminderung drohen.
Ich fürchte nun, dass sie deshalb unsere Kaution (2 Monatsmieten) einbehalten möchte. ... Ich stelle mir vor, dies mit einer rückwirkenden Mietminderung wegen des eigentlich nicht nutzbaren Schafzimmers zu begründen. Die Vermieterin soll dann meinetwegen ihrerseits die Kaution einbehalten.
Nun bin ich ausgezogen und der Vermieter hat einfach dies einfach als "widerrechtliche" Mietminderung mit der Mietkaution verrechnet. ... Wie wird festgelegt, ob eine Mietminderung berechtigt ist? Reicht es, daß der Vermieter die Mietminderung als widerrechtlich bezeichnet oder ist dazu ein richterlicher Beschluß notwendig?
Im Januar haben wir dann eine Mietminderung um 50% Prozent auf anraten des Mieterschutzes gemacht und auch schriftlich mitgeteilt. ... Jetzt haben wir einen Brief bekommen das der Vermieter die Kaution gegen die Mietminderung aufgerechnet hat. ... Vielen Dank und sorry das es so lang ist Am 23.10.2006 von DanielSachsen Sachlage bei diesem Fall ist eigentlich klar, nein der Vermieter darf eine höchstwahrscheinlich berechtigte Mietminderung wie in diesem Fall nicht mit der Kaution verrechnen.
Allerdings zieht er weitere 85,- € con der Kaution ab. ... Den darf er mit der Kaution verrechnen. Hast Du damals den VM nachweisbar über die Mietminderung informiert?
Am 25.10.2007 von claudi700 hallo, info hab ich im internet gefunden. von einer kaution dürfen bei rückzahlung betriebskosten abgezogen werden, nicht aber mietminderung. claudi Am 25.10.2007 von Morthingale Eine Kaution dient zur Sicherung sämtlicher Ansprüche des Vermieters, das beinhaltet auch ungerechtfertigte Mietminderungen. ... Am 25.10.2007 von Eirene113 Solange der VM vor Gericht nicht abklärt, ob die Höhe der Mietminderung gerechtfertigt ist, darf er die Minderung nicht mit der Kaution verrechnen. ... Solange das nicht geklärt ist, ist die Kaution in voller Höhe auszuzahlen (evt.
Hallo, wollte mal fragen, ob jemand weiß, ob folgender Passus in Mietvertrag Rechtens ist: "Der Vermieter ist berechtigt, soch wegen fälliger Ansprüche (Mietrückstand ...) bereits während der Dauer des Mietverhältnisses aus der Kaution zu befriedigen. ... Am 10.9.2004 von Bouba Es war kein Mietrückstand, sondern eine vom Vermieter nicht akzeptierte Mietminderung, sowie ein Schaden am Teppichboden. ... Die Frage ist also, kann sich der Vermieter aus der Kaution wähend des Mietverhältnisses befriedigen, z.B. weil er die von uns vorgenommene Mietminderung nicht akzeptiert?
Wir sind zum 1.2. ausgezogen und bekamen sehr spät erst die Kaution und die Abrechnung. ... Nun sehe ich, dass die 2) Mietminderung nicht anerkannt wurde und uns somit von August bis ende Januar 05 65€ von der Kaution mehr abgezogen werden, da diese Minderung nicht anerkannt wurde. ... Wenn der Vermieter die Mietminderung stillschweigend hingenommen hat, kann er ohne Beseitigung des Mangels meines Wissens nach nicht wieder die volle Miethöhe verlangen, insbesondere nicht ohne dies anzukündigen.
auf Teddys Vorschlag, die Mietminderung in exorbitante Höhen zu schießen. ... Kannst ihm ja dann die Kaution lassen. ... Ich nehme jetzt mal an dass du nach deinem Auszug eh um deine Kaution klagen musst
. (*2) aufgrund einer berechtigten Mietminderung behält der Ex-Eigentümer meine komplette Kaution ein und überträgt sie nicht an den neuen Eigentümer. ... Er weigert sich, die Kaution zu übertragen. Begründung: Wegen Mietminderung hätte er keine Miete erhalten.
Danach hat sich der gute Mensch wegen fehlerhaftem Strom (seit 36 Jahren hat sich niemand beschwert), zu wenig warmes Wasser (er kann keine zwei Badewannen nacheinander einlaufen lassen), kein Warmwasser in der Küche, Hellhörigkeit (meine 3 jährige Tochter ist manchmal bißchen laut, 90% Mietminderung geltend. ... Das Problem mit der Kaution hab ich auch, sind die Mieter mal drin, wird sie einfach nicht mehr bezahlt. ... Chrisi Am 29.3.2007 von Chylla Lass Dich dann ja nicht drauf ein, die Kaution mit irgendwas zu verrechnen.
Nun kam der Bescheid der Vermietung, dass mir 200€ von der Kaution abgezogen werden, da die Wohnung nicht gestrichen wurde. ... Bei 2. ist der Einbehalt der Kaution zumindest verständlich. ... Am 9.9.2021 von Harry van Sell [quote=drnaxyz]Vermieter zieht Kaution ab - Nachmieter bekommt keine Mietminderung[/quote] Da der Nachmieter überhaupt keinen Anspruch auf Mietminderung hat, ...
Mietminderung ab dem Zeitpunkt, an dem nicht mehr 100 % Wohnwert vorhanden ist! ... Hinterher ist eine nachträgliche Mietminderung nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. ... Bzgl. der Kaution ist es so, dass der Vermieter 6 Monate Zeit hat, um über die Kaution abzurechnen.
Wie ich weiß, Worte vom Vorbesitzer keine Kaution verlangt. Kann ich als neuer VM nachträglich eine Kaution verlangen? ... Also keine "automatische" Kaution.