Teilgewerbliche Nutzung
4 von 5 Sterne
Gelesen habe ich, dass wer mehr als 50 % einer Wohnung gewerblich nutzt, rechtliche Probleme bekommen kann. ... Am 1.9.2015 von Starterin Die Frage ist, ab wann ist es eine teilgewerbliche Nutzung? ... Wenn mehr als 50 % der Wohnung gewerblich genutzt werden, gleich ob was an der Haustüre steht oder nicht, gleich ob Berufsverkehr gegeben ist oder nicht?
Dinge gelagert werden & um einen Hobbyraum zu schaffen. 2. von Zeit zu Zeit Fotos (gewerblich) gemacht werden. ... (extra Klausel für gewerbliche Nutzung?) ... Deshalb die Frage wie es ist mit einer gemischten Nutzung zwischen privat und gewerblich.
Hallo zusammen, folgende Frage: Ist die Umlage der Grundsteuer und Gebäudeversicherung bei gemischter Nutzung so zulässig? Gesamtfläche:300qm (200qm Gewerblich/100qm Wohnraum) Anteil in %: 100% (66,67 gewerblich/ 33,33 Wohnraum) Können die Kosten hier nun anteilsmäßig aufgrund der Prozentverteilung der Gesamtfläche umgelegt werden oder muss dies aufgrund der Mischnutzung anders betrachtet werden. ... Da die Grundsteuer sich aus dem Einheitswert und dem Hebesatz errechnet und die gewerbliche Nutzung beim Einheitswert höher bewertet wird, muss man sich nicht nur den Grundsteuerbescheid sondern auch den Einheitswertbescheid zeigen lassen.
Sprich - die Nutzung ist halb privat, halb gewerblich.
Von den insgesamt 160qm will der A ca. 35qm gewerblich nutzen (kein echtes Gewerbe, sondern freier Beruf, zB Architekt) C hat nichts dagegen, will aber nun wissen, ob er mit A und b einen ganz normalen MietV abschließen kann, oder ob aufgrund der (teil-) gewerblichen Nutzung Änderungen am MV-Vordruck vorzunehmen sind, bzw. ob sich steuerlich was ändert. Was sind generell die Unterschiede zwischen einer Vermietung zum privaten Wohnen und der Vermietung von gewerblich genutzten Räumen?? Am 7.2.2008 von Morthingale Von den insgesamt 160qm will der A ca. 35qm gewerblich nutzen Sind die irgendwie separat ?
Würde gerne meinen Garten privat vermieten, bin mir aber unschlüssig ob dies geht oder ich gewerblich vermieten muss. ... Für die Nutzung gibt es keine amtlichen Vorschriften der Stadtgemeinde wie Flächennutzungsplan Bebauungsplan o.ä. ?
Der Mietvertrag ist gewerblich und wurde von dem Anwalt selbst erstellt. ... Ja, es handelt sich über einen Zeitmietvertrag, in dem gewerbliche Nutzung vereinbart ist. ... Eine Möglichkeit der Anfechtung des gewerblich genutzten Wohnraumes?
Ich denke die meisten Mietwohnung haben in der Nutzungsart im Teilungsvertrag reine Wohnzwecke als Nutzung angegeben. ... Gilt das schon als gewerbliche Nutzung der Wohnung und könnte von Vermieter oder Hausverwaltung/WEG verboten werden? ... Allein aus diesem Grund würde sich A fragen, ob die gelegentliche Nutzung als "Büro" zum Ausdrucken der Rechnungen + Logo aufm Briefkasten als gewerbliche Nutzung der Wohnung eingestuft werden würde.
Der Raum würde ja gewerblich genutzt. ... Das sind ja Räume, die zur gewerblichen Nutzung vermietet werden.
Problem mit Krach bei gewerblicher Nutzung der Wohnung
5 von 5 Sterne
Die Wohnung wird nun (nach meinem Verständnis) gewerblich genutzt, ich würde deshalb davon ausgehen, dass damit auch der Besitzer die Verantwortung trägt, für Ruhe zu sorgen. ... Außerdem habe ich die Hoffnung, dass die gewerbliche Nutzung da andere Pflichten von Vermieterseite nach sich führen. ... Zumal ich hier keinen Hinweis auf gewerbliche Nutzung sehe.
Keller Nutzung
1 von 5 Sterne
Ich denke es handelt sich hier eher um Vorbereitungen für eine gewerblich ausgeübte Tätigkeit.
Am 22.2.2024 von GefährlichesHalbwissen [quote=Polemic]Kann ich eine Mietminderung beantragen, weil mein Vermieter einen Teil meiner Wohnung weiterhin gewerblich nutzt[/quote] Wo genau siehst Du die gewerbliche Nutzung eines Teils Deiner Wohnung? ... [quote=Harry van Sell]Zitat (von GefährlichesHalbwissen): Wo genau siehst Du die gewerbliche Nutzung eines Teils Deiner Wohnung? ... [/quote] Ich sehe hier aber immer noch nicht, dass ein Teil der Wohnung defacto gewerblich genutzt wird.
Er meinte noch das es möglich wäre auf Grund der 2 Eingänge und 2 Briefkästen einen Teil der Wohnung für gewerbliche Nutzung abzuschreiben.
In allgemeinen Wohngebieten könnte die Nutzung als (1) oder (2) ausnahmsweise zugelassen werden. Ist damit eine Nutzungsänderung oder die Beantragung einer Lizenz zur Nutzung als Ferienwohnung gemeint? ... Ist es hier möglich Wohnraum mit einer GmbH anzumieten und ohne Nutzungsänderung gewerblich unterzuvermieten?
Allerdings kann der Vermieter die gewerbliche Nutzung unterbinden. ... Am 26.9.2005 von Noctarius Ich bin hier ja damals eingezogen, nachdem es kein Problem war, ein Zimmer gewerblich zu nutzen. ... Und kann er die gewerbliche Nutzung auch nachträglich unterbinden?
Allerdings ist hierfür eine Nutzungsänderung von gewerblicher Nutzung auf Privat nötig. ... Kann ich gewerblich vermieten? ... Kann ich gewerblich vermieten?
Nutzung ausgehen. ... Nutzung ausgehen.... Scheune: gewerblich genutzt.
Nichts davon wird gewerblich genutzt.
Ist es möglich bzw. rechtlich einwandfrei, eine Immobilie, die sich in einem reinen Gewerbegebiet befindet, zu privaten Nutzung anzumieten? ... (gewerblich genutzter Anteil des Meitobjektes usw.) ----------------- ""
Gruß Am 30.1.2010 von Trapper John Wenn es hotelartig genutzt wird, ist es gewerblich. ... Am 30.1.2010 von Trapper John Die könnte ja ggfs. geändert werden. ----------------- "" Am 31.1.2010 von vlad77 "Wenn es hotelartig genutzt wird, ist es gewerblich. ... In welchem Fall wäre das nicht gewerblich?