Mietrecht Gewerblich
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Vermietung gewerblich oder nur privat?
von ratlos44 | am 7.2.2008
Hey, der A und die B mit ihrem Klienkind wollen zur Miete ein Haus von C mieten. Von den insgesamt 160qm will der A ca. 35qm gewerblich nutzen (kein echtes Gewerbe, sondern freier Beruf, zB Architekt) C hat nichts dagegen, will aber nun wissen, ob er mit A und b einen ganz normalen MietV absch ...
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Nebenkostenabrechnung gewerblich und privat?
von JimmyJazz | am 18.9.2010
hotHallo, ich wohne in einem Haus, in dem bei 6 Wohnungen drei Wohnungen als Büros genutzt werden, weiterhin befinden sich Büros im Nebengebäude (dieses gehört aber mit zum Haus). Ich habe vor einigen Tagen meine erste Nebenkostenabrechnung bekommen und dort wird der jeweilige Betrag (Grundbesitzabg ...
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Mietrecht gewerblich
von Phil-Louis | am 19.9.2004
Hallo! Das Objekt, in dem wir gewerblich eingemietet sind mit einem Zeitmietvertrag bis 2006, ist verkauft worden. Die Aussage des Vermieters ist nun wir sollen binnen drei Monaten geräumt haben. Der Käufer will das gleiche Gewerbe wie wir betreiben. Hat jemand Erfahrung in deisem B ...
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Abrechnung Grundsteuer-gewerblich-Mietw.
von Eljot | am 22.2.2006
Vieleicht kann jemand helfen! Der Mierverein hat für unsere Mieter die Nebenkostenabrechnung überprüft.Und uns mitgeteilt, dass da das Objekt aus gewerblich und aus Wohnraumflächen besteht und die grundsteuer für gewerblich genutzte flächen höher liegt als für vermietete Flächen.Eine entsprechen ...
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Neuer Mieter, Umbau von gewerblich zum Wohnraum
von Lillibeth | am 11.1.2011
hotIch wohne in einem Mietshaus, in dem im EG ein Ladengeschäft und durchgehend zum Hof eine weitere riesige Fläche ist, die immer gewerblich vermietet wurde. Jetzt gibt es neue Mieter, die einen Teil der Gewerbefläche, die sich sozusagen im Hof befindet, in Wohnraum umändern. Es werden Wasserleitunge ...
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hobbyraum gewerblich nutzen
von guest-12323.... | am 22.12.2010
Fall: Ein Teil einer Lagerhalle (Raumgröße Hobbyraum ca 40qm) wurde abgetrennt um einen Raum zu schaffen, indem 1. Dinge gelagert werden & um einen Hobbyraum zu schaffen. 2. von Zeit zu Zeit Fotos (gewerblich) gemacht werden. Die Fragen: -Muss die Abtrennung des Hallenteils als Raum bei ...
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Garage wird gewerblich genutzt
von weilach | am 13.10.2013
Ich habe folgendes Problem: Unser Mieter nutzt die im Mietvertrag enthaltene Doppelgarage als "Gewerberaum". Er lagert dort seine Ware und verkauft auch von dort. Wir haben ihn darauf hingewiesen, dass dies nicht gewerblich vermietet ist und wir das auch nicht wollen und er das Lager r ...
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Heizkostenabrechnung gewerblich
von isolde50 | am 27.8.2010
Hallo, wir sind im März 2010 in unseren neuen Gewerberäume gezogen. Ende Juni wurde die "Heizung abgelesen". Nun haben wir die Abrechnung bekommen. Ist es rechtens dass wir Betriebskosten für 2009 bezahlen sollen (z.B. Schornsteinfeger, Heizungswartung usw.) wo wir doch erst in 2010 eingez ...
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Privat gemietete Halle, selbst gewerblich vermiet.
von Mieter0815-1 | am 16.10.2013
hotHi, ich bin ganz neu hier und sag erstmal Hallo! Habe da mal eine Frage zum Mietrecht. Kann ich eine privat gemietete Halle, an mich selbst gewerblich untervermieten? Was gibt es zu beachten? Danke LG -----------------""
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Seniorenwohnungen gewerblich oder privat umbauen
von GN911 | am 14.2.2011
Hallo, wie stelle ich folgendes am besten an: Ich möchte eine Immobilie kaufen und das Objekt zu Seniorenwohnungen umgestalten. Es werden 12 Mietparteien. Sollte ich dies gewerblich oder privat machen? GN911 -----------------""
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Gleichzeitig privat & gewerblich vermieten?
von guest-12325.... | am 9.11.2013
zu hotLiebe Leser, darf ein Vermieter eine Räumlichkeit im Haus (Küche) sowohl privat an eine WG, als auch gewerblich an Pensionsgäste vermieten? Und wenn ja, darf er dies auch ohne Angabe im Mietvertrag der WG machen? Danke im Vorraus. -----------------""
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Gewerblich vermietet Treppenaufgang renovieren???
von michaela18775 | am 13.7.2009
Hallo ich hab gewerblich das 1. OG eines Hauses gemietet. Nun sieht der Treppenaufgang (schon vom Vormieter) extrem schlimm aus(nicht nur dreckig, dondern ganze Kanten am Fenster abgeschlagen, überall Dübbellöcher und Abschürfungen). Das 1. OG wurde von mir komplett renoviert und saniert(sah nicht b ...
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Gewerblich genutzte Wohnung wegen Eigenbedarf (nicht gewerblich) kündigen?
von go482443-81 | am 19.1.2018
hotHallo, ich habe bereits umfangreich im Netz geforscht, bin aber auf kein befriedigendes Ergebnis gestoßen und will noch nicht so richtig aufgeben. Also hier Mal meine Situation: Meine Frau, mein 3-jähriger Sohn und ich leben in einer 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus gehör ...
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Raum gewerblich nutzen
von ELARA | am 11.2.2019
Hallo, ich bin mir nicht sicher, ob ich in diesem Forum richtig bin, aber vielleicht kennt sich ja jemand aus. Ich stelle eigene Kosmetik her (alles ist ordnungsgemäß angemeldet!). Um die Produkte herzustellen, brauche ich einen geeigneten Raum. Den habe ich gefunden. Eine Bekannte hat eine leer ...
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Garten vermieten privat oder gewerblich
von recht#1 | am 7.8.2022
Hallo, hoffe mir kann geholfen werden, da das Gesetz hier leider keine klaren Linien zieht, komme ich selbst nicht weiter. Würde gerne meinen Garten privat vermieten, bin mir aber unschlüssig ob dies geht oder ich gewerblich vermieten muss. Garten liegt nicht am Haus, wird hauptsächlich privat ge ...