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Mit Minderung 20% VM reagiert nicht
von 04072015 | am 13.11.2023
Hallo Forum, Seit Februar 2022 liege ich dem VM in den Ohren ( nur schriftlich) dass ... -am Fenstersims bei kräftigeren Regen , dass Regenwasser rein läuft (Löcher am Fenstersims zum Rahmen) -Außenwand ab den Sockelleisten bis zu 50cm Höhe Flecken an der Aussen und Innenwand befindet. Zimmer ...
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Mahnbescheid ohne Mahnungen oder Rechnungen erhalten zu haben
von rechtshilfef... | am 5.11.2023
Hallo zusammen, mir wurde ein Mahnbescheid des Amtsgericht Hünfeld zugeschickt, auf welchem 492,35 € Mietnebenkosten für meine alte Wohnung gefordert werden gem.Nachzahlung BKA 2020 vom 01.01.20-31.12.20. Dieser Mahnbescheid wurde an die Adresse meiner Familie gesendet. Ich hingegen habe NI ...
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Gebäudereinigung Nebenkosten
von grobi09 | am 19.10.2023
Hallo zusammen, mal eine rein theoretische Frage: Es findet ein Vermieterwechsel von A nach B statt. A hat in den Nebenkosten eine Gebäudereinigung berechnet und diese nach empfinden auch durchgeführt, da immer alles sauber erschien. B berechnet diese Nebenkosten auch, reinigt dann aber nur den Vo ...
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Betriebskosten Umlageschlüssel so korrekt?
von Wondiix1 | am 23.10.2023
Hallo Zusammen, ich wohne derzeit mit meinem Mann seit 2016 in einer 2 Zimmer Wohnung, für diese Zahlen wir monatlich einen Betrag für den Betriebskostenvorschuss. Unsere Vermieterin hat seit dem Einzug keine Betriebskostenabrechnungen gestellt und wir selbst haben hier auch nicht nachgefragt. Nu ...
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Abmahnung oder außerordentliche Kündigung?
von kl_diva | am 19.10.2023
hotHallo, folgende Situation: Mieterin X wohnt in einem 8 Parteien-Haus und muss auf die Katze von Mieter Z - während dieser verreist ist - aufpassen. Da Mieterin X im DG wohnt, müsste die Mieterin X ständig rauf und runter laufen um der Katze Freilauf zu ermöglichen. Nun hat der Lebensgefährte der M ...
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Kein Warmwasserzähler & Wärmemengenzähler
von Mokassin89 | am 16.10.2023
Guten Abend liebe Mitleser, wir sind Ende März - Anfang April in ein Neubau gezogen. Es sind mit uns lediglich zwei Mietswohnungen. Ich weiß nicht ob es von Bundesland zu Bundesland Unterschiede gibt, aber müssen zur verbrauchsabhängigen bzw. Verbrauchsgenauen Abrechnung Warmwasser bzw. Wärm ...
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Beendigung Mietverhältnis - Gartenübergabe
von bripfa | am 14.10.2023
zu hotHallo zusammen, folgende Situation: Das Mietverhältnis bestand 5 Jahre. Es handelt sich um ein Haus mit Garten. Der Garten wurde von Kindern genutzt, im Sommer wurde nach vorheriger Absprache mit den Vermietern ein Pool aufgestellt. Gleich neben dem Grundstück befindet sich eine stinkt normale lan ...
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Gewerblich trifft Mietwohnung
von Wasserpfütze | am 9.10.2023
Moin, Mischung aus Mietrecht und WEG, daher keine Ahnung wo es besser reinpasst. Schreibe daher einfach mal hier rein und hoffe dass es passt. Wie läuft das mit Gewerblichkeit und Mietwohnung? Ich denke die meisten Mietwohnung haben in der Nutzungsart im Teilungsvertrag reine Wohnzwecke als Nutzu ...
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Vermieter will Vertragsänderung. Was beinhaltet die Kellerreinigung?
von Anke2299 | am 21.9.2023
hotGuten Tag, wir wohnen seit 8 Jahren in unserer Wohnung. Im Mietvertrag ist ein Zusatz vermerkt „regelmäßige Treppenhausreinigung" „Kellerreinigung im Wechsel mit den anderen Mietern" Wir sind ein kleines Haus mit drei Mietparteien. Unser Vermieter wohnt sehr we ...
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Miethaus: Heizung im Gemeinschaftskeller Grundkosten
von Illus | am 21.9.2023
Hallo liebes Forum! Folgende Situation: 16 Parteien-Haus mit Gemeinschaftskeller (Nutzung v.a. als Wäschekeller). Im Frühjahr letzten Jahres wurde die Heizung in jenem Keller von den Mietern auf Null gestellt und blieb dann für viele Monate kühl. Etwa um die Jahreswende gab es Reparaturen an ei ...
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Kündingung der gemeinsamen Wohnung
von prinzjura | am 20.9.2023
hotIch bin vor 2 Jahren ausgezogen, meine Ex ist in der Wohnung verblieben. Wir stehen noch immer gemeinsam im Mietvertrag. Auf meine Bitte der Kündigung bzw der Übernahme der Wohnung zuzustimmen ist sie nie eingegangen. Aus heiterem Himmel fordert Sie jetzt von mir innerhalb 2 Wochen der Kündigung ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf.
von guest-12301.... | am 31.8.2023
hotHallo! Vielleicht kann mir jemand helfen: Meine Tochter wohnt seit 6 Jahren in einer Wohnung zur Miete. Diese Wohnung wurde von ihr und ihrem Mann komplett Saniert. Neue elektrische Leitungen, neue Böden, das Bad wurde komplett vergrößert und neu gemacht, die Wände, Decken und sämtliches Holzw ...
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Backofen u. Ceranfeld in Einbauküche erneuern?
von guest-12329.... | am 20.8.2023
hotDarf grundsätzlich ein Mieter ohne den Vermieter zu fragen Elektrogeräte in der Einbauküche austauschen?Hier geht es um einen alten Backofen und Herd,der noch richtige Platten hat und über 35 Jahre alt IST.Der Backofen hat auch keinerlei Funktionen wie ober und Unterhitze ,Umlauft etc. Die alten ...
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Raum mit Fernwärme Boiler für das gesammte Mehrfamilienhaus als Heizungsraum oder normale Wohnfläche
von Lockek | am 21.7.2023
hotHallo ihr Lieben, ich habe vor kurzem festgestellt, dass der Abstellraum (ca. 3,5m²) in dem der Boiler für die Fernwärme für das gesammte Haus (5 Parteien) steht als normale Wohnfläche angerechnet wird. Bisher war ich immer davon ausgegangen dass es sich um einen Heizungsraum handelt. Der B ...
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Mülltonnen Zuteilung mietrecht
von Xevar | am 20.7.2023
hotHallo, Mein vermieter hat mir neuerdings eigene Mülltonnen zugewiesen und möchte nun das ich diese selber zur Straße bringe. Vorher waren dies Gemeinschaftsmülltonnen. Wir sind 6 Mietparteien und haben 4 Plastik, 3 Papier, 2 restmüll und 1 Biotonne wovon ich jeweils eine nun immer selber zur S ...