111 Ergebnisse für „mieter nachmietersuche“

Leserforumvon ypa810 | Mietrecht | 5 Antworten | 24.09.2023 00:34
Als der Auszugstermin kommt, droht der Vermieter den Mieter mit Vertragsstrafe, da der Mieter seine „Verpflichtungen für Nachmietersuche" nicht erfüllt hat, und will den Mieter zur weiteren Nachmietersuche zwingen. ... Der Mieter verpflichtet sich 2-3 Monate vor Auszugstermin bei der Nachmietersuche für das Zimmer zu unterstützen, damit ein passender Mitbewohner für die Wohngemeinschaft anschließend gefunden wird. ... Der Mieter verpflichtet sich 2-3 Monate vor Auszugstermin bei der Nachmietersuche für das Zimmer zu unterstützen, damit ein passender Mitbewohner für die Wohngemeinschaft anschließend gefunden wird.
Leserforumvon sisqonrw | Mietrecht | 47 Antworten | 18.02.2018 00:14
Der Eigentümer hat die Wahl und nicht der Mieter. ... Eine Nachmietersuche hat nichts mit der Übernahme von Sperrmüll und dessen Entsorgung zu tun. ... Wenn der Vertrag der vorher abgeschlossen werden soll ähnlich formuliert ist, könnte das eine richtig teure Nachmietersuche werden ...
Leserforumvon Nesa | Mietrecht | 4 Antworten | 23.06.2008 19:42
Wenn der Mieter euch aber vorzeitig aus dem Vertrag lässt (ohne es zu müssen), dann kann er auch die Spielregeln vorgeben.
Leserforumvon sweetmisery | Mietrecht | 1 Antwort | 08.12.2003 09:58
Meines Erachtens hat er dazu keine rechtliche Grundlage, zu mal im Mietvertrag auch nichts bezüglich einer eventuellen Nachmietersuche durch den Mieter festgehalten ist.
Leserforumvon guest-12317.12.2022 00:57:16 | Mietrecht | 4 Antworten | 23.07.2019 21:27
Person A möchte nun so schnell wie möglich einen Nachmieter C finden, damit Person A schon eher aus dem Mietvertrag kann (der neue Mieter würde eher einziehen) und der Nachmieter würde auch eine Erklärung unterschreiben, dass er die Wohnung so übernehmen würde wie sie ist, damit Person A nicht renovieren braucht. ... Nach meiner bisherigen Einschätzung hat der Vermieter keine Mitwirkungspflicht, da er im Recht ist und den Vertrag einfach auslaufen lassen kann. https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Nachmietersuche-__f117369.html -- Editiert von Sueflee am 23.07.2019 21:45 Am 23.7.2019 von Spezi-2 Zitat:Vermieter B ist damit einverstanden, dass Person A einen Nachmieter C sucht. ... Ob der Mieter renovieren muß ist eine andere Frage.
Leserforumvon uniden | Mietrecht | 10 Antworten | 24.10.2016 16:59
Mieter einigt sich mit Vermieter darauf das Mieter einen Nachmieter sucht und somit früher aus dem Mietvertrag rauskommt. ... Dann muss der Vermieter die neuen Mieter am 1.11. in die Wohnung lassen. Zumindest dann, wenn die neuen Mieter darauf bestehen und es keine auflösende Bedingung im Mietvertrag gibt.
Leserforumvon go526437-75 | Mietrecht | 11 Antworten | 24.09.2019 11:23
Da wäre der Wortlaut der Klausel interessant und wie die zustande kam (ausgehandelt oder vorgegeben) In der Regel mus der Mieter bei Wohnraummiete keine Maklergebühren übernehmen. ... Jetzt mal die Frage: Mal angenommen, der Vermieter wollte einen Kündigungsausschluß für 2 Jahre in den Mietvertrag einbringen und der Mieter hat ihm angeboten statt dessen im Falle des vorzeitigen Auszuges die Maklerkosten zu erstatten, wäre das nicht eine wirksam ausgehandelte Individualvereinbarung ? ... Wenn der Mieter dann kommt und um vorzeitige Aufhebung des Mietvertrages bittet, dann hätte der Vermieter Bedingungen stellen können wie z.B. dass die Nachmietersuche über einen Makler zu erfolgen hat.
Leserforumvon Deutschland | Mietrecht | 6 Antworten | 23.01.2015 10:58
Meine Fragen: Muss der Mieter nicht fristgerecht kündigen? ... Einen Anspruch auf Befreiung aufgrund der Nachmietersuche hat der Mieter nur, wenn das im Mietvertrag so vereinbart wurde; auch dann kannst du natürlich den Anspruch stellen, dass Bonität und Leumund des Nachmieters mindestens der des Vormieters entsprechen. Offenbar hat der Mieter aber ja gar keine solche Klausel.
Leserforumvon mario1967 | Mietrecht | 13 Antworten | 04.05.2011 20:50
Bis jetzt schlug eine Wohnungsübernahme duch den neuen Mieter fehl. ... Ab sofort mit der Nachmietersuche beginnen. ... Und wenn das Geld stimmt, macht der Mieter doch auch mit.
Leserforumvon Hausherr | Mietrecht | 6 Antworten | 15.07.2011 17:30
Ob ich drin wohne oder nicht, muss dem Mieter natürlich egal sein, so lange ich Miete zahle.
Leserforumvon megathomas | Mietrecht | 30 Antworten | 23.07.2016 13:39
Kosten für nachmietersuche sich ersetzen lassen ? ... Man könnte sich mit dem Mieter z.B. auf eine Nachmieterregelung einlassen: Der aktuelle Mieter übernimmt den Aufwand der Nachmietersuche und wenn ein geeigneter Kandidat gefunden ist, dann löst man den Mietvertrag einvernehmlich passend auf. ... Am 26.7.2016 von megathomas Zitat (von cauchy):Man könnte sich mit dem Mieter z.B. auf eine Nachmieterregelung einlassen: Der aktuelle Mieter übernimmt den Aufwand der Nachmietersuche und wenn ein geeigneter Kandidat gefunden ist, dann löst man den Mietvertrag einvernehmlich passend auf.
Leserforumvon wolfi-50 | Mietrecht | 14 Antworten | 06.12.2018 19:48
Der Vermieter kann abwarten bis der Mieter auszieht. ... Der Vermieter muss unmittelbar nach Auszug des Mieters auf Nachmietersuche gehen. ... Am 7.12.2018 von Spezi-2 @hh Zitat:Der Vermieter muss unmittelbar nach Auszug des Mieters auf Nachmietersuche gehen.
Leserforumvon beppi | Mietrecht | 24 Antworten | 20.11.2022 17:19
Kann der Vermieter in dem Fall die entgangene Miete für Leerstand nach Auszug (da die Nachmietersuche ja erst dann beginnen kann) von der Kaution abziehen? ... Bist du der Mieter? ... [quote=beppi]Kann der Vermieter in dem Fall die entgangene Miete für Leerstand nach Auszug (da die Nachmietersuche ja erst dann beginnen kann) von der Kaution abziehen?
Leserforumvon andi_93 | Mietrecht | 12 Antworten | 12.10.2023 13:30
Ob er vom Vermieter zwecks Nachmietersuche gebrieft wurde, ist irrelevant. ... Ob er vom Vermieter zwecks Nachmietersuche gebrieft wurde, ist irrelevant. ... Dieser 1 Mieter hat es jetzt so gemacht.
Leserforumvon Karin v.d. Velt | Mietrecht | 61 Antworten | 18.02.2008 14:20
Besichtigungstermine sind mit dem Mieter zu vereinbaren! ... Muss der Mieter ans Telefon gehen/zurückrufen? - In welcher Zeit muss der Mieter reagieren?
Leserforumvon einfachich2007 | Mietrecht | 5 Antworten | 13.08.2009 09:06
Die Anzeigen wurden in Zeitung geschaltet, nachdem die Frau des Vermieters der Nachmietersuche zugestimmt hat. ... VM besteht nun auf den Mietvertrag Mieter möchte bzw. muss aber raus. ... Nächste Frage, hat der Mieter die Chance auf Schadensersatz?
Leserforumvon Wandsbek | Mietrecht | 2 Antworten | 07.06.2004 14:58
Da ich die Wohnung gar nicht erst in Bezug nehmen werde: Wie kann ich ausschließen, dass der Vermieter die Wohnung z.B. doppelt vermietet, also von mir und einem neuen Mieter Mieter kassiert?
Leserforumvon Chris501 | Mietrecht | 3 Antworten | 24.08.2005 19:10
Ich habe eine allgemeine Frage zur Nachmietersuche: Ist ein Vermieter verpflichtet bei Kündigung des Mieters (der keine Nachmieterklausel in seinem Mietvertrag hat) innerhalb dessen Kündigungsfrist bereits einen Nachmieter zu suchen? ... Am 24.8.2005 von Chylla es gilt ja nun, dass der Mieter mit einer Frist von drei Monaten kündigen kann, länger ist nicht erlaubt. ... Wenn man früher jemand findet o.k., aber wenn nicht, hat der Mieter Pech gehabt. ----------------- "Chylla" Am 25.8.2005 von altona01 Der Vermieter kann mit seinem Eigentum machen was er will, d.h. er kann die Wohnung auch leer stehen lassen.
Leserforumvon RHOE | Mietrecht | 15 Antworten | 25.11.2003 18:52
Aber wie sieht es mit den Kosten der Nachmietersuche aus. ... Oder hat der Vermieter Anspruch auf Ersatz seiner Aufwände und Auslagen für die Nachmietersuche, wenn das unbefristete Mietverhältnis erst relativ kurz bestand. ... Ich verstehe auch eigentlich deine Überlegungen hinsichtlich der Nachmietersuche nicht.
Leserforumvon Wolle9 | Mietrecht | 36 Antworten | 25.08.2016 11:45
Eine Nachmietersuche gestaltet sich für mich jedoch im Moment schwierig. Sollte ich jetzt trotzdem mal auf Nachmietersuche gehen oder zuerst kündigen? ... Den Schaden den der neue Mieter gegen mich geltend machen will, kann ich doch dann auch vom alten Mieter wiederholen.
123·5·6