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Denkmalgeschütztes Haus, Mängel-Fenster
von guest-12316.... | am 10.11.2018
hotGuten Morgen, ich habe mehrfach die Vermieterin daruf hingewiesen, dass die Fenster undicht sind. Es strömt kalte Luft, sowie Regenwasser in die Wohnung ein. Sie hadert und verweist permanent auf das Denkmalschutz und dass die Fenster aus Holz seien, um den Mangel nicht zu beheben. Es bleibt doch ...
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Treppenhaus putzen - Reinigungskraft
von guest-12310.... | am 9.11.2018
hotHallo, ich hoffe mir kann jemand helfen, weil es doch zu kompliziert für mich ist. Wir leben in einer Wohnung seit 2001. Wir haben wöchentlich das Treppenhaus geputzt, sowie die anderen Nachbarn und wie es im Vertrag steht. 2008 ist eine neue Nachbarin eingezogen und sie war überhaupt mit dem System ...
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Boden renovierung kosten für mich
von go502696-28 | am 2.11.2018
Guten tag, Ich habe ein frage und zwar wohne ich in einer wohnung und ich habe nun bemerkt da ein teppich drauf war das mein boden parkett (Massiv) durch meine Tiere (Frettchen) beschädigt wurden ist (anscheinend urin) , nun kam eine Firma die das begutachtet haben und die haben mir ein Kostenvoran ...
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Kleinreparaturklausel wirksam oder nicht?
von Anitari | am 6.11.2018
hotHallo alle zusammen, folgendes führt an anderer Stelle zu hitzigen Diskussionen: "Der Mieter hat verschuldensunabhängig die Kosten zu tragen für kleinere Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an den Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz-und Kocheinri ...
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Wohnungsgröße bestimmen für den Mietspiegel?
von edlub | am 9.11.2018
Hallo, der vor 35 Jahren abgeschlossene Mietvertrag einer Eigentumswohnung nennt keine (!) Wohnungsgröße in Quadratmeter. Nun soll die Mieterhöhung auf Grund des Münchner Mietspiegels (aktuell aus 2017) überprüft werden. Die erste Pflichteingabe für den Mietspielgel betrifft die Größe in Quadratm ...
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Mängelfeststellung nach Wohnungsübergabe u. Schlüsselrückgabe
von Dabere | am 7.11.2018
hotGuten Tag, ein Bekannter von mir steht momentan vor folgendem Problem: Er bewohnte 7 Jahre eine Wohnung und ist vor ca. einem Monat ausgezogen. Da das Verhältnis zwischen ihm und dem Vermieter stets gut war und es nie Probleme gab, wurde bei der Wohnungsübergabe (Anwesende: Vermieter, Mieter sow ...
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Wieder ein Brief vom Vermieter
von Andre83 | am 5.11.2018
hotHallo, vor einiger Zeit hat eine Freundin einen Brief von ihrem Vermieter erhalten, wonach mein Hund "tag und nacht tobt", richtig ist, dass der Hund genau das getan hat wozu ich ihn habe. Im Fall eines epileptischen Anfalls Hilfe holen. Dass das unter Umständen mit etwas Krach verbunde ...
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Unterschiedlicher Quadratmeterpreis
von Koyun | am 8.11.2018
Guten Tag, Meine Freundin ist seit Anfang Oktober in einer WG zusammen mit 3 anderen Mädels. Als sie sich ihr Zimmer mit knapp 8qm2 angesehen hat, wurde ihr von der Vermieterin gesagt das die Frau neben ihrem Zimmer für 14qm2 280€ zahlt. Das Zimmer meiner Freundin sollte 220€ kosten. Nu ...
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Zugang Mieterhöhung rechtens?
von chaos2oo2 | am 7.11.2018
hotHallo, ich habe am 31.10. von meinem Vermieter per Whatsapp eine Mieterhöhung angedroht bekommen. In der Mitteilung stand zum 01.01.2019. Alleine das ist meines Wissens nicht rechtens, da die 2 Monate + x Tage Bedenkzeit nicht eingehalten wurden. Zudem stand in der Nachricht keine genaue Erhöhung ...
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Umstellung von Bruttowarm- zu Bruttokaltmiete
von guest-12316.... | am 5.11.2018
Hallo Zusammen, ich habe ein Mietvertrag , wo die Heizkosten in der Bruttowarmmiete enthalten sind. Nun will die Vermieterin dies Umstellen, also Bruttowarm- zu Bruttokaltmiete, um die Heizkosten in den Nebenkosten aufzulisten. Hat man hiergegen eine Chance zu klagen? Das Gebäude ist Denkmalgesch ...
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Heizkosten halten der Vorlauftemperatur
von Raider2013 | am 6.11.2018
hotHallo, Ich bin Mieter einer Wohnung mit einer recht alten Heizungsanlage auf Gas Baujahr 1990. An die Therme sind zwei Wohnungen angeschlossen und der Heizungswärmeverbrauch wird über Wärmemengenzähler jeweils direkt hinter der Anlage gemessen. Nun hält die Anlage die Vorlauftemperatur dauerhaft ...
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Schimmel u. 70-75% Luftfeuchtigkeit - 1 Monat Mietzeit
von Ariya T. | am 5.11.2018
hotSchönen Guten Abend, mein Name ist Alexandra, ich bin 32 Jahre und neu hier, in der Hoffnung auf Antworten. Seit dem 15.10.18 bewohne ich eine Altbauwohnung und musste vor kurzem Feststellen, dass die Flecken an den Fensterstüzen bzw. den Wänden in denen die Fenster eingelassen sind wohl Schim ...
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Nebenkostenabrechnung alter Mietvertrag (geringere Betriebskosten)
von fb428377-10 | am 3.11.2018
hotHallo allerseits :) Habe eine Frage zu unserem Mietvertrag und damit einhergehend die dazugehörigen Nebenkosten-/Betriebskostenabrechnungen. Unser Mietvertrag ist aus den 70er Jahren. Bzw. Ist das der ursprüngliche Mietvertrag der Eltern meines Partners. Mittlerweile ist dies allerdings " ...
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Mietvertragübernahme nach Auszug der Mutter / Tochter
von fb502656-7 | am 1.11.2018
hotSehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Anliegen. Seit 2013 lebe ich mit meiner Mutter gemeinsam in einer 3 Zimmer Wohnung, wir teilen uns die Miete, sind beide Hartz4 Empfänger. Nun möchte, muss meine Mutter in Zukunft wahrscheinlich in ein Pflegeheim, ich möchte gerne hier wohnen ...
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Muss Mieter Fallobst entfernen und Bäume schneiden?
von fb502724-22 | am 3.11.2018
Wir haben ein Haus mit nebenan gelegenem Garten gemietet. In dem Garten sind zirka 6 Äpfelbäume. Wir haben am Garten kein Interesse und haben ihn nur in Kauf genommen, weil wir das Haus mieten wollen. Jetzt liegt uns der Vermieter ständig in den Ohren, dass wir das Fallobst aufsammeln und die Äpfelb ...