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Unberechtigte und Wirkürliche Mieterhöhung zulässig ???
von Vike28 | am 28.10.2021
Der Vermieter meiner Freundin, der Lebensgefährte ihrer Mutter vermietet meiner Freundin laut Mietvertrag, eine 71 qm Wohnung für 520,30 €. Dies galt als ein "Freundschaft Preis" Da sie sich die meiste Zeit bei mir aufhält und das dem Vermieter/Lebensgefährte der Mutter so ...
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Beleuchtung im Keller
von go584856-7 | am 20.12.2021
Hallo, folgende Situation: Ich wohne seit 4 Jahren zur Miete in einem Altbau. Bei der Besichtigung der Wohnung schaute ich auch kurz in den Kellerabteil (gemauert, kein Holzverschlag) rein. Sah, dass dort eine Lampenfassung, Schalter und auch Leitungen verlegt sind. Dass das Licht nicht anging, h ...
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Heizkostenabrechnung ohne Verbrauchserfassung
von guest-12305.... | am 22.12.2021
hotGuten Tag allseits, ich bin hier im Forum neu und meine Situation ist Folgendes: Anfang September dieses Jahres haben wir eine neue Wohnung eingezogen. Es ist ein 2-Familienhaus. Aus der ca. 30-er Jahre und irgendwann in der vergangenen Jahren modernisiert und gedämmt. Im EG befinden 3-Zimm ...
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Wohnrecht und paar Themen unklar
von Lula88 | am 14.1.2022
Guten Tag zusammen, ich bin Neu im Forum und benötige eure Hilfe. 2019 haben wir ein Haus gekauft, wo ein Herr mit Wohnrecht lebt. Damals haben die Verkäufer ( Neffin ) uns mitgeteilt das der Stellplatz unterm Carport nicht zum Wohnrecht dazu gehört. Zu Zeiten der Erstellung des Wohnrechts gab es n ...
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Vermieterin will mich kündigen
von Andre70 | am 11.1.2022
hotIch bin im letzten Oktober 2021 nach dem meine Frau sich von mir getrennt hat, in eine Keller Wohnung gezogen. Meine Vermieterin wohnt in dem Einfamilienhaus. Wir haben uns auf eine Miete inklusive aller Nebenkosten, also Strom, Gas und Wasser geeinigt. Das ist auch die einzige Summe die im Mietve ...
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Mietminderung Abstellraum
von kxshtn | am 7.1.2022
hotGuten Tag, ich hoffe wirklich sehr das diese Frage so noch nicht woanders gestellt wurde. In meinem Mietvertrag wurde ein Abstellraum als Mietgegenstand genannt. Nach meinem Einzug habe ich Festgestellt das der Abstellraum im Haus nicht vorhanden ist. Also habe ich die Hausverwaltung gefragt ...
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Kehrwoche geändert von Vermieter
von Sandy1962 | am 27.12.2021
Hallo ich frage hier für meine Freundin die wohnt in einen Mehrfamilienhaus mit 12 Mietparteien auf 2 Etagen nun kam ein Brief vom Vermieter das die Kehrwoche geändert wird ,sie soll nun vom Dachboden bis zum Keller putzen die Frau wohnt im Erdgeschoss ,geht nie in die obere Etage , Bisher mus ...
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Betriebskosten Abrechnung mit vielen Problemen
von kixa | am 15.11.2021
hotHallo zusammen, Wir haben heute die BK für 2020 bekommen. Wir sind 8 Parteien im Haus, wo nicht nach Personen abgerechnet wird sondern Anteilig nach den qm (Das dazu wegen der Frage mit dem Wassergeld gleich). Auch wenn Ich weiß, dass alles teurer geworden ist, finde Ich es doch heftig, dass ...
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Vermutlich unrechtmäßig starke Erhöhung der Miete /Nebenkosten unpassende Berechnung keine Abrechnun
von go536935-98 | am 25.12.2021
Hallo Folgender Sachverhalt: Ich habe eine 36 Qm 1 Zimmer Wohnung vor 2 Jahren angemietet,. Kosten laut Mietvertrag 375 Euro Warmmiete ... Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: 275 Euro Grundmiete 25 Euro Betriebskosten 75 Euro Warmwasser/Heizung Nun bekam ich vor w ...
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Erhebliche Schäden trotzdem keine Reaktion vom Vermieter
von alexa161282 | am 8.12.2021
hotHallo zusammen Ich habe da mal eine Frage wo ich echt nicht weiter weiß Als Beispiel befinden wir uns in einem Mehrfamilienhaus ,wo eine Partei im April diesem Jahres ausgezogen ist .Beim Auszug haben Sie aus versehen die Eingangstür des Hauses beschädigt, wo bei die Glasscheibe(Gitterglas m ...
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Mietvertrag für ne Illegale Wohnung
von msn590421-19 | am 4.12.2021
zuHallo, und zwar Wohne ich seit 2 Jahren in ne DG Wohnung, am Anfang war alles suppi da die Wohnung von Innen Frisch Saniert ist... Doch nun mit der Zeit hat sich herausgestellt dass die Wohnung noch Jahre vor meinem Einzug nen Dachschaden hat, weswegen das Dach komplett erneuert werden sollte un ...
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Wohnungsbegehung während Quarantäne
von Jajaihrmichauch | am 30.11.2021
hotGuten Abend! Folgende Situation, Vermieter und Mieter machen nach langer Zeit einen Termin zur Besichtigung der Wohnung (allgemeiner Zustand unter anderem wegen in der Vergangenheit aufgetretener Beschwerden von Mietern wegen Geruchsbelästigung). Der Mieter meldet sich 3 Tage vorher das er in der ...
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Schimmel klatschnasse Wände und eine Sprühflasche
von caschmi | am 20.11.2021
Hallo zusammen, Wir sind einem „Gutachter" und seinen glaubhaften Worten zum Opfer gefallen und haben gutes Geld verblasen. Es meldete sich schon Anfang des Jahres per E-Mail der „nette" Mieter mit ein paar Worten über Streitigkeiten mit der Nachbarschaft, er zahlte des halb ...
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Allgemeinstrom und Heizung laufen auch unseren Zähler
von TraurigesHerz | am 17.11.2021
hotHallo, wir haben ein großes Problem. Seit 1.5.2021 wohnen wir in einer Wohnung in einem ruhigen 7 Familienhaus. Stromrate beträgt vom Stromlieferrant aus 50 €. Vermieter wohnt in der großen Erdgeschosswohnung mit ehemaligen Blumenladen. Nun kam die Jahresendabrechnung 12.514 € ...
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Angaben im Inserrat und Expose anders als im Mietvertrag
von Elusitas | am 18.10.2021
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe da ein Problem und hoffe das Sie mir helfen können. Ich bin gezwungen mir eine neue Mietwohnung zu suchen und bin über Immobilienscout an eine 42qm Wohnung in Dortmund geraten. Es ist ein Immobilienriese. Im Inserat (ich habe es zum Glück ausgedruckt) ste ...