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Nebenkosten - erhalte keine Abrechnung
von Kernell | am 1.2.2020
Ich wohne seit April 2017 in meiner aktuellen 84qm-Wohnung. Laut Mietvertrag zahle ich monatlich 150,- Euro Vorrauszahlung für die Betriebskosten (oft auch Nebenkosten gennant). Laut Mietvertrag sollte ich einmal jährlich eine genaue Abrechnung dieser erhalten. Doch ich bekomme sie nicht. Habe jetzt ...
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Klopfgeräusche in der Wohnung nerven, was kann ich tun?
von Sven114 | am 17.3.2020
Hallo zusammen, ich versuche mich kurz zu fassen. Wir sind im Januar in eine neue Wohnung gezogen - edlich eine gefunden, waren super happy. Leider hat sich bald nach unserem Einzug gezeigt, dass die Heizungen in fast allen Räumen klopfen (Altbau). Wir haben es dem Vermieter mitgeteilt, worau ...
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VM hat kein Geld für Heizöl
von Ralph1962 | am 15.3.2020
Hallo zusammen! Ein VM heizt die Mietwohnung im Winter nicht. Begründung: Er hat kein Geld fürs Heizöl. Wie kann jetzt der Mieter für schnelle Abhilfe sorgen? Darf er Heizlüfter kaufen und die Kosten dem VM in Rechnung stellen. Darf der Mieter ev. in ein Hotel ziehen? Es sind auch Kleinkinder in ...
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Frage zur Mieterhöhung
von go541291-42 | am 14.3.2020
Hallo, ich habe ein schreiben zur Mieterhöhung bekommen. Soweit ich das Thema verstehe ist das ja auch soweit erst einmal kein Problem. Aber der Punkt an den ich anecke ist folgender Begründung Mietspiegel, aber die Vergleichswohnung entspricht nicht meiner. Bei der Grundausstattung wird eine ...
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Nebenkostenabrechnung wenn Eichfrist der Zähler abgelaufen
von Bergamount | am 1.3.2020
Hallo Zusammen, ich vermiete eine Wohnung in einer WEG. Die Verwaltung hat festgestellt, dass die Eichfrist des Wärmemengendiffernzzählers (Heizung) und der Kaltwasserzähler abgelaufen ist. (ein Jahr) Als Folge darf sie nun auf Basis der Ablesewerte keine Abrechnung für die Eigentümer erste ...
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Mietmangel der Gastronomie
von fb540117-61 | am 29.2.2020
hallo alle zusammen, Ich habe ein grosseres Problem mit meinem Verpaechter. Es waere sehr dankbar, wenn jemand ein paar Tipp mir geben wuerde。 Am 01. 08.2016 habe ich die Gastronomie von ***************** gepacht. Beim Übergabe habe ich Herr B von ***************** über die Instand von Heiz ...
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Falsche Bedienung der Heizung/Warmwasserversorgung durch Vermieter.
von Kiouki | am 21.2.2020
hotHallo zusammen. Ich lebe seit vielen Jahren in einem Zweifamilienhaus. Die andere Wohnung wurde von der Eigentümerin bewohnt. Diese war in all der Zeit für die Einstellungen im Heizungskeller zuständig. Die Gas- uns Stromkosten waren jenseits von gut und böse. Zum schlimmsten Zeitpunkt beliefen ...
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Mietspiegel mit Preisspannen und Punktesystem richtig lesen
von Bödefeld | am 18.2.2020
Guten Abend, für meine Stadt gibt es einen qualifizierten Mietspiegel. Meine Wohnung wäre nach Größe und Baujahr in dem Bereich 4,40€ bis 6,25€ pro qm einzuordnen (Mittelwert 5,53€). Zusätzlich gibt es ein (Plus-)Punktesystem mit bis zu 27 Gesamtpunkten für bestimmte Ausstattung ...
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Umlage Heizungsreparatur
von tine7777 | am 14.2.2020
hotHallo, unserem Mieter ist wiederholt der Regler der Heizung "abgefallen", dieser wurde jetzt erneut wieder durch einen Monteur angebaut und es soll nach Ablauf der Heizperiode das Ventil erneuert werden. Kann man diese Kosten auf den Mieter umlegen gem. der Klausel im Mietvertrag: &quo ...
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Umlage von Heizungsreparatur auf die Nebenkosten - WG
von listenliketrees | am 13.2.2020
Hallo zusammen, mich beschäftigt folgende Frage: Ich wohne in einer Wohngemeinschaft mit insgesamt 5 Personen. Jeder von uns hat einen eigenen Mietvertrag für ein Zimmer mit dem Vermieter abgeschlossen, unabhängig von den anderen Bewohnern. In diesem Winter hatten wir mehrmals Probleme mit der ...
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Fristlose Kündigung einer Einzelzimmer-Vermietung
von Xane | am 31.1.2020
hotHallo zusammen, ich habe einige Fragen zu einem Mietverhältnis bei ich ein WG Zimmer einzeln vermiete. Hintergrund: Gerade saniere ich ein Haus, allerdings sind bereits mehrere Mieter in die fertigen Zimmer eingezogen. - Es wurde kein schriftl. Mietvertrag unterschrieben. Es gab lediglich einen Vo ...
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NebenKostenabrechnung 2018
von fb486801-40 | am 7.2.2020
Hallo. Wir wohnen seit Oktober 2018 in einem 4 Parteien Haus. Nun bekamen wir unsere Heiz und Wasser Abrechnung von den 3 Monaten/2018. Ich bin der Meinung das an dieser Abrechnung von Techem nicht ganz was stimmt. Wir zahlen 250€ Nebenkosten und müssen 4€ und paar gequetschte nachzahl ...
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Dachfenster undicht seit fast 5 Monaten
von fb538120-35 | am 6.2.2020
Hallo zusammen, Ich wohne in einer Dachgeschoss Miets-Wohnung seit knapp sieben Jahren. Seit Ende September ist mein Dachfenster im Wohnzimmer undicht. Bei jedem Regen, regnet es in die Wohnung… Es tropft richtig und die Tapete ist Klitsche nass, sowie auch der Boden. Ich leide unter chro ...
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Nebenkostenabrechnung unterschiedliche Wohnungsfläche
von mklaasen | am 31.1.2020
Hallo liebe Forumsmitglieder, ich habe im Dezember meine NK Abrechnung für 2018 (Nov/Dez 2018) erhalten und habe nun 3 verschiedene Wohnungsgrössen. Im Mietvertrag 65m2 , die Heizkosten werden mit 60,13 m2 und die anderen Positionen wie Versicherungen,Kabelfernsehen , etc. mit 63m2 berechnet. Is ...
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Ausfall Heizung über längeren Zeitraum
von MarcelB81 | am 28.1.2020
Hallo liebes Forum, ich wohne in einer Mietwohnung. Dort sind vor einiger sowohl das Warmwasser als auch die Heizung ausgefallen. Die Handwerker konnten keine Lösung finden. Als letzte Option wird der Hersteller selbst einen Kundendienst senden, mit der wahrscheinlichen Option, dass die Heizung ...