Mietrecht Hausfriedensbruch
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Mieter Schulden - Hausbesuch..
von Vermieter662 | am 2.4.2024
hotGuten Abend, Kurzer Einblick bezogen auf meine Frage,: Ein Mieter hat sich bei mir leider Mietschulden angesammelt, dies habe ich erst nach 3 Monaten gemerkt. Ich war eine Weile im Urlaub und checke nicht regelmäßig die Mietzahlungen da ich bislang nie Probleme hatte.. Nun sind weitere ...
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Sachbeschädigung durch Vermieter-Schadensersatz wie geltend machen
von Lev2022 | am 12.2.2024
hotHallo Zusammen, wir bewohnen eine Mietwohnung mit eigenem Gartenanteil. Mietvertraglich ist geregelt, dass wir die Bepflanzungen nach eigenen Wünschen vornehmen dürfen. Zusätzlich ist im Mietvertrag enthalten, dass wir berechtigt sind unsere Anpflanzungen nach Auszug mitzunehmen. Wir haben gep ...
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Mieter installiert heimlich versteckte Videokamera im Treppenhaus; Straftat?
von meier19 | am 5.6.2023
hotEin Mieter installiert im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses heimlich eine versteckte Videokamera, weil er Einbrüche bei sich befürchtet. Er filmt damit auch Personen, die im Treppenhaus herumlaufen. Das Treppenhaus und das gesamte Haus gehören dem Vermieter. Der Mieter hatte keine Erlaubni ...
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Hausverbot des Eigentümers gegenüber Dritte
von ichhabeeinfr... | am 26.11.2023
zuHallo liebes Forum, folgende Situation: Eltern getrennt lebend, Person A bewohnt das Haus, das Eigentum der Person B ist, ohne Mietvertrag. Person B möchte Hausverbot gegen Freund der Person A aussprechen (aus mehreren Gründen) befürchtet aber, dass Person A den Freund trotzdem weiter reinlässt ...
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Hauptmieter zieht plötzlich aus und nimmt alles mit
von Schattenjäger22 | am 21.11.2023
Hallo zusammen, mir ist etwas echt schräges passiert. Ich bewohne mit der Hauptmieterin und einem anderen Untermieter eine 5-Zimmer Wohnung. Der Partner der Hauptmieterin war auch die meiste Zeit hier. Der andere Untermieter empfängt hier die Post, schläft aber nicht hier. Mein Zimmer ist mö ...
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Vermieterin gab Nachbarn Zugang zu meiner Wohnung ohne mein Wissen - Notfall oder Hausfriedensbruch?
von MK1986 | am 27.9.2023
zuHallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Zum 01.08.2023 habe ich eine neue Wohnung angemietet, da ich beruflich bedingt umziehen muss. Da ich am 03.09.2023 nach Hawaii geflogen bin und erst Anfang dieser Woche wieder zurückgekommen bin, bin ich auch noch nicht umgezogen, sondern habe die Wohn ...
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Problem mit Mieter nach Hauskauf
von go640518-89 | am 4.8.2023
Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...
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Sonderkündigung wegen Unordnung im Garten
von Bedric Smetana | am 9.3.2023
hotHallo Gemeinde, darf ich um eure Meinung/Ratschläge bitten? Folgender Sachverhalt: Mieter mietet ein älteres DHH an, eigentlich unbewohnbar, saniert es fachgereicht und einigt sich mit dem damaligen VM/Inhaber auf einen niedrigen Mietzins, sowie einen Mietvertrag über 20 Jahre. Inhaber geht nach 1 ...
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hot
Guten Tag Jura-Kosmos, wie wahrscheinlich viele Menschen in Deutschland habe auch ich Probleme mit einem unliebsamen Vermieter. Neben vielen anderen Ärgernissen ist das zentrale Problem dieser Person das sie gerne mit Ihrem Generalschlüssel Besuche abstattet. Diese Besuche sind nicht angekündigt ...
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Vermieter betritt gekündigte Wohnung ungefragt und gibt Wohnungsschlüssel an dritte Person weiter
von Karsten_56 | am 10.11.2022
Liebe Forums-Mitglieder, mich würde eure Einschätzung zu meinem Fall interessieren. Ich habe mein Mietverhältnis im September zum 31.12.2022 gekündigt. Es wird wohl auch erst zu diesem Datum enden, da sich kein Nachmieter vor dem 1.1.2023 abzeichnet. Mein Auszug aus der Wohnung erfolgte Ende Oktob ...
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Kann ein Vermieter Hausverbot einem Besucher erteilen - der einen Mieter besuchen will?
von DStein | am 26.10.2022
hotDamit ich den vorliegenden Fall besser nachvollziehen kann, wäre da meine Frage wie es sich genau mit dem Hausrecht & Hausverbot verhält, wenn ein Vermieter dieses ausspricht gegenüber Nicht-Mietern. Also: Der Vermieter hat das Hausrecht über seine Immobilie. Er darf natürlich sein Hausrecht ...
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Mietrecht, Vollmacht, Trennung, gemeinsamer Mietvertrag, Zutritt dritter Personen?
von dezfafara | am 20.9.2022
hotIch stecke gerade in einer verzwickten Situation. Meine Partnerin und ich haben uns getrennt. Sie ging zu ihren Eltern. Wir stehen beide im Mietvertrag eines Hauses. Ich ließ den Schlüssel von innen stecken, weil ich mir schon dachte das Hinz und Kunz hier reinkommen werden. Vorhin stand ihre Mut ...
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Ausgesprochenes Hausverbot rechtslage
von Kuni71 | am 14.9.2022
Hallo zusammen, mein Problem ist folgendes: Ich habe mehre Freunde in einem Appartmentkomplex von ca. 100 Wohnungseinheiten die verschiedenen Vermietern gehören. Nun möchte mir einer dieser Vermieter ein generelles Hausverbot erteilen. Diesem Vermieter gehören aber nicht die Appartments meiner ...
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Außerordentliche kündigung wegen hausfriedensbruch
von go614061-54 | am 6.8.2022
hotGuten Tag, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Und zwar, ich habe zum 01.08 einen neuen Job angenommen in einer komplett anderen Region. Das ganze war ziemlich kurzfristig weswegen ich meinen Mietvertrag ordentlich am 31.06 zum 31.09 gekündigt habe. Da ich wegen meinem letzten Job nur sehr einges ...
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Totholzhaufen / Schnittguthaufen störend für den Nachbarn
von michael_digeser | am 26.7.2022
Hallo, ich bin Eigentümer von einer Wohnung mit Garten in einer Wohneigentumgemeinschaft. Es ist ein Doppelhaus mit zwei Eingängen, zwei Zufahrten und zwei getrennten Gärten. Der andere Eigentümer hat die andere Wohnung im Haus und auch einen eigenen Garten. Meine Wohnung und mein Garten is ...