Topthemen im Forum Mietrecht Garage
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  • Beleuchtung im Keller

    von go584856-7 | am 20.12.2021

    hot 36 Antworten | letzte am 11.7.2022 von eh1960

    Hallo, folgende Situation: Ich wohne seit 4 Jahren zur Miete in einem Altbau. Bei der Besichtigung der Wohnung schaute ich auch kurz in den Kellerabteil (gemauert, kein Holzverschlag) rein. Sah, dass dort eine Lampenfassung, Schalter und auch Leitungen verlegt sind. Dass das Licht nicht anging, h ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 28.2.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Vielleicht hatte ja dieses Problem bereits jemand und kann mir dazu was sagen: Ich bin Untermieterin einer Garage. Das Ganze kam per Handschlag und Absprache zustande, die Miete geht direkt von mir an den Vermieter. Nun starb der alte Mieter und eines seiner Kinder übernahm ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 16.2.2022 von Harry van Sell

    Hallo, wir haben ein Einfamilienhaus gemietet, das dachten wir zumindest. Der Mietvertrag trägt die Überschrift "Mietvertrag für Wohnräume". Meine Sorge ist jetzt, dass wir nur den Wohnraum, nicht aber alles (Garten, Garage, Nebengebäude) gemietet haben. Es handelt sich um ein Freist ...

  • 4 Antworten | letzte am 15.2.2022 von Mustermann_xy

    Hallo zusammen, ich hätte ein anliegen und würde gerne euerer Meinungen einholen. Und zwar erhöht mein Vermieter die Miete. Siehe dazu Anhang. Folgendes steht drin. Mietverhältnis Wohnung .............. Mietvertrag vom 20.09.2007 Hier: Mieterhöhung nach § 559 BGB (Indexmiete) Mit ...

  • 5 Antworten | letzte am 15.1.2022 von Harry van Sell

    Hallo, folgende etwas verzwickte Situation: Person V "besitzt" vermeintlich eine Garage in einem Garagenkomplex und schließt mit Person M einen Mietkaufvertrag darüber ab. D.h. Person V ist laut Vertrag der Vermieter/Verkäufer und M der künftige Nutzer/Eigentümer. Soweit wohl nichts Ung ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 8.12.2021 von t.heinrich

    Liebe Community, folgender Sachverhalt ist zu klären. Wochenendhäuschen auf Pachtland(Gebiet der ehemaligen DDR) gekauft vor rund 25 Jahren wurde vom Verpächter fristgerecht gekündigt. Hat Pächter Anspruch auf Entschädigung oder muss das Haus abgerissen werden? Auszug aus Pachtvertrag zum ...

  • 6 Antworten | letzte am 24.11.2021 von Anami

    Hallo, ein Mieter hat eine Wohnung gemietet. Der Garagenstellplatz wurde NICHT mitvermietet, ist KEIN Teil des Mietvertrages. Es gibt auch keinen separaten Garagen-Mietvertrag für diesen Garagenstellplatz. Der Platz müsste eigentlich demnach leerstehen. Nun habe ich gesehen, dass auf dem ...

  • Darf der Vermieter Zutrit verweigern ?

    von mieter112233 | am 6.11.2021

    hot 29 Antworten | letzte am 11.11.2021 von mieter112233

    Hallo, unser Vermieter hat zwei Grundstücke, die nebeneinander liegen. in unserem Mietvertrag steht mit drin "1 Abstellraum". Dieser Abstellraum ist eigentlich ein Schuppen, der sich auf dem benachbarten Grundstück des Eigentümers befindet. Man MUSS duch das Grundstück des Vermieters ...

  • hot 37 Antworten | letzte am 20.10.2021 von Harry van Sell

    Hallo zusammen. Anbei das Schreiben. Dazu sei erklärt, das es keinen Vertrag darüber gibt, alles mündlich und bar. Den Stellplatz, kann ich abgeben. Ich bin jedoch selbstständig und benötige den Lagerraum. Ich bin ab Dezember jedoch nur sporadisch vor Ort und es wird schwer einen kl ...

  • 3 Antworten | letzte am 17.10.2021 von Harry van Sell

    Hallo, mich würde es interessieren, wie das folgende theoretische Problem aufzulösen ist oder korrekt rechtlich abgewickelt werden sollte. Geschrieben ist die Story aus der Sicht des Mieters: In der Problemstellung gibt es einen Mieter (M), der eine Wohnung in einem Haus mit einer Garage im Ha ...

  • 7 Antworten | letzte am 21.9.2021 von lostnobody

    Hallo, Mein Vermieter hat mir gerade eine E-Mail geschrieben, dass er Morgen in den Garten muss um letzte Details für einen neuen Zaun zu klären. Soweit okay, die E-Mail kam aber nichtmal 24h vorher und wir sind im Ausland im Urlaub, daher nicht vor Ort. Der Garten ist eingezäunt, man kann ...

  • Garage ohne Wissen genutzt

    von Franz65 | am 23.7.2021

    hot 18 Antworten | letzte am 25.7.2021 von Solan196

    Guten Tag, mein Vater ist im Januar verstorben. Er lebte mit mir in einer Mietwohnung und hatte zudem im Mietshaus auch eine Garage gemietet. Ich habe den Mietvertrag zum 01.02. übernommen und ebenfalls die Garage. Letzte Woche hat mich der Vermieter darauf aufmerksam gemacht, dass mein Vater ohn ...

  • 3 Antworten | letzte am 11.7.2021 von Alter Sack

    Hallo, ich vermiete verschiedene Garagen. Es hat sich nun jemand bei mir gemeldet, der zwei Garagen mieten möchte. Er würde den Mietvertrag gern über eine GmbH abschließen. Nun hab ich mir die GmbH mal angeschaut. Er ist weder Geschäftsführer noch Prokurist. Nun kann ich ja nicht einfach davon au ...

  • 4 Antworten | letzte am 7.7.2021 von cauchy

    Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Wohnung gemietet mit Gartennutzung, das Haus ist ein zwei Familienhaus mit zwei Mieteinheiten. Der Eigentümer hat ein Jahr später das direkte Nachbarhaus gekauft für seine Privatenutzung. Die beiden Gärten liegen direkt nebeneinander. Der Eigentü ...

  • hot 49 Antworten | letzte am 6.6.2021 von Solan196

    Hallo zusammen. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und haben die EG Wohnung mit separater Einfahrt inklusive Hauseingang. Nun standen vor Einzug schon 2 Mülltonnen (Grau) seitlich in der Einfahrt, sodass sie nicht beim fahren hindern, aber jeder Mieter des Hauses auf unsere Einfahrt gehen muss un ...

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