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Beleuchtung im Keller
von go584856-7 | am 20.12.2021
Hallo, folgende Situation: Ich wohne seit 4 Jahren zur Miete in einem Altbau. Bei der Besichtigung der Wohnung schaute ich auch kurz in den Kellerabteil (gemauert, kein Holzverschlag) rein. Sah, dass dort eine Lampenfassung, Schalter und auch Leitungen verlegt sind. Dass das Licht nicht anging, h ...
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Kündigung Untermiete Garage
von Tiwipipi | am 28.2.2022
hotHallo zusammen, Vielleicht hatte ja dieses Problem bereits jemand und kann mir dazu was sagen: Ich bin Untermieterin einer Garage. Das Ganze kam per Handschlag und Absprache zustande, die Miete geht direkt von mir an den Vermieter. Nun starb der alte Mieter und eines seiner Kinder übernahm ...
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Betreten Grundstück Vermieter Einfamilienhaus
von SimoneS123 | am 15.2.2022
hotHallo, wir haben ein Einfamilienhaus gemietet, das dachten wir zumindest. Der Mietvertrag trägt die Überschrift "Mietvertrag für Wohnräume". Meine Sorge ist jetzt, dass wir nur den Wohnraum, nicht aber alles (Garten, Garage, Nebengebäude) gemietet haben. Es handelt sich um ein Freist ...
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Mieterhöhung nach § 559 BGB
von Mustermann_xy | am 14.2.2022
Hallo zusammen, ich hätte ein anliegen und würde gerne euerer Meinungen einholen. Und zwar erhöht mein Vermieter die Miete. Siehe dazu Anhang. Folgendes steht drin. Mietverhältnis Wohnung .............. Mietvertrag vom 20.09.2007 Hier: Mieterhöhung nach § 559 BGB (Indexmiete) Mit ...
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Mieter bietet Mietobjekt zum Mietkauf an und stellt Strafanzeige
von Wickler | am 15.1.2022
Hallo, folgende etwas verzwickte Situation: Person V "besitzt" vermeintlich eine Garage in einem Garagenkomplex und schließt mit Person M einen Mietkaufvertrag darüber ab. D.h. Person V ist laut Vertrag der Vermieter/Verkäufer und M der künftige Nutzer/Eigentümer. Soweit wohl nichts Ung ...
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Kündigung des Pachtvertrages in einer Wochenendhaussiedlung
von t.heinrich | am 23.10.2021
hotLiebe Community, folgender Sachverhalt ist zu klären. Wochenendhäuschen auf Pachtland(Gebiet der ehemaligen DDR) gekauft vor rund 25 Jahren wurde vom Verpächter fristgerecht gekündigt. Hat Pächter Anspruch auf Entschädigung oder muss das Haus abgerissen werden? Auszug aus Pachtvertrag zum ...
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Vermieten ohne Anspruch
von Location1808 | am 23.11.2021
Hallo, ein Mieter hat eine Wohnung gemietet. Der Garagenstellplatz wurde NICHT mitvermietet, ist KEIN Teil des Mietvertrages. Es gibt auch keinen separaten Garagen-Mietvertrag für diesen Garagenstellplatz. Der Platz müsste eigentlich demnach leerstehen. Nun habe ich gesehen, dass auf dem ...
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Darf der Vermieter Zutrit verweigern ?
von mieter112233 | am 6.11.2021
hotHallo, unser Vermieter hat zwei Grundstücke, die nebeneinander liegen. in unserem Mietvertrag steht mit drin "1 Abstellraum". Dieser Abstellraum ist eigentlich ein Schuppen, der sich auf dem benachbarten Grundstück des Eigentümers befindet. Man MUSS duch das Grundstück des Vermieters ...
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Kündigung Stellplatz und Keller
von Malermeister1 | am 30.9.2021
Hallo zusammen. Anbei das Schreiben. Dazu sei erklärt, das es keinen Vertrag darüber gibt, alles mündlich und bar. Den Stellplatz, kann ich abgeben. Ich bin jedoch selbstständig und benötige den Lagerraum. Ich bin ab Dezember jedoch nur sporadisch vor Ort und es wird schwer einen kl ...
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Dreiecksproblem wg. Zugang zur Mietsache
von Paul_Mager | am 16.10.2021
Hallo, mich würde es interessieren, wie das folgende theoretische Problem aufzulösen ist oder korrekt rechtlich abgewickelt werden sollte. Geschrieben ist die Story aus der Sicht des Mieters: In der Problemstellung gibt es einen Mieter (M), der eine Wohnung in einem Haus mit einer Garage im Ha ...
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Vermieter will während Urlaub in den Garten zur Besichtigung
von lostnobody | am 20.9.2021
Hallo, Mein Vermieter hat mir gerade eine E-Mail geschrieben, dass er Morgen in den Garten muss um letzte Details für einen neuen Zaun zu klären. Soweit okay, die E-Mail kam aber nichtmal 24h vorher und wir sind im Ausland im Urlaub, daher nicht vor Ort. Der Garten ist eingezäunt, man kann ...
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Garage ohne Wissen genutzt
von Franz65 | am 23.7.2021
hotGuten Tag, mein Vater ist im Januar verstorben. Er lebte mit mir in einer Mietwohnung und hatte zudem im Mietshaus auch eine Garage gemietet. Ich habe den Mietvertrag zum 01.02. übernommen und ebenfalls die Garage. Letzte Woche hat mich der Vermieter darauf aufmerksam gemacht, dass mein Vater ohn ...
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Garage an GmbH vermieten - Vertretungsnachweis
von Qwert123456 | am 10.7.2021
Hallo, ich vermiete verschiedene Garagen. Es hat sich nun jemand bei mir gemeldet, der zwei Garagen mieten möchte. Er würde den Mietvertrag gern über eine GmbH abschließen. Nun hab ich mir die GmbH mal angeschaut. Er ist weder Geschäftsführer noch Prokurist. Nun kann ich ja nicht einfach davon au ...
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Mietwohnung inkl. Gartennutzung Privatbau des Eigentümers in vermieteten Garten
von fb512471-79 | am 7.7.2021
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Wohnung gemietet mit Gartennutzung, das Haus ist ein zwei Familienhaus mit zwei Mieteinheiten. Der Eigentümer hat ein Jahr später das direkte Nachbarhaus gekauft für seine Privatenutzung. Die beiden Gärten liegen direkt nebeneinander. Der Eigentü ...
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Mülltonnen ungefragt in Einfahrt gestellt
von Mattes1090 | am 4.6.2021
Hallo zusammen. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und haben die EG Wohnung mit separater Einfahrt inklusive Hauseingang. Nun standen vor Einzug schon 2 Mülltonnen (Grau) seitlich in der Einfahrt, sodass sie nicht beim fahren hindern, aber jeder Mieter des Hauses auf unsere Einfahrt gehen muss un ...