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Hallo, ich würde mich sehr über Hinweise und Tipps zu folgendem Fall freuen: Ich bin am 30.09.2019 aus der Wohnung ausgezogen. Der Vermieter hat die Kaution 5 Monate einbehalten und mir dann eine Kautionsabrechnung geschickt, der ich in einigen Punkten schriftlich widersprochen habe (außer ...
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Renovierungskosten auf Mieter umschlagfähig?
von ed4 | am 28.3.2020
Vermieter hat schriftlich angekündigt, kurzfristig Hausflur zu streichen/renovieren. Die Renovierung wird offenbar von Verwandten des Vermieters durchgeführt. Die Flurreinigung wird laut Ankündigung von einen externen Dienstleister durchgeführt. Frage(n): 1. Kann der Vermieter die Kosten auf d ...
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Guten Tag liebe Experten, folgendes Problem. Wir wohnen in einem Mehrparteienhaus und wie in jedem Jahr schließen wir im Frühjahr selbständig die Pumpe im Garten an um Brunnenwasser damit zu fördern und sämtliche Gewächse im Garten damit zu bewässern. Nun ist es in diesem Jahr so, dass die Pu ...
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Hilfe!! Existenz droht!
von Hollyday | am 2.4.2020
zu hotHallo, Ich bräuchte mal eben Hilfe. Gleich vorab ich brauche keine Diskussion nur Hilfe mit klaren Aussagen. Wir haben vor 2 Jahre einen Mietvertrag abgeschlossen wo wir die Bude selbst renovieren. 1000€ kalt. Haben schon mehr wie 10.000€ rein gesteckt. Ist belegbar. Dezember ...
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Räumung und Kostentragung bei Straftäter / Mieter
von guest-12320.... | am 31.3.2020
zuVo 3 Wochen gab es im Objekt meines Partners einen zünftigen Polizeieinsatz, so richtig mit Tür eintreten (leider die falsche). Dieser Einsatz stand im Zusammenhang mit dem Verdacht, dass ein Mieter mit Drogen handelt. Die Wohnung wurde durchsucht und er sitzt derzeit in Untersuchungshaft. Wir si ...
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Kürzung der Miete / Fristlose Kündigung? Ausfall Heizung/Warmwasser
von Gönnjamin | am 30.3.2020
hotHallo, 2020 ist ein sch.. Jahr hat mir bis jetzt nur Pech eingebracht. Folgendes Problem: Seit Freitag ist die Heizung ausgefallen sowie das heiße Wasser - mal wieder in diesem Jahr um zweiten Mal. Der Vermieter lässt sein Haus über eine Grundstücksverwaltung verwalten, diese arbeitet nich ...
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Kündigungsrecht befristeter Mietvertrag - Verschiebung des Arbeitbeginns durch Corona
von Webie | am 25.3.2020
hotGuten Abend liebe Community mein Neffe hat bei einer Firma eine Praktikumsstelle ab 01.04 erhalten. Da der Ort etwas weiter weg liegt, hat er sich ebenfalls eine möbelierte Wohnung an diesem Ort gesucht. Heute hat er erfahren, dass aufgrund des Corona-Viruses sämtliche Mitarbeiter ins Homeoffice ...
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Mietrecht, Schinmelbefall, Kündigung
von Charlene 123 | am 30.3.2020
Guten Tag! Der Vermieter hat eine Mängelanzeige mit Fristsetzung, sowie androhender Mietminderung erhalten. Der Vermieter hat innerhalb der Frist Einspruch eingereicht und wird das gerichtliche Beweisverfahren anleiern. Gibt es nun einen Weg eine fristlose Kündigung einzureichen?
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Wie lange Eigentum aufheben nach Auszug?
von Sternsch | am 26.3.2020
Liebe Gemeinschaft, wie würdet ihr euch / wie verhält man sich rechtlich konform in folgender Situation: Kind K zieht mit 18 zu Hause aus, zum Partner. Nimmt nur das nötigste an Klamotten mit und lässt Möbel und sonstiges Eigentum zurück. Eltern E haben bereits mehrfach mündlich aufgefordert die ...
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Mieter verstorben Kündigung abgelehnt
von Biene384 | am 29.3.2020
Der Vermieter lehnt die Kündigen des Mietvertrages ab. Mein Verstorbener Ehemann hat 2001 ein Haus gemietet, mit 2 Wohnungen in die eine Wohnung ist er eingezogen, in die zweite ist sein Bruder mit Lebensgefährtin und Tochter eingezogen. Den Mietvertrag hat nur mein Verstorbener Ehemann unterschrie ...
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Auszug streichen/Parkett
von Hansdampf78 | am 28.3.2020
zuHallo.muss ich das wirklich? Im mv steht. ...verpflichtet sich der Mieter in fachgerecht frisch gestrichenen Zustand zurück zu geben..... ....Parkettböden müssen bei Beschädigungen in Abstimmung des Vermieters abgeschliffen und neu versiegelt werden... Ich hatte da ja eine Versicherung Sach ...
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Möbel komplett neu ersetzen bei einem kleinen Bruch?
von guest-12327.... | am 26.3.2020
zu hotHallo, ich habe für einige Monate in einem möbliertem Zimmer gewohnt und habe das Bett kaputt gemacht (erst 2 Jahre alt und teuer ca. 500€). An sich müsste man nur den Bettkopf ersetzen, aber es gibt keinen Ersatzteil dafür. Die (Schraubenlöcher sind abgeplatzt) Der Vermieter will das Bet ...
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Heizkosten Abflussprinzip
von Bronkoliaü | am 25.3.2020
Guten Morgen zusammen, vor einigen Tagen kam die alljährliche Nebenkostenabrechnung meines Vermieters ins Haus geflattert. Nach Prüfung fiel auf, dass auf der Heizkostenerfassung von 2019 einige Punkte auf 2020 datiert wurden. Unter anderem die Anlieferung des Brennstoffs (=Verbrauch) und de ...
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Maklercourtage bei Wohnung Verkauf
von April-Nelly | am 25.3.2020
zuHallo zusammen Meine Frage ist folgende: Mein Mann und ich haben unsere gemeinsame Wohnung von einer großen Makler Firma verkaufen lassen. Zuerst hieß es uns würde das alles nichts kosten. Als wir dann gebeten wurden einen aktuellen Grundbuchauszug zu Organisieren haben wir eine Vollmacht für d ...
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Sonderkündigung Gehwegreinigung bei Umzug
von Mieter9876 | am 24.3.2020
zuHallo zusammen, ich habe zu Ende April meine Mietwohnung gekündigt. Bei einem externen Dienstleister habe ich einen Vertrag für die Gehwegreinigung abgeschlossen. Dieser verlängert sich gemäß Vertragsbedingungen stillschweigend immer um ein weiteres Jahr bei einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. ...