Mietrecht Hausverwaltung
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Warmwasser-und Kaltwasserzähler zählen Verbrauch, auch wenn kein Wasser entnommen wurde
von bromus | am 26.12.2023
hotGuten Tag, in der Betriebskostenabrechnung 2022 ist mir aufgefallen, dass unser Wasserverbrauch für unsere Verhältnisse hoch ist. Daraufhin habe ich meine Wasserzähler in Augenschein genommen. Das war im November. Beide aktuellen Zählerstände waren so hoch wie noch nie und damit noch höher als in d ...
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Untermietvertrag kurzfristig gecancelled
von Jahahana | am 7.1.2024
hotHallo zusammen, ich war im Dezember einen Monat lang im Ausland und hatte für diese Zeit eigentlich meine Wohnung vermietet. Die Erlaubnis des Eigentümers lag vor, ein Untermietvertrag ebenfalls. Der Untermieter hatte mir dann als ich schon in Indien war, kurzfristig geschrieben und meinte, er müss ...
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Treppenhausreinigung durch Fachfirma rechtens?
von guest-12305.... | am 3.1.2024
Hallöle, folgender Sachverhalt: Mieter X wohnt seit 7 jahren in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien. Mietvertrag von X beinhaltet keine eindeutige Klausel zur Putzpflicht, jedoch sieht die Hausordnung vor, das Mieter im wöchentlicher Rotation Reinigungsaufgaben zu tätigen haben. Daneben best ...
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Kostenaufteilung für Bewässerung durch Außenwasserhahn
von Destimona | am 4.1.2024
zuHallo zusammen, ich wohne in einer Mietwohnung und es befindet sich am Nachbarhaus ein Aussenwasserhahn, der von der Mieterin dieses Hauses sowie von den Mietern zweier benachbarter Häuser unserer Wohnanlage zur Bewässerung ihres (kleinen) Gartens benutzt wird. (Einen weiteren Aussenwasserhahn gibt ...
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Untermieter zieht aus, zahlt keine Miete
von Rc88 | am 1.1.2024
hotHallo, Ich wohne in einer WG mit meinen Kumpel zusammen, wir sind beide Hauptmieter. Wir haben 01.2023 einen Untermieter mitaufgenommen, mit einem mündlichen Mietvertrag(mit Erlaubnis der Hausverwaltung) Da das Miteinander nicht gut funktioniert hat, haben wir ihn gekündigt. Er ist zum 01.01.2 ...
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Absichtlich falsche Betriebskostenabrechnung
von guest-12324.... | am 24.12.2023
Hallo zusammen, ich habe von meiner ehemaligen Hausverwaltung wissentlich eine fehlerhafte Betriebskostenabrechnung für 2022 erhalten. Laut eigener Aussage der Hausverwaltung habe man mir nun kurz vor Fristablauf die falsche Abrechnung vorgelegt, um die Ausschlussfrist zu umgehen. Darüber hin ...
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Spezieller Wohnberechtigungsschein
von Lolla94 | am 18.12.2023
Hallo, ich habe einen allgemeinen WBS von einer Stadt in NRW ausgestellt bekommen. Nun habe ich eine Wohnung in einer anderen Stadt in NRW gefunden, die für mich reserviert wurde. Eigentlich war immer nur von einem WBS die Rede, nun steht auf dem Schreiben, dass ein spezieller WBS im 1. Förderung ...
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Grossmutter als Bürgin
von Lolla94 | am 17.12.2023
Hallo, ich habe letztens eine Wohnung besichtigt (220€ KM, 340€ WM, mit WBS). Die Hausverwaltung hat am nächsten Tag zurückgerufen und gesagt, dass ich die Wohnung „bekommen" könnte, wenn ich Koch interessiert wäre. Allerdings müsste jemand, da ich noch Studentin bin, für m ...
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Heizkostenabrechung Hausverwaltung
von go652435-94 | am 10.12.2023
Meine Mutter ist dieses Jahr verstorben. Sie hatte eine zwei- Zimmerwohnung mit Gasheizung mit 56 qm. In einem grossen Wohnblock.Der Anteil an den Betriebskosten an Heizkosten betrug bisher nicht ganz 600 Euro. Nun soll sie 1932 Euro verheizt haben. Auffällig ist das die Einheiten von ca. 4 - 5 Tau ...
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Offene Schächte in Mietwohnung nach Sanierungsarbeiten
von robinahood | am 11.12.2023
Hallo liebes Forum, im August diesen Jahres starteten in unserem Mietshaus Sanierungsarbeiten an den Heizungs- und Wasserleitungen. Das ganze Vorhaben war von Anfang an die reinste Katastophe, da durch unsere Hausverwaltung keinerlei Kommunikation stattfindet und die Handwerker eines Tages einfac ...
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Wasserzähler konnte NICHT ausgetauscht werden
von Selenia | am 8.12.2023
hotHallo und einen schönen Abend Euch allen! Ich habe dieses Forum eigentlich wegen einer anderen Frage gefunden, aber jetzt ist mir eingefallen, dass ich noch ein Problem habe (oder auch nicht?) Also. Von vorne an. Ich wohne in Deutschland seit etwas länger als einem Jahr und seit März 2023 bezi ...
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Schimmel im Bad und Schlafzimmer
von thecandymen | am 8.12.2023
Ich als Mieter habe festgestellt das hinter meinem Bett im Schlafzimmer Schimmel vorhanden ist nachdem ich mehrere Tage einen modrigen Geruch wahrgenommen habe. Dahinter ist direkt die Badewanne bzw. das Bad. Die Hausverwaltung hat eine Firma geschickt um sich das vorab anzusehen und haben gesagt un ...
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Mietwohnung geweblich genutzt?
von guest-12322.... | am 5.12.2023
hotGuten Morgen, in unserem Haus wird anscheinend eine Wohnung als Ferienwohnung/Hotel o.ä. genutzt. Seit einigen Tagen wohnen in dieser Wohnung 5 bis 6 asiatische Frauen und es kommt auch viel Besuch, besonders nachts. Wir haben uns an die Hausverwaltung gewandt, um diese Situation zu klären, je ...
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100 Leute frieren
von @hnungslos | am 5.12.2023
Hallo Schwarmintelligenz, in einem Wohnblock hat ein Mieter eine Heizung kaputt gemacht, daraufhin beauftragt die Hausverwaltung einen Fachbetrieb, dieser entleert die zentrale Heizungsanlage, repariert die kaputte Heizung und befüllt die Heizungsanlage wieder. Der Fachbetrieb verlässt die Sze ...
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versehentlich den falschen Keller geräumt da Schlüssel passte
von Katinka10101 | am 1.12.2023
hotHallo, ich hoffe, jemand hat einen Rat für mich in einem kuriosen Fall. Meine Mutter ist in unsere Nachbarwohnung eingezogen, der Vormieter ist verstorben, die Erbin hat das Erbe wegen Mietschulden abgelehnt und die zuständige Hausverwaltung hat sich nicht um die Räumung gekümmert sondern das a ...