hallo ich habe eine grosse frage es handelt sich um meine nebenkostennachzahlung mein Vermieter will von mir für zwei jahren 2200 € und ich meine das ist zu viel fakt ist das ich für eine 94 m² wohnung nur nebenkosten von 50 € in monat zahle also sehe ich das so das er es zu wenig einstufte wo er wusste wieviel 4 personen bruachten für die wohnung andere miter in dem haus bekammen keine abrechnung geschweige davon das wir nur eine wasseruhr haben wir haben auch zwei gewerbe flächen im haus auch noch und das kann wohl ned war sein das er das verlangen kann ich denke das ist eine täuschung denn wenn er nur auf 100 € von anfang an gegangen wäre dann hätte ich nur so um die 200 euro nachzahlung gehabt und er wollte auch die nebenkosten auf 170€ erhöhen und das finde ich am kassesten ich weiss ned was der noch machen würde meine frage ist : gibt es einen regelsatz wie hoch eine nachzahlung sein darf eine limit grenze ?
Am 17.8.2006 von Tresenhase Wenn ihr mehrere Hauptmieter gewesen seid, frage ich mich, warum du allein die Nachzahlung zahlen sollst!? Am 21.8.2006 von Flossi Das soll ich gar nicht, die ist nur einfach immens hoch und ich kann sie nicht bezahlen...
Diese verlangt nun eine Nachzahlung von 1700Euro 01.07 2012-30.6-2013 und begründet diese das der damalige Vermieter vergessen hat die Nebenkosten hochzustufen . ... Leider hat meine Mutter das erste Schreiben über die Nachzahlung weggeschmissen deswegen weiß ich nicht wann der erste Brief kam. ... Scanne das Schreiben ein, mache die Namwen unkenntlich und lade es hier ins Forum hoch.
Ich habe heute eine Nachzahlung wegen Warmwasser bekommen. ... Kann die gute Frau mir einfach so 250 € als Nachzahlung für meine Nebenkosten in Rechnung stellen? ... Am 19.5.2005 von Hübner - "Ich selbst habe das nicht bemerkt." -- Die Vermieterin konnte das ja überhaupt nicht bemerken, sie ist doch nicht in Deiner Wohnung - hier trifft Dich auch ein Teil Schuld -- normaler Weise muss so ein Ausfall für Reparatur sofort gemeldet werden - Wie hoch war denn der Verbrauch des Vorjahres?
Nachzahlung nicht so hoch.
Im Vergleich zu meinen Nachbaren ist meine Nachzahlung fast doppel so hoch, obwohl die einen höheren Verbrauch hatten. ... Ich habe die Abrechnung durchgerechnet, mit der vom letzten Jahr verglichen (die im übrigen auch ungewöhnlich hoch war) und die Zählerstände verglichen. ... Also kein Verbrauch, Verdampfte Flüssigkeit, Nachzahlung über 300 Euro.
Dann ist die Nachzahlung auch nicht zahlbar. ... Die Nachzahlung übernimmt doch sowieso das Amt. ... Ich selbst muss die Kosten für die Nachzahlung bezahlen, wer sollte mir es bitte sonst zahlen?
Vermutlich hat er jetzt wohl die Abrechnung für 2010 gemacht und will jetzt eine Nachzahlung von 600€ haben (für Januar bis April 2010). ... Allerdings erscheinen uns die 600€ extremst hoch, die Rechnung an sich haben wir noch nicht vorliegen, die werden wir aber noch bekommen und prüfen und wir werden auch die Rechnung von 2009 noch einfordern. ... quote:Vermutlich hat er jetzt wohl die Abrechnung für 2010 gemacht und will jetzt eine Nachzahlung von 600€ haben (für Januar bis April 2010).
., die wir insg. an Heizkosten für unsere 63,00qm Wohnung zahlen, für das Jahr 2003 eine Nachzahlung in Höhe von 611,00€ (!!!) ... Ein Gutachter, von den SVB, war schon da und hat die Daten bestätigt, erklären kann er sich aber auch nicht warum der Verbrauch so unglaublich hoch ist. ... Nur, wenn sich über diesen Weg offensichtlich nicht plausible Ergebnisse ergeben, abt ihr eine Chance, die Nachzahlung zu vermeiden oder mindestens zu vermindern.
Es ist doch nur eine Nachzahlung (einmalig). ... Die Nachzahlung gilt für das Jahr 2015. ... Z.B. wird er vermutlich bereits Ende 2015 gewusst haben, wie hoch die Nebenkosten für Versicherung, Hausmeister und diverse andere Dinge waren.
Die erste Betriebskostenabrechnung enthielt nur 2 Monate unserer Nutzung, wir hatten ein paar € Nachzahlung aber haben uns keine weiteren Gedanken drum gemacht, waren lediglich immer sehr sparsam beim Heizen und schoben die kleine Nachzahlung auf gestiegene Energiepreise usw.. ... Die sonstigen Betriebskosten sehen alle richtig berechnet aus, Wasserabrechnung auch, nur die Heizkosten sind horrend hoch! ... Meine zweite Frage: Können wir irgendwie gegen diese Nachzahlung vorgehen und die Kosten mindern?
Die Problematik besteht darin, dass die Nachzahlung überaus hoch ist.
Was ist hier eure Erfahrung, kommen wir damit hin oder erwartet uns eine saftige Nachzahlung? ... Einfach damit wir für eine etwaige Nachzahlung vorsorgen können. ... Mit diesen Werten kannst du ungefähr ausrechnen, wie hoch die Gesamtkosten vermutlich sein werden.
Kann es denn sein, dass die Kosten so hoch sein können, für eine 42 m² große Wohnung in der 2 Personen leben, die Berufstätig sind und somit tagsüber gar nicht zu Hause sind? ... Auf den ersten Blick erscheint der Betrag vielleicht hoch, aber - und das ist das wichtigste: was genau steht denn in der Abrechnung drin. Worin ist denn die Nachzahlung begründet?
Ich musste schon letztes Jahr 650 Nachzahlung bezahlen. ... Wie hoch die monatlichen Vorauszahlungen? ... Allerdings sagt die Nachzahlung eher aus, das man monatlich zu wenig Nebenkostenvorauszahlung bezahlt. 60€ mehr und man müsste keine Nachzahlung befürchten.
Denn dann können die Heizkosten gerne mal erschreckend hoch ausfallen. ----------------- "" -- Editiert Empathie am 02.04.2012 15:47 Am 2.4.2012 von Liane46 quote:Handelt es sich um eine durch Strom betriebene Heizung? ... U. bis zu € 1,50 pro m²) Insofern überrascht die Nachzahlung nicht ! ... Ergo, auch daraus resultiert ein Teil der hohen Nachzahlung !
Da ich nicht bereit bin, diesen ohne weiteres zu zahlen, habe ich folgende Frage: Muss ich die Nachzahlung tragen, auch wenn im Vertrag "alle zu zahlenden Nebenkosten" inkludiert sind? ... Hat der Hauptmieter seine Forderung mit einer Berechnung deines Anteils belegt, d.h. kannst du nachvollziehen, wie hoch die Gesamtrechnung war und wie dein Anteil daran berechnet wurde? ... Die Wohnung beträgt ca. 40 qm und ich habe alleine dort gewohnt, daher glaube ich, dass die Kosten bewusst zu niedrig angesetzt wurden, denn eine Nachzahlung von 430 Euro für fünf Monate ist doch recht unverhältnismäßig.
Hallo, ich hoffe das mir jemand helfen kann. Ich wohne in einer Dachwohnung und habe im Sommer eine Saumäßige Hitze und im Winter ist es recht kalt. Meine heizungen funktionieren auch nicht richtig.
Ich habe mal angenommen dass meine Wasvhmaschine 80 Liter verbraucht, was hoch ist da sie nicht alt ist. ... Kaltwasserzähler müssen übrigens alle 6 Jahre geeicht oder ausgetauscht werden. ----------------- " " Am 13.7.2014 von Vollzeitmieter Die Abrechnung der Heizkosten von 2013 Sind normal hoch. ... Wie abgerechnet wird und mit welchem Schlüssel steht in keiner Weise auf der Abrechnung. ----------------- "" Achja. 700euro Heizkosten aus 2012 und 450 euro Waschmaschinenanschluss -- Editiert Vollzeitmieter am 13.07.2014 10:48 Am 13.7.2014 von Lolle Allein schon der Vorauszahlungsbetrag von 120 € monatlich ist irre hoch bei 45m² = 2,66€ je m² je Monat bei 35m² = 3,43€ je m² je Monat Wenn die Abrechnung dann noch eine Nachzahlung ergibt, scheint wohl wirklich etwas nicht zu stimmen.
Guten Morgen, so dann fang ich mal an, hoffe ihr könnt mir einen rat geben, denn so eine sache macht einen richtig fertig. wir haben zu dritt in einer WG gewohnt, zeitraum august 04 bis ende märz 06. die kaution betrug ca. 1200 €. für august 04 bis ende dezember 04 sollten wir dann eine nachzahlung von 500€ leisten. danach wurde die miete um einen entsprechenden betrag erhöht. die erhöhung passierte natürlich erst irgendwann mitte/ende 2005. ende märz 2006 sind wir dort ausgezogen. bei der übergabe wurden keine gravierenden mängel festgestellt, eine neuer mieter wohnt schon längere zeit dort drin. die kaution wurde uns nicht zurück gezahlt da die komplette abrechnung noch nicht durchgeführt wurde. heute kam ein nettes schreiben mit der nebenkostenabrechnung für 2005 .... 1200€ nachzahlung !!! das kann eigentlich nicht sein, unser verbrauch hielt sich wirklich sehr in grenzen. was natürlich sein kann, uns wurde erzählt das der gesamtverbrauch des hauses gezählt wird und dann anteilig auf die wohnungen vertreilt wird. da wir die grösste wohnung im haus hatten, müssten wir theoretisch den grössten teil bezahlen auch wenn wir diesen verbrauch ja nicht hatten. also zahlen wir quasi für die anderen mit, hmm. eine nachzahlung für januar 06 bis ende märz 06 müsste somit auch noch kommen. wird nach dieser rechnung bestimmt wieder im bereich von 400€ liegen. bis zum 20.09 sollen die 1200€ nun überwiesen werden. nun meine fragen, kann der vermieter die zahlung dieser nachzahlung verlangen obwohl er noch unsere kaution hat ? sollte die kaution für die nachzahlung nicht reichen, müssen wir da trotzdem noch nachzahlen ?