Mietrecht Gartennutzung

Hallo, Folgendes Problem. Haben vor 1,5 Jahren eine Wohnung bezogen, am Anfang wussten wir nicht, das unser Stromzähler über 2 Wohnungen läuft. Haben wir erst später durch eine Mieterin erfahren. War am Anfang nicht wirklich schlimm, da die zweite Wohnung leer stand. Wie diese vermietet wurde, wurd ...

Hallo, ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Eine Miteigentümerin wohnt ebenfalls im Haus. Laut Mietvertrag haben die Mieter ein Nutzungsrecht des Gartens, dürfen aber nichts verändern. Es blühen viele Blumen und Sträucher im Garten und ich habe mir heute 2 Blumen abgeschni ...

Hallo zusammen In meinem Mietvertrag ist eine Terrasse und ein Garten aufgelistet. Zusätzlich steht darin das die Gartennutzung eine regelmäßige Pflege beinhaltet und das die weitere Bepflanzung nicht erlaubt ist. Muss ich nun wirklich 1mal pro Woche die Wiese mähen ? Darf ich auch tatsächlich ...

Hallo, ich vermiete momentan eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus. Direkt angrenzend liegt ein separates Gartenstück (Bauland) mit eigener Flurnummer, welches nur mir gehört. Im Mietvertrag der Wohnung wird die Nutzung des Gartens explizit erwähnt ("Garten wird untervermietet. Der Mieter ve ...

Hallo zusammen , folgendes Szenario. In meinem Mietvertrag steht . "Zur Mieträumlichkeit erhält der Mieter ein Sondernutzungsrecht über eine Teilnutzung des Gartens.Der Teilbereich befindet sich in der Verlängerung der Terrasse". Jetzt hat der Eigentümer gewechselt und er möchte den Garten ...

Guten Morgen, wir bewohnen seit ca. 8 Jahren eine Mietwohnung mit alleiniger Gartennutzung. Im Rahmen der nachfolgenden Vereinbarung im Mietvertrag haben wir die üblichen Gartenarbeiten bislang eigenständig durchgeführt. "Soweit dem Mieter Gartenfläche gemäß § 1 dieses Vertrages zur ...

Hallo, ist das Aufstellen von eines faltbaren Solarpanels (400 Watt) und einer Powerstation im Garten einer Mietswohung erlaubt? Sie wird am Abend komplett abgebaut und in die Wohung gebracht und Morgends wieder aufgestellt. Gruß

Hallöchen, ich lebe als Mieterin in einem 3-Mietparteien-Haus. Hinter dem Haus haben wir eine kleine Wiese, wo eine Wäschespinne für alle steht, wo eine Mietpartei Tisch und Stühle stehen hat (dürfen aber alle nutzen) und wo so 2-3 x im Jahr gegrillt wird. Unser Haus ist das letzte in der Straße, ...

Wir haben laut unterschriebenen Mietvertrag vertraglich und mündlich ein alleiniges Nutzungsrecht für den Garten erhalten. Unsere Nachbarin tauchte plötzlich in unserem Garten (an unserem ersten Samstag in der neuen Wohnung) auf, um Gartenarbeiten durchzuführen, weil sie nämlich meint den Garten gem ...

Hallo ihr lieben, wir leben in einem drei Parteien Haus mit großen Garten. Alle Mieter haben im Mietvertrag die Nutzung und Pflege des Gartens drin stehen. Es gibt eine Fläche dort ist ein Sitzplatz für alle. Wir haben uns nun ein kleines Eck gesucht wo wir niemanden stören und dort Pavillon und ...

Hallo zusammen (: ich habe im Gemeinschaftsgarten (Mehrfamilienhaus, Miete) 2 Beete angelegt, die Verwaltung möchte, dass sie wieder entfernt werden. Nicht schön, aber gut, habe es versäumt vorher zu fragen. Da ich die Pflanzen nicht entsorgen möchte, würde ich sie gerne in Blumenkästen pflanzen u ...

Hallo Zusammen, unser Vermieter steht seit knapp einem Jahr völlig ab und nun ist langsam ein Punkt erreicht, an dem wir uns wehren wollen. Wir bewohnen seit knapp 7 Jahren eine Erdgeschosswohnung in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. Alle Mieter des Hauses kommen gut mit einander aus und natürl ...

Guten Abend, ich habe eine Frage an die VM von EFH. Wie regen Sie es bitte im MietV, wenn zu dem EFH auch ein Garten gehört? Balkon und Terrasse gibt man ja in jedem Fall im MietV an und diese werden bekanntlich zum Teil als Wohnfläche berechnet, was beim Garten nicht der Fall ist. Aber füh ...

Hallo liebes Forum, Ich habe eine Frage zur Definition des Gartens bei einem zwei Parteien Haus. Der Erdgeschoßwohnung wird im Mietvertrag (Hamburger Standard Mietvertrag) nicht explizit die Gartennutzung eingeräumt, sondern nur angegeben: „Garten: ja". zusätzlich ist noch mit eine ...

Hallo, als ich heute nach Hause kam, dachte ich mich trifft der Schlag. Der Vermieter hat kurzen Prozess mit dem Sichtschutzzaun zur vielbefahrenen Hauptstraße gemacht. Vorweg, ein paar randdetails. Als wir vor 5 Jahren uns diese Erdgeschosswohnung angeschaut hatten, gefiel uns, dass von u ...