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Mieterhöhung 20% mit Berechnung.
von Saarwars | am 15.3.2024
hotGuten Tag, Der Vermieter hat per Brief eine Mieterhöhung angekündigt und möchte die Zustimmung. Ich zweifele etwas an der Richtigkeit und deswegen frage ich hier. Als Grund für die Erhöhung nennt der Vermieter die allgemeine Preisentwicklung und beruft sich auf den qualifizierten Mietspiege ...
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Frage zu ungewöhnlichem Wortgebrauch in Vertrag
von Justitia444 | am 14.3.2024
Ich habe nur eine kurze Frage zu Wortbedeutungen. Hallo Forum, in einem (Miet-)Vertrag aus den 1990er Jahren steht folgende Formulierung: "Die Kosten für Wasser, Brand und Licht ..." Ich vermute, das ist ein altes Deutsch und bedeutet dasselbe wie "Die Kosten für Wasser, ...
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Ist es möglich, dem Vermieter weniger Geld für Strom zu zahlen, wenn der Mieter Gegenansprüche hat?
von ArkadiyS | am 5.3.2024
hotGuten Tag, liebe Forumnutzer. Für die Jahre 2021 bis 2023 habe ich vom Vermieter eine Rechnung für Gas und Strom erhalten. Warum er das nicht früher getan hat, weiß ich nicht. Ich habe Gegenansprüche gegen den Vermieter. Meines Erachtens umfasst mein Vertrag DSL-Dienste (Ein Screenshot eine ...
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Klausel zu Schönheitsreparaturen gültig oder nicht? Können starre Fristen relativiert werden?
von rechtsfrage2424 | am 26.2.2024
Hallo zusammen, ich setze mich im Moment mit der Klausel zu Schönheitsreparaturen in meinem Mietvertrag auseinander und würde um Eure Einschätzung bitten, ob Ihr sie für gültig bzw. ungültig haltet. Soweit ich das verstehe, sind Klauseln mit starren Fristen ungültig. In meinem Fall relativiert de ...
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Solarkocher auf dem Balkon?
von bromus | am 27.2.2024
hotHallo, darf man in einer Mietwohnung einen Solarkocher (Solarkocher Premium 11) auf dem Balkon benutzen? Beste Grüße bromus -- Editiert von User am 27. Februar 2024 08:50 -- Editiert von User am 27. Februar 2024 08:57
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Nebenkostenabrechnung - kein Zähler vorhanden
von KeinZähler | am 14.2.2024
hotHallo zusammen, da ich nun bald aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen will, habe ich mal im Mietvertrag die Regularien zur Kündigung angesehen. Dabei bin ich aber auf ein pikantes Detail gestoßen: Das Kreuz bei der Nebenkostenabrechnung ist nicht, wie bisher immer angenommen, bei einer pauschalen ...
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Nebenkostenabrechnung für 3 Zimmer Wohnung: Ist ein Gast ein Gast oder ein Bewohner?
von italien_urla... | am 6.2.2024
Hallo, ich habe eine Frage. Wenn mein Freund (wohnt im Nicht-EU-Ausland) im Rahmen eines 3Monats-Visums Beispiel A: für 4 Wochen Beispiel B: für 8 Wochen Beispiel C: für 12 Wochen zu mir in die Wohnung kommt, ist er dann Gast oder Bewohner im Hinblick auf z. B. die Nebenkosten und and ...
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Mietvertrag abgeschlossen- Wohnung weist bauliche Mängel auf
von Charlie_2018 | am 2.2.2024
hotGuten Abend in die Runde, ich habe kürzlich endlich eine Wohnung gefunden und nach einigen Verhandlungen wurde der Mietvertrag geschlossen. Da die Wohnung einen doch recht großen Renovierungsaufwand aufweist, einigten wir uns darauf, dass ich 1. keine Kaution zahle (1200 Euro standen in der An ...
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Schlüssel Übergabe
von Tierliebe85 | am 30.1.2024
Ich brauch dringend Rat. Es geht um folgendes, wir sind/waren eine WG bestehend aus 5 Personen mein Ehemann und ich und noch ein paar mit 22 jährigen Sohn. Im Mietvertrag steht nur unser Nachname und der des Freundes der Mitbewohnerin Sie und Ihr Sohn stehen nicht drin sind hier auch nicht gemeldet ...
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ungedämmte Heizungsrohre in der Außenwand - Rohrverlußte
von Heinz.Marco | am 1.1.2024
Frohes neues Jahr, durch einen "Zufall" bekam ich vom VM thermogarphische Aufnahmen von der Außenwand der 6WE-Immobilie in die Hand. Ich war völlig überrascht, dass die ganze unisolierte Aussenwand mit Heizungsleitungen voll war. Streitpunkt war, dass regelmäßig Wasser in meine Kell ...
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Wohnrecht -- streitereien Nebenkosten usw...
von Michel13 | am 21.1.2024
Hallo, habe eine kurze Frage zum Wohnrecht. Nehmen wir mal einen fiktiven Fall. Person 1 hat vor Jahren ein Wohnrecht bekommen. Wurde nur über einen Notar beurkundet. Im Wohnrecht wurde das Wohnrecht über eine Anliegerwohnung festgelegt. Person 2 hat jetzt dieses Haus gekauf inkl Wohnrecht ...
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Wird die Nebenkostenabrechnung ab Tag des Einzugs berechnen oder doch andere Reglung?
von Susanne123456 | am 14.1.2024
hotGuten Abend, wenn man im März 2022 eingezogen ist und die Nebenkostenabrechnung kommt in 2023, dann müsste doch eigentlich von März 2022 bis Dezember 2022 abgerechnet werden, richtig? Weil die ganzen Rechnungen der Vermieter sind von Januar 2022 bis Dezember 2022 Aber man rechnet doch nic ...
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Muss ich diese Rechnung so akzeptieren? Nein ich denke nicht...
von go630459-26 | am 15.1.2024
hotIch habe am Wochenende eine Rechnung meiner alten Hausverwaltung bekommen. Ich bin im November letzten Jahres ausgezogen und die haben auch noch die vollständige Miete für November bekommen. Die Gesamt-Warmmiete hat 380 Euro betragen. Nun fordern diese über 1500 Euro und erkennen meine außerordentli ...
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Wirtschaftlichkeitsgebot Gas
von Jey2604 | am 4.1.2024
hotHallo zusammen, Ich hätte mal gerne eure Meinung zum Thema Wirtschaftlichkeitsgebot bei Gasbezug. Die Vermieterin hat uns gestern darüber informiert, dass wir nächstes Jahr erheblich mehr Nachzahlen müssen und möchte jetzt 100€ pro Monat mehr an Heizkosten haben. Wir wissen selber, dass ...
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Nebenkosten Abrechnung öl
von Sabiwo | am 29.12.2023
Hallo zusammen. Haben von unseren Vermieter die Abrechnung bekommen. Habe mit den Posten Heizkissen ein Problem. Es wurden im Jahr 2022 zwei mal kurz hintereinander Öl gekauft beiders mal 3000 Liter. Bei der zweiten Bestellung wußte sie schon das wir Ende Februar ausziehen. Ich habe jetzt das G ...