Ist es zulässig, dass jemand gleichzeitig Hauseigentümer, Vermieter, Hausverwaltung und Inkassounternehmen ist. ... Er tritt also als Vermieter, Hausverwaltung und Inkassounternehmen gleichzeitig auf. ... Er kann also als Vermieter, Hausverwaltung, beauftragtes Inkassounternehmen und Prozessbevollmächtigter in einer Person auftreten.
Der Techniker kam aber wohl von der Hausverwaltung aber es muss dennoch über die Vermieterin an die Hausverwaltung weitergeleitet worden sein. ... Falls der Schaden am Wasserhahn vom Mieter verursacht wurde (muss der Vermieter nachweisen) kann die Vermieterin natürlich Schadensersatz verlangen. ... Normalerweise sind Schönheitsreparaturen Aufgabe des Mieters, dass man dafür dann den Vermieter beauftragt, noch dazu pauschal, hab' ich noch nie gehört.
Ich bin letztes Jahr in eine neue Wohnung gezogen - von meiner alten Wohnung fehlte mir Anfang 2008 die Nebenkostenabrechnung 2007 welche ich nach Ermahnung nach von der Hausverwaltung bekommen habe da ich Geld zurückbekomme - allerdings ist diese falsch da die Vorrauszahlung für Betriebs und Warmkosten nicht stimmt - das kann ich ja mit Kontoauszügen belegen (statt 10 Euro sind es 400 Euro Guthaben)- nun schreiben diese aber das sie ab 01.01.2009 nicht mehr für den Vermieter zuständig sind und ich das Guthaben bei diesem einfordern soll - ist das rechtens ? schließlich habe ich die Miete bis zum Auszug 2008 an diese Hausverwaltung bezahlt bzw. kommt die Nebenkostenabrechnung von denen und nicht vom Vermieter - somit müssten diese doch bis zur Nebenkostenabrechnung 2008 für mich zuständig sein egal ob der Vermieter nun nicht mehr bei denen unter Vertrag läuft - oder sehe ich das falsch
Hallo, hätte da zwei, drei Fragen zum Thema Hausverwaltung (Hausverwaltung vertritt den Vermieter bzw ist vom Vermieter beauftragt). ... Ich glaube, dass es als normal anzusehen ist, wenn der Vermieter (hier: Hausverwaltung) einmal pro Jahr eine Besichtigung der Wohnugn durchführt um ggfs. ... Mit der Kulanz ist das so ne Sache, kommt ja auch immer drauf an wie die "erst seit kurzem" eingesetzte Hausverwaltung mit jemand umspringt der seit über 20 Jahren regelmäßig Miete zahlt, mit dem Vermieter als solches nie Probleme hatte, dem aber durch die Hausverwaltung auch Steine in den Weg gelegt werden was die direkte Kommunikation mit dem Vermieter betrifft...
Was läßt sich gegen eine untätige Hausverwaltung unternehmen. ... Mit der Mehrheit der Stimmen kann eine neue Hausverwaltung gewählt werden. ... Am 8.1.2004 von Gruwo Stellen Sie vor der nächsten Versammlung den Antrag, den Eigentümer/Vermieter auf Rückbau der Wohnungstür zu verklagen.
Hallo, wir haben unsere Mietwohnung zum 1.7. fristgerecht gekündigt, die Wohnungsabnahme fand durch die beauftragte Hausverwaltung unseres Vermieters statt, der Vermieter selbst war nicht anwesend. ... Der Vermieter beruft sich darauf, dass die Hausverwaltung den Zustand der Wohnung bei Einzug nicht kannte. ... Kann der Vermieter nach Beauftragung einer Hausverwaltung im Nachhinein noch Forderungen stellen ?
Anfang Juni erhielt ich einen Brief, in dem mir die Hausverwaltung mitteilte, daß mein Vermieter "wohl verstorben sei". ... Zahl Deine Miete (ab nun eben an die Hausverwaltung) und wenn Du kündigen willst, schreib die Kündigung der Hausverwaltung. ... Kosten muß die Hausverwaltung ja auch weiter bezahlen.
Die legt normalerweise der Vermieter im Mietvertrag fest. Und der Vermieter ändert Sie nach einer Abrechnung wenn nötig. ... Bitte nochmal zur Klarstellung: Du bist Vermieter.
Ich habe ein Problem mit meiner Hausverwaltung und weiß leider nicht, wie ich da ran gehen soll. ... Toll... jetzt sitz ich da, ich hab sogar n Nachweis auf meiner Telefonabrechnung, der belegt, dass ich bei der Hausverwaltung anrief. ... Große Instandsetzungsarbeiten sind von der Hausverwaltung/Vermieter zu übernehmen, nicht vom Mieter...
Der Vermieter benötigt diese für die Hausverwaltung, welche die Nebenkostenabrechnungen für 2017 erstellt. ... Die Hausverwaltung kam dem nicht nach. ... Der Vermieter bittet den Mieter direkt mit der Hausverwaltung zu sprechen (bezüglich Zählerstände, Abrechnungen), da er als Italiener Sprachschwierigkeiten hat.
Vor einigen Monaten hatte er Streß mit unserer Hausverwaltung. ... Ein Vermieter kann einem ferner die Freunde nicht vorschreiben, bzw. verbieten, und BEsuch zu empfangen, sofern dieser kurzfristig ist, ist ein Recht welches der Vermieter nicht verwehren kann. ... Schließlich hat die Hausverwaltung im Haus/ Grundstück das Hausrecht.
Es wurde ein Ablesewert von 2400 aufgefüht, dem Vermieter liegt aber keine Kopie des Abnahmprotokols vor und die Hausverwaltung hat anscheind auch keins und hat versprochen dieses bei BFW anzufordern. ... DIe Hausverwaltung hat auch vorgeschlagen, das der Vermieter nochmals in der Wohnung abliest.Darauf ist der Vermieter nun leider nicht darauf eingegangen.
Habe eine Frage bezül. der Hausverwaltung. ... Denn ich habe den Fall, dass eine Lüftungsabluft nicht mehr funktioniert und es Gerüche aus anderen Wohnungen kommen und der Verwalter nicht dafür zuständig ist sondern der Vermieter um dies zu bemängeln. ... Wer kennt sich genau aus der Aufgabenbereiche einer Hausverwaltung.
Einen schönen guten Tag wünsche ich, leider kam es im vergangenen Jahr zu einigen versäumnisen der Hausverwaltung. ... Ich habe schon mit meinem Vermieter gesprochen der meinte, ich sollte abwarten, doch sitze ich bei Wind in einer recht zugigen Wohnung, was ich mir nicht gefallen lassen will. ... Nicht die Hausverwaltung. ----------------- ""
Nun teilt einem die Hausverwaltung mit, dass jegliche Kommunikation etc. nicht mehr an den Vermieter gerichtet werden sollen, sondern direkt an die HV. ... Angenommen des Falles, dass der Vermieter der Hausverwaltung wirklich die Vollmacht zur vollständigen Vertretung gegeben hat, ist es erlaubt, dass die Miete auf ein vom Vermieter abweichendes Konto überwiesen werden soll? ... Da könnte einem fast der Verdacht kommen, dass die Hausverwaltung und der Vermieter unter einer Decke stecken.
----------------- "" Am 13.2.2014 von Anjuli123 Wie kommst du darauf, dass die HV nicht vom Vermieter bevollmächtigt wäre? ... vertragspartner ist ja der vermieter, und ich wüsste auch nicht dass die hv mir weisungsbefugt wäre. und wenn vorher mal was war hat der vm immer selber geschrieben.im haus wohnen auch eigentümer, die sich dann an die hausverwaltung wenden,aber dann dürfte doch immer nur der vermieter als vertragspartner mir was zu sagen haben oder nicht ----------------- "" -- Editiert manfred100 am 13.02.2014 22:11 -- Editiert manfred100 am 13.02.2014 22:13 Am 13.2.2014 von Anjuli123 Wieso soll dir die Hausverwaltung mit so einem normalen Schreiben eine Vollmacht mitschicken? ... Wie auch immer, der Vermieter hat eine Hausverwaltung beauftragt für ihn das Objekt zu verwalten und damit ist sie dein Ansprechpartner. ----------------- "" Am 21.2.2014 von manfred100 mein vm sagte er habe die hv nicht bevollmächtigt. dann dürfen dir mir doch gar nicht schreiben, oder?
In unserem Mehrfamilienhaus wechselt die Hausverwaltung. ... - Eine Hausverwaltung, mit Vollmacht durch den Eigentümer/Vermieter, ist nicht pauschal zu einer Wohnungsbegehung berechtigt - genau sowenig wie der Vermieter - die vorherige Terminabsprache mit dem Mieter und die Nennung eines Grundes ist und bleibt unerlässlich. - Klauseln in Mietverträgen, die das Betreten des Vermieters regeln, sind ebenfalls genau zu definieren und natürlich auch terminlich mit dem Mieter abzustimmen. ... ----------------- "" Am 29.6.2012 von go344593-81 Hier gibt es auch noch sehr interessante Informationen zum Wechsel der Hausverwaltung: Tipps zum Wechsel der Hausverwaltung Sehr ausführlich und informativ!
Benötige ich jetzt zusätzlich noch eine Hausverwaltung die sich um Probleme IN meinen Wohnungen kümmert oder ist dafür auch die Hausverwaltung des Gebäudes zuständig an die ich Hausgeld zahle? ... [/quote]Bist du selbst oder die "Wohngebäudeverwaltung" im Mietvertrag der Vermieter? ... Am 17.1.2023 von Stefan_1983 [quote=AR377]Bist du selbst oder die "Wohngebäudeverwaltung" im Mietvertrag der Vermieter?
Zum 01.03. wechselte auch die Hausverwaltung und verlangt nun unseren Mietvertrag. ... Am 19.7.2019 von -Laie- Es geht nicht um den neuen Eigentümer, es geht um die Hausverwaltung. ... VG Roland Am 19.7.2019 von vundaal76 Zitat:Es geht nicht um den neuen Eigentümer, es geht um die Hausverwaltung.
Hausverwaltung ist Ansprechpartner, aber diese leitet Beschwerden nicht an Vermieter weiter und reagiert nicht. ... Anschrift des Vermieter da alles über diese Hausverwaltung läuft. ... Da wird ja wohl auch ein Vermieter drin stehen oder?